常见问题
我在洛杉矶的楼宇业主是谁?
在 CertRent 输入你的洛杉矶地址,即可看到该楼宇的官方记录——登记业主、建成年份、单元数和估价——数据来自洛杉矶县估价官的公开地籍册。免费,基础查询无需注册。
如何免费查我的房东?
在上方搜索框输入房产地址即可。CertRent 会读取洛杉矶县估价官的官方记录,立即显示登记业主,完全免费且无需注册。
如果房产登记在 LLC 或信托名下,我的房东到底是谁?
许多洛杉矶楼宇由 LLC 或信托持有,而非个人。CertRent 会显示估价官记录中的这个名称;登录用户每月可获得一次免费的深度业主核查,帮助找出幕后真正的持有人。
我的楼宇受租金稳定(RSO)保护吗?
CertRent 会根据楼宇的单元数和建成年份估算是否可能受 RSO 覆盖,并直接链接到 ZIMAS——洛杉矶市官方地籍查询系统——供你确认。不在市 RSO 范围内的楼宇仍可能受加州 AB 1482 法案保护。
这个查房东工具真的免费吗?
是的。地址查询、登记业主和建筑信息均免费,无需注册。免费注册 CertRent 账号后,每月可解锁一次更深入的业主物业组合核查。
租房前为什么要先查楼宇业主?
了解真正的业主能帮你核实你到底在向谁租房、确认房东推荐信是否真实,并在签约前查看该楼宇是否受租金稳定保护。