Free templates
Free Los Angeles rental templates
Ready-to-use letters, notices, checklists, and California disclosures for LA renters and landlords — free, no account required. Copy them or download a PDF. These are templates, not legal advice.
Վարձակալների համար
Պահանջեք ձեր երաշխիքային ավանդի վերադարձը։ Կալիֆորնիայի տանտերերը պարտավոր են այն վերադարձնել բնակարանից դուրս գալուց 21 օրվա ընթացքում՝ մանրամասն հաշվետվությամբ և հաստատող լուսանկարներով։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Ներկայացրեք վերանորոգման պահանջը գրավոր։ Կալիֆորնիայի բնակելիության ենթադրյալ երաշխիքը պահանջում է, որ տանտերերը ձեր տունը պահեն անվտանգ և բնակելիության համապատասխան։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Խնդրեք նախկին տանտիրոջից երաշխավորագիր, որը կարող եք օգտագործել ապագա Կալիֆորնիայի դիմումների համար։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Ամեն ինչ, ինչ պետք է պատրաստ ունենալ, նախքան Լոս Անջելեսում դիմելը, գումարած Կալիֆորնիայի վճարների սահմանաչափերն ու փոխհատուցման իրավունքները, որոնք պաշտպանում են ձեզ ճանապարհին։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Փաստագրեք ձեր բնակարանի վիճակը ներգաղթի ժամանակ — ձեր լավագույն ապացույցը՝ ձեր ամբողջ երաշխիքային ավանդը հետ ստանալու համար Կալիֆորնիայի օրենքի ներքո։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Ճիշտ ենթավարձակալեք ձեր Լոս Անջելեսի բնակարանը — Կալիֆորնիայի պահանջած վարձակալության համաձայնությամբ և ձևանմուշների մեծ մասի բաց թողած վարձի վերահսկման բացահայտումներով։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Հստակ սահմանեք ակնկալիքները ձեր ԼԱ բնակարանում համատան բնակչի հետ — վարձի բաժնեմասեր, գրավ, կոմունալ ծառայություններ, և տան կանոններ, Կալիֆորնիայի գրավի օրենքի ներքո։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Գրավոր տեղեկացրեք ձեր տանտիրոջը, որ չեք երկարաձգելու վարձակալությունը և տեղափոխվելու եք սահմանված ամսաթվին՝ Կալիֆոռնիայի օրենքով պահանջվող նախապես ծանուցմամբ։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Խնդրեք ավարտել Կալիֆոռնիայի ֆիքսված ժամկետով պայմանագիրը մինչև դրա ավարտը — ինչ հիմքեր, ծանուցում և վճարներ սովորաբար կիրառվում են, և ինչ առաջարկել ձեր տանտիրոջը։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Գրավոր խնդրեք ձեր Լոս Անջելեսի տանտիրոջից թույլտվություն ենթավարձակալելու համար — Կալիֆոռնիան վարձակալներին ենթավարձակալելու ինքնաբերական իրավունք չի տալիս, այնպես որ պայմանագրերի մեծ մասը նախապես պահանջում է տանտիրոջ համաձայնությունը։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Ավելի հաստատակամ հետևողական նամակ, երբ ձեր նախորդ վերանորոգման խնդրանքը անտեսվել է — տանտիրոջը ծանուցում է, որ դուք հաջորդիվ դիմելու եք LAHD-ի կանոնադրության կիրարկմանը։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Փաստագրեք և առարկեք տանտիրոջ կողմից ձեզ դռներից կողպելուն կամ ձեր իրերը դատարանի որոշման բացակայությամբ հեռացնելուն։ Կալիֆոռնիայի օրենքն արգելում է այս «ինքնագործունեության» միջոցով վտարումը և այն դարձնում է քաղաքացիական — երբեմն նաև քրեական — խախտում։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Պաշտոնապես փաստագրեք տանտիրոջ ոտնձգության կրկնվող դեպքերը և գրավոր ծանուցեք տանտիրոջը՝ հղում կատարելով Կալիֆոռնիայի վարձակալի ոտնձգության դեմ օրենքին և Լոս Անջելեսի Վարձակալների Ոտնձգության Դեմ Կանոնադրությանը (TAHO)։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Վերջին նախազգուշացումը՝ նախքան դատի տալը. տեղեկացրեք ձեր տանտիրոջը, որ դուք հայց կներկայացնեք փոքր հայցերի դատարանում՝ ձեր չվճարված երաշխիքային ավանդի համար, գումարած մինչև ավանդի կրկնապատիկի չափով օրենքով նախատեսված տուգանքը՝ անազնիվ պահման համար։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Խնդրեք ձեր տանտիրոջը պաշտոնապես ազատել ձեր երաշխավորին, երբ ազատման պայմանները — երաշխավորված վարձակալության ժամկետի ավարտը կամ հենց երաշխավորության համաձայնագրում սահմանված պայմանները — բավարարվել են։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Տրամադրեք ձեր տանտիրոջը ձեր նոր հասցեն գրավոր՝ տեղափոխվելուց հետո, որպեսզի ձեր երաշխիքային ավանդը և ցանկացած փոստ ուղարկվեն ճիշտ հասցեով։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Տրամադրեք ձեր համավարձակալներին (և, անհրաժեշտության դեպքում, ձեր տանտիրոջը) գրավոր ծանուցում, որ դուք տեղափոխվում եք, և գրավոր ձևակերպեք ձեր վարձակալության պատասխանատվությունը, ավանդի բաժանումը և փոխարինող համատարածքային վարձակալ գտնելու քայլերը։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Վաղաժամկետ դադարեցրեք ձեր վարձակալության պայմանագիրը որպես ընտանեկան բռնության, սեռական բռնության, հետապնդման, տարեց/խնամարկյալ չափահասների նկատմամբ բռնության, կամ մարդկանց թրաֆիքինգի զոհ՝ Կալիֆորնիայի օրենքով պահանջվող ծանուցումով։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Տանտերերի համար
Վերադարձրեք վարձակալի ավանդը Կալիֆորնիայի օրենքով պահանջվող մանրամասն հաշվետվությամբ՝ դուրս գալուց 21 օրվա ընթացքում։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Գրավոր 3-օրյա վարձավճարի պահանջագիրը, որը Կալիֆորնիան պահանջում է, նախքան չվճարման համար ապօրինի տիրապետման գործընթաց սկսելը — գումարած LA-ի ներկայացման քայլը, որը շատ տանտերեր բաց են թողնում։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Առաջարկեք վարձակալին վարձակալության պայմանագրի երկարացում, Կալիֆորնիայի և Լոս Անջելեսի պահանջվող նախնական ծանուցումով վարձավճարի բարձրացումների համար։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Կալիֆորնիայի վարձակալները կարող են պահանջել ստորագրված վարձավճարի անդորրագիր ցանկացած վճարման համար, հատկապես կանխիկ դրամով։ Ահա մեկը, որը համապատասխանում է օրենքին։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Փաստագրեք միավորի վիճակը ներգաղթի և դուրսգալու ժամանակ — պահանջվող մանրամասնություն AB 2801 լուսանկարների համար և արդար, պաշտպանելի ավանդի նվազեցումներին աջակցելու համար՝ Կալիֆորնիայի Քաղաքացիական օրենսգիրք §1950.5-ի ներքո։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Պահանջվում է 1978 թվականից առաջ կառուցված բնակարանների մեծ մասի համար։ Օգտագործեք EPA/HUD-ի պաշտոնական բացահայտման ձևն ու գրքույկը — Կալիֆորնիայի օրենքն անբացահայտված կապարային վտանգները դիտարկում է որպես բնակարանային կանոնների խախտում։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Կալիֆորնիայի սեփականատերերը պետք է վարձակալներին տրամադրեն մահճասեղների ցեցերի մասին տեղեկատվության և հաղորդման ընթացակարգի գրավոր ծանուցում մինչև նոր վարձակալության սկիզբը — մեկ միասնական նահանգային ձև չկա, բայց Civil Code §1954.603-ը սահմանում է պահանջվող բովանդակությունը։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Ամեն Կալիֆորնիայի վարձակալության պայմանագիր պետք է ներառի օրենսդրական Megan's Law սեռական հանցագործների գրանցամատյանի ծանուցումը՝ բառ առ բառ, առնվազն 8-կետանոց տառաչափով։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
ԼԱ Վարձի Կայունացման Կանոնադրությամբ ընդգրկված բնակարանները պահանջում են, որ սեփականատերը վարձակալին տրամադրի պաշտոնական LAHD գրանցման հայտարարության պատճենը — ԼԱ-ի համապատասխանությունը Նյու Յորքի DHCR հավելվածին։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Անվճար, լրացվող Լոս Անջելես/Կալիֆորնիա բնակելի վարձակալության պայմանագիր։ Մուտքագրեք ձեր պայմանները, ստորագրեք առցանց, ներբեռնեք PDF — AB 12 գրավի սահմանաչափ, ողջամիտ ուշացման վճարի ստանդարտ, և CA/LA բացահայտումներ ու հավելվածներ ներկառուցված են։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Պարզ ամսից-ամիս վարձակալության պայմանագիր՝ Կալիֆորնիայի և Լոս Անջելեսի օրենքով պահանջվող դադարեցման և վարձի բարձրացման ծանուցման ժամկետներով։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Կալիֆորնիայի երաշխավորություն Լոս Անջելեսի տարածաշրջանի վարձակալության համար — որտեղ երրորդ կողմը համաձայնում է ծածկել վարձակալի պարտավորությունները։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Տանտիրոջ ստորագրած նամակ, որը հաստատում է, թե որքան վարձավճար է վճարել վարձակալը որոշակի ժամանակահատվածում — հարկային հայտարարագրման, նպաստների դիմումների կամ վիզայի/միգրացիայի փաստաթղթերի համար։ Կալիֆոռնիան չունի պաշտոնական «վարձավճարի հավաստագրի» ձև, ուստի սա ստանդարտ փոխարինող է։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Ավելացրեք ընտանի կենդանիների պայմաններ Կալիֆորնիայի պայմանագրին՝ AB 12 գրավի սահմանաչափով, ընտանի կենդանիների վարձավճարով, և հիշեցումով, որ սպասարկող/աջակցող կենդանիները արդար բնակարանային օրենքի ներքո «ընտանի կենդանիներ» չեն։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Կարճ գրավոր ձև՝ տանտիրոջ համար՝ վարձակալի ենթավարձակալության հայցին համաձայնություն տալու կամ մերժելու համար. գրավոր փաստաթուղթ, որից կախված է Կալիֆորնիայի ողջամիտ համաձայնության չափանիշը։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Պաշտոնապես ազատեք վարձակալության երաշխավորին հետագա պատասխանատվությունից. փաստաթղթեր, որոնք շարունակական երաշխիքին իրապես անհրաժեշտ են ավարտվելու համար։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Տանտիրոջ կողմից թողարկված ծանուցում՝ Կալիֆորնիայում ամսական վարձակալությունը դադարեցնելու համար՝ 30/60-օրյա կանոնով և հիմնավոր պատճառի պահանջով 12+ ամսվա վարձակալությունների համար։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Վարձակալի ստորագրած հայտարարություն, որը հաստատում է պայմանագրի պայմանները և գրավի գումարը. սովորաբար պահանջվում է, երբ շենքը վաճառվում, վերաֆինանսավորվում, կամ գնահատվում է։
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Մեկ հաստատված պրոֆիլ՝ ամեն դիմումի համար։
Անվճար սկսելու համար։ Ստեղծեք ձեր պրոֆիլը րոպեների ընթացքում և կիսվեք այն New York-ի ցանկացած տանտիրոջ հետ։