Бесплатные ресурсы
Аренда, кредит & ваши права
Чёткие ответы для арендаторов и арендодателей в Нью-Йорке. Всё здесь бесплатно и открыто — аккаунт не нужен.
Ваши права арендатора в Нью-Йорке в 2026 году
Ограничения на сборы за подачу заявки, Закон FARE, запрет на «чёрный список» арендаторов и что арендодатель имеет и не имеет права у вас требовать.
Читать гид → CreditКак арендаторы формируют кредитную историю
Почему ваша аренда обычно не учитывается — и способы сделать так, чтобы она начала влиять на ваш кредитный рейтинг.
Читать гид → CreditОтчётность по аренде: как это работает
Что это такое, какие кредитные скоринги её действительно учитывают и как решить, стоит ли оно того.
Читать гид → LeasingШаблоны договоров аренды Нью-Йорка и обязательные приложения
Уведомления и приложения, которые нужны договору аренды в Нью-Йорке, и как правильно его подписать.
Читать гид → LeasingОтчётность по арендной плате и закон в Нью-Йорке
Что Нью-Йорк и Калифорния требуют от арендодателей, предлагающих отчётность по арендной плате, и что пока остаётся лишь законопроектом.
Читать гид → Renter rightsКак снять квартиру в Нью-Йорке без кредитной истории
Вы недавно приехали в США, молоды или «невидимы» для кредитной системы? Здесь мы подробно объясняем, как снять жильё в Нью-Йорке без кредитного рейтинга и как вместо этого доказать, что вам можно доверять.
Читать гид → Renter rightsЗакон FARE: кто теперь платит комиссию брокеру в Нью-Йорке
С июня 2025 года арендаторы в городе Нью-Йорке, как правило, больше не платят комиссию брокеру за квартиры, размещённые арендодателем. Вот как работает Закон FARE.
Читать гид → Renter rightsАльтернативы поручителю для арендаторов в Нью-Йорке
Нет поручителя? Вот реальные варианты — от институциональных сервисов-поручителей до подтверждения собственной надёжности — и их плюсы и минусы.
Читать гид → CreditЛучшие сервисы отчётности по аренде в 2026 году (честный обзор с фокусом на Нью-Йорк)
Прямое сравнение вариантов отчётности по аренде: цены, каким бюро они отправляют данные, и честная правда о кредитных рейтингах, о которой большинство обзоров умалчивает.
Читать гид → Renter rightsНабор инструментов арендатора Нью-Йорка: официальные ссылки, которые стоит сохранить каждому съёмщику
Подборка бесплатных официальных ресурсов Нью-Йорка и штата Нью-Йорк — жилищные агентства, юридическая помощь, кредитные отчёты и как узнать, кто на самом деле владеет зданием.
Читать гид → LeasingКомплект для выживания: юридическая шпаргалка для мелких арендодателей Нью-Йорка (2026)
Правила Нью-Йорка, которые мелкий арендодатель должен соблюдать в 2026 году — лимиты на сборы, Закон FARE, запрет чёрного списка, Fair Chance, Good Cause и отчётность по аренде — всё в одном месте.
Читать гид → Renter rightsАренда жилья в Нью-Йорке без номера социального страхования и кредитной истории в США
Только приехали в США? Как снять квартиру в Нью-Йорке без номера социального страхования и американской кредитной истории и как доказать, что вы надёжный арендатор.
Читать гид → Renter rightsПрава на источник дохода и жилищные ваучеры для арендаторов Нью-Йорка
В Нью-Йорке незаконно отказывать арендатору из-за того, что он использует жилищный ваучер или другой законный доход. Узнайте свои права.
Читать гид → Renter rightsСтабилизация арендной платы в Нью-Йорке: объяснение
Что такое стабилизация арендной платы, как узнать, распространяется ли она на вашу квартиру, и какие права она вам даёт.
Читать гид → LeasingКак законно происходит выселение в Нью-Йорке (руководство для арендодателей)
Судебный процесс при неуплате аренды и при удержании жилья, обязательные уведомления и незаконные «короткие пути», которые могут очень дорого обойтись арендодателю.
Читать гид → Renter rightsПодтверждение дохода при подаче заявки на аренду (Нью-Йорк)
Что считается подтверждением дохода, сколько дохода ожидают арендодатели и что делать, если вы работаете на себя или получаете оплату наличными.
Читать гид → Renter helpАрендодатель не вернул мне залог в Нью-Йорке
Закон Нью-Йорка даёт арендодателю 14 дней на возврат вашего залога или предоставление детализированного списка удержаний; если он этого не сделает, он может утратить право удержать любую его часть.
Читать гид → Renter helpНет отопления или горячей воды в Нью-Йорке: что делать и как получить помощь
В городе Нью-Йорк отопление и горячая вода — это законное право; это руководство объясняет правила по температуре, что делать сегодня вечером и как получить бесплатную помощь шаг за шагом.
Читать гид → Renter helpНезаконное выселение со сменой замков в Нью-Йорке: что делать, если арендодатель не пускает вас домой
В городе Нью-Йорке только маршал по решению суда может вас выселить; любое другое запирание жилья незаконно, и вы имеете право вернуться домой, часто в тот же день.
Читать гид → Renter helpАрендодатель не делает ремонт в Нью-Йорке: как заставить его починить вашу квартиру
В Нью-Йорке закон обязывает арендодателя содержать квартиру безопасной и пригодной для жизни; это руководство шаг за шагом показывает, как заставить сделать ремонт, не переезжая.
Читать гид → Renter helpПреследование со стороны арендодателя в Нью-Йорке: ваши права и как защититься
Что считается преследованием со стороны арендодателя в Нью-Йорке, что говорит закон и конкретные шаги, чтобы защититься и остаться в своём доме.
Читать гид → Renter helpУведомление о выселении в Нью-Йорке: что делать, шаг за шагом
Уведомление — это ещё не выселение: узнайте, что означает каждый тип уведомления, сколько у вас есть времени и как получить бесплатного адвоката в Жилищном суде Нью-Йорка.
Читать гид → Renter helpОграничения на повышение арендной платы в Нью-Йорке: насколько арендодатель может поднять вашу плату
Узнайте, какие меры защиты применимы к вам, законно ли вообще повышение вашей арендной платы и что именно делать, если оно незаконно.
Читать гид → Renter helpНезаконные сборы при аренде в Нью-Йорке: как вернуть свои деньги
Многие сборы за заявку, платежи за «проверку кредитной истории» и комиссии брокера в Нью-Йорке незаконны, и это руководство показывает, какие именно, и как потребовать возврат без адвоката.
Читать гид →