Վարձակալների համար Լոս Անջելեսում
Վարձակալների համար Լոս Անջելեսում
Վարձակալե՛ք Լոս Անջելեսում առանց վարկային միավորի խաղամոլության
Բնակարան փնտրելը Լոս Անջելեսում հյուծիչ է․ դուք դիտում եք բնակարան Koreatown-ում, սիրահարվում եք դրան, ապա վճարում 65 դոլարի դիմումի վճար՝ միայն պարզելու համար, որ տանտերը քաշել է վարկային միավոր, որը չի արտացոլում, թե իրականում ինչպես եք վճարում վարձը։ CertRent-ը թույլ է տալիս վարձակալներին կառուցել մեկ ստուգված պրոֆիլ, որը կրկին օգտագործելի է տարբեր տանտերերի հետ՝ վարկային միավորի փոխարեն հենվելով բանկով հաստատված եկամտի և վարձավճարների պատմության վրա։
Ի՞նչ է մտնում ձեր CertRent պրոֆիլի մեջ
Ձեր պրոֆիլը կառուցված է բանկով հաստատված եկամտի և ստուգված վարձավճարների պատմության վրա։
- Բանկով հաստատված եկամուտ։ Անվտանգ բանկային կապը հաստատում է իրական մուտքերը՝ առանց աշխատավարձի անդորրագրերի կամ PDF-ների պահանջի։
- Ստուգված վարձավճարների պատմություն։ Ի ցույց է դնում փաստացի վարձավճարները այն վարձակալների համար, ովքեր ունեն կայուն վճարման պատմություն։
- Վարկային միավոր չի պահանջվում։ Ամբողջական, վստահելի պրոֆիլ հնարավոր է կառուցել առանց FICO միավորի՝ ի շահ ինքնազբաղված, ուսանող, նոր ժամանած և վարկը վերականգնող վարձակալների։
- Աշխատում է ITIN-ի հետ։ Սոցիալական ապահովության համար չի պահանջվում. Կալիֆորնիայի AB 291 օրենքը պաշտպանում է ներգաղթային կարգավիճակի հիմքով խտրականությունից։
Դադարե՛ք վճարել կրկնվող դիմումի վճարներ
Կալիֆորնիան սահմանափակում է, թե որքան կարող է գանձել տանտերը ձեզ ստուգելու համար։ Քաղաքացիական օրենսգրքի 1950.6 բաժնի համաձայն՝ ստուգման վճարները սահմանափակված են մոտավորապես 65,86 դոլարով յուրաքանչյուր դիմումի համար (2026 թ․)։
Կալիֆորնիան նաև խրախուսում է կրկին օգտագործելի ստուգումը։ AB 2493 և AB 2559 կրկին օգտագործելի վարձակալի ստուգման հաշվետվության մասին օրենքների համաձայն՝ տանտերը, ով ընդունում է կրկին օգտագործելի հաշվետվություն, չի կարող կրկին գանձել ձեզ, երբ դուք տրամադրում եք այն։
Ձեր իրավունքները որպես Լոս Անջելեսի վարձակալ
Ուժեղ պրոֆիլ կառուցելը պայքարի միայն կեսն է․ ձեր պաշտպանությունների իմացությունը մյուս կեսն է։
- Եկամտի աղբյուրի պաշտպանություն։ SB 329 և SB 267 օրենքներն արգելում են տանտիրոջը մերժել Section 8 վաուչերի կամ այլ օրինական եկամտի հիմքով։
- Ավելի ցածր գրավադրումներ (դեպոզիտներ)։ AB 12 օրենքը սահմանափակում է դեպոզիտը մեկ ամսվա վարձով. AB 2801 օրենքը պարտադրում է 21 օրվա ընթացքում վերադարձնել այն՝ մանրամասն հաշվարկով և լուսանկարային փաստաթղթավորմամբ։
- Վարձի բարձրացման սահմանափակումներ։ Ողջ նահանգում գործող AB 1482 առաստաղը՝ 8,0% մինչև 2026 թ․ հուլիսի 31-ը, 8,7% 2026 թ․ օգոստոսի 1-ից։ Լոս Անջելես քաղաքն ու Լոս Անջելես շրջանն ունեն լրացուցիչ սահմանափակումներ։
Ինչու՞ Լոս Անջելեսի տանտերերը լուրջ են վերաբերվում ստուգված պրոֆիլին
Տանտերերն ուզում են բնակարանները լցնել այնպիսի վարձակալներով, ովքեր վճարում են ժամանակին և մնում են երկար։ Իրական բանկային տվյալներով ապահովված ստուգված պրոֆիլը նրանց հիմնական հարցին՝ «Կհասնի՞ վարձը», պատասխանում է ավելի ուղիղ, քան երբևէ կկարողանար վարկային միավորը։ Այն նաև կրճատում է թափուր մնալու ժամանակը․ թղթաբանության հետևից ընկնելու փոխարեն նրանք ստանում են մաքուր, հետևողական պատկեր, որին կարող են վստահել։
Կառուցե՛ք ձեր անվճար պրոֆիլը այսօր
Ձեր CertRent պրոֆիլը ստեղծելը ոչինչ չարժե, և դուք վերահսկում եք, թե ինչ եք կիսում։ Միացրե՛ք ձեր բանկը, հաստատե՛ք ձեր վարձավճարների պատմությունը և սկսե՛ք դիմել վստահությամբ՝ առանց վարկային միավորի, առանց SSN-ի արգելքի, առանց կրկնվող վճարների։
Հաճախ տրվող հարցեր
Ինձ վարկային միավոր պե՞տք է CertRent օգտագործելու համար։
Ոչ։ Ձեր պրոֆիլը կառուցված է բանկով հաստատված եկամտի և ստուգված վարձավճարների պատմության վրա, այնպես որ դուք կարող եք ներկայացնել ձեր հուսալիության ամբողջական պատկերը՝ առանց որևէ վարկային միավորի։
Կարո՞ղ եմ CertRent օգտագործել ITIN-ով՝ Սոցիալական ապահովության համարի փոխարեն։
Այո։ Հարթակը ստեղծված է ITIN ունեցողների համար աշխատելու համար։ Կալիֆորնիայի AB 291 օրենքը նաև արգելում է տանտերերին վրեժ լուծել ներգաղթային կարգավիճակի հիմքով, իսկ եկամտի աղբյուրի մասին օրենքները (SB 329/SB 267) պաշտպանում են օրինական եկամուտը՝ անկախ նրանից, թե ինչպես եք լրացնում ձեր հարկերը։
Պրոֆիլ կառուցելն իսկապե՞ս կխնայի ինձ դիմումի վճարների վրա։
Կարող է։ Կալիֆորնիան սահմանափակում է ստուգման վճարները մոտավորապես 65,86 դոլարով յուրաքանչյուր դիմումի համար (Քաղաքացիական օրենսգրքի 1950.6 բաժին), իսկ կրկին օգտագործելի հաշվետվության մասին օրենքները (AB 2493, AB 2559) նշանակում են, որ տանտերը, ով ընդունում է կրկին օգտագործելի հաշվետվություն, չի կարող կրկին գանձել ձեզ, երբ դուք տրամադրում եք այն։
Իմ բանկային տվյալներն ապահո՞վ են։
Դուք միացնում եք ձեր բանկը անվտանգ ստուգման քայլի միջոցով, և դուք եք որոշում, թե որ տանտերերն են տեսնում ձեր պրոֆիլը։ CertRent-ը նախագծված է կիսելու ձեր եկամտի և վարձի պատմության ստուգված ամփոփումը, ոչ թե ձեռքից ձեռք հանձնելու ձեր մուտքի տվյալները կամ հաշվեհամարները։
CertRent-ը երաշխավորու՞մ է, որ ինձ կհաստատեն կամ կբարձրացնեն իմ վարկային միավորը։
Ոչ։ CertRent-ն օգնում է ձեզ ներկայացնել ազնիվ, ստուգված տեղեկություններ, որոնց տանտերերը վստահում են, բայց հաստատումը միշտ տանտիրոջ որոշումն է, և մենք որևէ խոստում չենք տալիս որևէ վարկային միավոր փոխելու վերաբերյալ։
Իսկ եթե տանտերն ապօրինի կերպով մերժի իմ վաուչերը կամ եկամտի աղբյուրը։
Եկամտի աղբյուրի հիմքով խտրականությունն անօրինական է Կալիֆորնիայում SB 329 և SB 267 օրենքների համաձայն։ Եթե կարծում եք, որ տանտերը ձեզ մերժել է Section 8 վաուչեր կամ այլ օրինական եկամուտ օգտագործելու համար, կարող եք բողոք ներկայացնել։
Օգտակար հղումներ
Մեկ հաստատված պրոֆիլ՝ ամեն դիմումի համար։
Անվճար սկսելու համար։ Ստեղծեք ձեր պրոֆիլը րոպեների ընթացքում և կիսվեք Լոս Անջելեսի ցանկացած տանտիրոջ հետ։