Для арендодателей
Проверяйте арендаторов бесплатно. Больше никогда не увидите поддельную квитанцию о зарплате.
CertRent — это бесплатный набор инструментов для небольших арендодателей Нью-Йорка: запрашивайте проверенные заявки (доход, подтверждённый банком, настоящее удостоверение личности, проверяемые рекомендации), создавайте договоры аренды NY, соответствующие закону, управляйте своими зданиями и оставайтесь на правильной стороне закона — всё бесплатно.
Бесплатно навсегда для арендодателей. Карта не требуется. English & Español.
Всё, что нужно для сдачи в аренду — в одном бесплатном месте
Проверенные заявки
Пригласите любого претендента отправить один проверенный профиль: доход и история аренды, подтверждённые банком, личность по государственному удостоверению и рекомендации, сверенные с записями о собственности NYC. Больше никаких выдуманных квитанций о зарплате и поддельных арендодателей.
Никаких фальшивых претендентовБесплатная проверка
Запрашивайте и проверяйте претендентов бесплатно — без сбора за проверку в $40, без платы за каждого претендента. Вы видите только тех, кто решил пройти проверку.
Экономьте на каждом претендентеМои здания
Добавляйте и проверяйте здания, которыми вы владеете или управляете (по совпадению имени или через банк). Смотрите открытые нарушения по каждому зданию с первого взгляда и запрашивайте заявки по каждой квартире.
Ваш проверенный портфельЗначок Проверенного владельца
Получите значок, чтобы разместить его в своих объявлениях на StreetEasy / Zillow / Facebook. Арендаторы нажимают на него и убеждаются, что вы настоящий владелец — так они доверяют вам, и вы сдаёте быстрее.
Победите мошенниковБесплатные договоры NY + электронная подпись
Создайте договор аренды Нью-Йорка, соответствующий закону, со всеми необходимыми приложениями и подпишите его онлайн (ESIGN/UETA) — на английском или испанском, смотря что читает ваш арендатор.
Подписано сегодня вечеромБесплатная библиотека документов + электронная подпись
18 готовых писем, уведомлений, чек-листов и договоров — заполните и отправьте на настоящую электронную подпись бесплатно с вашим аккаунтом. Каждый подписант получает подписанную копию по почте.
Без платы за DocuSignСоблюдайте закон
Калькулятор повышения арендной платы, правильные сроки уведомлений (30/60/90 дней) и рекомендации по Good Cause уберегут вас от неприятностей, пока закон NYC продолжает меняться.
Никогда не нарушайте закон NYПлюс: предложите арендаторам бесплатную отчётность по арендной плате для построения кредитной истории, чтобы привлекать и удерживать отличных арендаторов (скоро запуск).
Проверенные факты бьют стопку скриншотов.
Сегодня вы получаете квитанции о зарплате, банковские выписки и рекомендации, которые легко подделать и долго проверять. Профиль CertRent — другой: факты подтверждаются у источника:
Доход
Подтверждён напрямую банком — не скриншот.
Личность
Государственное удостоверение + проверка живости, а не имя, вписанное в форму.
Рекомендации
Рекомендации от прежних арендодателей, сверенные с записями о собственности NYC.
Запуск за считанные минуты
Создайте бесплатный аккаунт
Без карты, без платы. Зарегистрируйтесь как арендодатель.
Добавьте свои здания
Мы проверяем вас по записям о собственности NYC (или по вашему счёту аренды).
Запросите заявки
Отправьте ссылку — претенденты присылают вам проверенный профиль.
Подпишите договор
Создайте договор аренды NY, соответствующий закону, и подпишите его электронно, на языке вашего арендатора.
Уже есть претендент на примете? Запросите его проверенную заявку →
Часто задаваемые вопросы
Как бесплатно проверить арендатора в Нью-Йорке?
На CertRent проверка арендаторов бесплатна для лендлордов. Арендатор заранее создаёт verified-анкету: доход и история аренды подтверждены через банк, личность подтверждена, рекомендации — от владельцев, чьё право собственности сверено с ACRIS. Вы открываете ссылку на анкету и смотрите данные без оплаты и без подписки.
Как подтвердить доход арендатора и не попасться на фейк?
CertRent берёт доход и поступления по аренде напрямую из банковских данных арендатора, а не с загруженных бумаг. Поэтому цифры отражают реальные транзакции, а не то, что можно нарисовать в PDF. Вы видите подтверждённый доход и историю платежей, а не самодельную справку.
Как распознать поддельные pay stubs и справки о доходе?
Поддельные pay stubs часто выдают ровные суммы, нестыковки в налогах, шаблонные шрифты и отсутствие подтверждения от банка. Надёжнее вообще не полагаться на загруженные бумаги: CertRent подтверждает доход через банковские данные, поэтому подделать pay stub попросту нечем — вы смотрите фактические поступления.
Сколько стоит проверка арендаторов через CertRent?
На старте платформа бесплатна и для арендаторов, и для лендлордов: анкету создают бесплатно, а вы просматриваете её бесплатно. Учтите: в Нью-Йорке плата за рассмотрение заявки ограничена $20 по NY Real Property Law §238-a, поэтому отдельные сборы с кандидатов брать нельзя.
Как проверить достоверность заявки на аренду в NYC?
Смотрите на источник данных. В verified-анкете CertRent доход и история аренды подтверждены банком, личность сверена, а рекомендации дают владельцы, чьё право собственности проверено по ACRIS и PLUTO. Это надёжнее самостоятельно загруженных документов, которые легко подделать.
Чем CertRent отличается от обычного tenant screening?
Классический скрининг опирается на бумаги, которые кандидат загружает сам, и на платные отчёты. CertRent строит анкету на подтверждённых банком данных о доходе и аренде и на рекомендациях от реальных владельцев. Для лендлорда это бесплатно, быстрее и устойчивее к фальшивым pay stubs.
Для крупных портфелей
Проверяйте кандидатов из своей системы через CertRent Open API
Если у вас столько квартир, что открывать отдельную ссылку на каждого кандидата уже долго, подключите CertRent напрямую к той программе для управления арендой, в которой вы и так работаете. Зарегистрируйте кандидата, запросите его согласие и получите подтверждённые данные для решения — никому не нужно никуда заходить.
Регистрация кандидата бесплатна
Вы платите только за просмотр подтверждённой анкеты — один раз в месяц на кандидата. Приглашения, напоминания и уведомления о событиях не стоят ничего.
Кандидат сам решает
Пока арендатор не одобрит именно ваш запрос, данные недоступны. На каждое одобрение выдаётся подтверждение согласия, на которое позже может сослаться любая из сторон.
Правила Нью-Йорка — сразу в ответе
Спрашивайте у системы, что действует по конкретной заявке: лимит платы в 20 долларов, FARE Act, защита по источнику дохода, сроки рассмотрения судимостей — и через неё же фиксируйте своё уведомление об отказе.
Один проверенный профиль. Любая заявка на аренду.
Бесплатно на старте. Создайте профиль за минуты и делитесь им с любым арендодателем в Нью-Йорке.