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要求房东退还您的押金。加州房东必须在您搬出后21天内退还押金,并附上明细清单和佐证照片。

建议在使用前咨询律师。

以书面形式提出维修请求。加州的默示适居性保证要求房东保持您的住所安全宜居。

建议在使用前咨询律师。

向前房东请求一份可用于未来加州申请的推荐信。

建议在使用前咨询律师。

在洛杉矶申请租房前需要准备的所有材料,以及一路保护您的加州费用上限和退款权利。

建议在使用前咨询律师。

在搬入时记录公寓状况——这是根据加州法律全额拿回押金的最有力证据。

建议在使用前咨询律师。

正确转租您的洛杉矶公寓——包括加州要求的租约同意，以及大多数模板遗漏的租金管制披露。

建议在使用前咨询律师。

在加州押金法律下，通过室友协议明确洛杉矶公寓室友之间的期望——租金分摊、押金、公用事业费和家规。

建议在使用前咨询律师。

以书面形式告知房东您不会续租,并将在规定日期前搬出——并给予加州法律要求的提前通知期。

建议在使用前咨询律师。

请求提前终止加州固定期限租约——通常适用哪些理由、通知期和费用,以及应向房东提出什么方案。

建议在使用前咨询律师。

以书面形式向您的洛杉矶房东请求转租许可——加州法律并未赋予租户自动转租权,因此大多数租约都要求先获得房东的同意。

建议在使用前咨询律师。

当您之前的维修请求被忽视后,发出更强硬的跟进信——告知房东您接下来将升级至洛杉矶住房部(LAHD)代码执法部门。

建议在使用前咨询律师。

记录并反对房东未经法院命令将您锁在门外或搬走您的物品的行为。加州法律禁止这种“自助”驱逐行为,并将其视为民事——有时甚至是刑事——违法行为。

建议在使用前咨询律师。

正式记录房东的一系列骚扰行为,并向房东发出书面通知,援引加州房客骚扰法规及洛杉矶市《房客反骚扰条例》。

建议在使用前咨询律师。

起诉前的最后警告:告知房东您将向小额索赔法院起诉追讨未退还的押金,并依法要求最高可达押金两倍的恶意扣留罚款。

建议在使用前咨询律师。

要求房东在担保解除条件——担保租期届满,或担保协议本身规定的条款——已满足后,正式解除您担保人的责任。

建议在使用前咨询律师。

搬出后以书面形式将您的新地址告知房东,以便您的押金及任何邮件能寄送到正确的地址。

建议在使用前咨询律师。

以书面形式通知您的共同房客(以及在必要时,房东)您即将搬出——并将您的租约责任、押金分配及更换室友的步骤写成书面记录。

建议在使用前咨询律师。

作为家庭暴力、性侵、跟踪骚扰、老年人/受抚养成年人虐待或人口贩卖的幸存者，依据加州法律要求的通知提前终止您的租约。

建议在使用前咨询律师。

在搬出后21天内,按照加州法律要求向租户退还押金并附上明细清单。

建议在使用前咨询律师。

加州法律要求在因未付租金启动非法拘留诉讼(unlawful detainer)之前发出的书面三日付租要求——外加许多房东忽略的洛杉矶备案步骤。

建议在使用前咨询律师。

向租户提供续租,并附上加州和洛杉矶要求的租金上涨提前通知期。

建议在使用前咨询律师。

加州租户可以要求就任何付款(尤其是现金)获得签名的租金收据。以下是一份符合规定的收据。

建议在使用前咨询律师。

记录单元在搬入和搬出时的状况——这是AB 2801照片要求的必要细节,也是支持根据Cal. Civil Code §1950.5作出公平、有据可查的押金扣款的依据。

建议在使用前咨询律师。

适用于大多数1978年之前建造的住房。请使用官方EPA/HUD披露表格和宣传册——加州法律将未披露的铅危害视为住房法规违规。

建议在使用前咨询律师。

加州房东必须在新租期开始前向租户提供书面臭虫信息及报告程序通知——没有统一的州表格，但民法典§1954.603规定了必须包含的内容。

建议在使用前咨询律师。

每份加州租约都必须包含法定的梅根法性侵犯者数据库通知，字体不小于8磅，且措辞须逐字照录。

建议在使用前咨询律师。

受洛杉矶租金稳定条例覆盖的单元，房东须向租户送达官方LAHD登记声明副本——这是LA对应纽约DHCR附加条款的文件。

建议在使用前咨询律师。

免费、可填写的洛杉矶/加州住宅租赁协议。填写您的条款，在线签署，下载PDF——内置AB 12押金上限、合理滞纳金标准以及加州/洛杉矶相关披露和附加条款。

建议在使用前咨询律师。

一份简单的按月租赁协议，包含加州和洛杉矶法律要求的终止和租金上涨通知期。

建议在使用前咨询律师。

适用于洛杉矶地区租约的加州担保协议——第三方同意承担租户义务的文件。

建议在使用前咨询律师。

一封由房东签署的信函，证明租户在某段时期内支付的租金总额——用于报税、福利申请或签证/移民材料。加州没有官方的"租金证明"表格，因此这是标准的替代方式。

建议在使用前咨询律师。

为加州租约添加宠物条款——包含AB 12押金上限、宠物租金，并提醒服务/支持动物在公平住房法下不属于"宠物"。

建议在使用前咨询律师。

供房东就租客转租请求给予或拒绝同意的简短书面表格——加州合理同意标准所依赖的书面记录。

建议在使用前咨询律师。

正式解除租约担保人后续责任——持续担保实际终止所需的书面文件。

建议在使用前咨询律师。

房东用于终止加州逐月租约的通知——包含30/60天规则以及针对12个月以上租期的正当理由叠加要求。

建议在使用前咨询律师。

租客签署的声明，确认租约条款和押金金额——通常在建筑物出售、再融资或评估时被要求提供。

建议在使用前咨询律师。