Бесплатный инструмент
Генератор уведомлений об аренде для NYC
Заполните данные и скачайте уведомление для Нью-Йорка с правильной датой. Мы рассчитаем необходимый срок предварительного уведомления — 30, 60 или 90 дней согласно RPL §226-c — чтобы дата вступления в силу была верной.
Этот инструмент создаёт шаблон, а не юридическую консультацию. Правила вручения устанавливаются законами Нью-Йорка (RPL §226-c, RPAPL §711); многие арендодатели поручают уведомления адвокату. Может применяться защита по Good Cause Eviction.
Часто задаваемые вопросы
За сколько дней нужно уведомить о повышении арендной платы или о непродлении договора в NYC?
Согласно Закону о недвижимом имуществе штата Нью-Йорк §226-c, при повышении арендной платы на 5% или более либо при непродлении договора вы должны направить письменное уведомление за 30 дней, если арендатор прожил там менее года, за 60 дней — от одного до двух лет, и за 90 дней — два года или более. Этот генератор рассчитывает дату вступления в силу за вас.
Как работает 14-дневное требование об уплате аренды?
Уведомление на 14 дней об уплате аренды или освобождении помещения (RPAPL §711) указывает общую сумму задолженности по аренде и даёт арендатору 14 дней на оплату или выезд, прежде чем арендодатель сможет начать дело о неплатеже в Жилищном суде. Вручение должно осуществляться в соответствии с RPAPL.
Имеет ли юридическую силу уведомление, созданное CertRent?
Генератор создаёт правильно оформленный шаблон с правильной датой. Действительность также зависит от надлежащего вручения согласно законам Нью-Йорка, поэтому многие арендодатели поручают адвокату проверить или вручить уведомления. Это не является юридической консультацией.
В чём разница между уведомлением о непродлении и выселением?
Уведомление о непродлении прекращает аренду по окончании срока договора с необходимым предварительным уведомлением. Выселение требует отдельного судебного разбирательства. Защита по Good Cause Eviction может ограничивать непродление для подпадающих под неё помещений.
Один проверенный профиль. Любая заявка на аренду.
Бесплатно на старте. Создайте профиль за минуты и делитесь им с любым арендодателем в Нью-Йорке.