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要求房东退还您的押金。加州房东必须在您搬出后21天内退还押金,并附上明细清单和佐证照片。

以书面形式提出维修请求。加州的默示适居性保证要求房东保持您的住所安全宜居。

向前房东请求一份可用于未来加州申请的推荐信。

在洛杉矶申请租房前需要准备的所有材料,以及一路保护您的加州费用上限和退款权利。

在搬入时记录公寓状况——这是根据加州法律全额拿回押金的最有力证据。

正确转租您的洛杉矶公寓——包括加州要求的租约同意，以及大多数模板遗漏的租金管制披露。

在加州押金法律下，通过室友协议明确洛杉矶公寓室友之间的期望——租金分摊、押金、公用事业费和家规。

在搬出后21天内,按照加州法律要求向租户退还押金并附上明细清单。

加州法律要求在因未付租金启动非法拘留诉讼(unlawful detainer)之前发出的书面三日付租要求——外加许多房东忽略的洛杉矶备案步骤。

向租户提供续租,并附上加州和洛杉矶要求的租金上涨提前通知期。

加州租户可以要求就任何付款(尤其是现金)获得签名的租金收据。以下是一份符合规定的收据。

记录单元在搬入和搬出时的状况——这是AB 2801照片要求的必要细节,也是支持根据Cal. Civil Code §1950.5作出公平、有据可查的押金扣款的依据。

适用于大多数1978年之前建造的住房。请使用官方EPA/HUD披露表格和宣传册——加州法律将未披露的铅危害视为住房法规违规。

加州房东必须在新租期开始前向租户提供书面臭虫信息及报告程序通知——没有统一的州表格，但民法典§1954.603规定了必须包含的内容。

每份加州租约都必须包含法定的梅根法性侵犯者数据库通知，字体不小于8磅，且措辞须逐字照录。

受洛杉矶租金稳定条例覆盖的单元，房东须向租户送达官方LAHD登记声明副本——这是LA对应纽约DHCR附加条款的文件。

免费、可填写的洛杉矶/加州住宅租赁协议。填写您的条款，在线签署，下载PDF——内置AB 12押金上限、合理滞纳金标准以及加州/洛杉矶相关披露和附加条款。

一份简单的按月租赁协议，包含加州和洛杉矶法律要求的终止和租金上涨通知期。

适用于洛杉矶地区租约的加州担保协议——第三方同意承担租户义务的文件。