Бесплатный инструмент
Кто владеет вашим зданием?
Введите любой адрес в Нью-Йорке, чтобы увидеть зарегистрированного владельца и открытые нарушения жилищного кодекса здания — напрямую из официальных городских записей. Те же публичные данные, которые CertRent использует, чтобы подтвердить, что рекомендация арендодателя подлинная.
Зачем искать владельца вашего здания?
- Проверьте, у кого вы на самом деле снимаете жильё прежде чем подписывать договор или отправлять залог.
- Убедитесь, что рекомендация арендодателя подлинная — действительно ли человек, поручившийся за арендатора, владеет зданием?
- Знайте, кто несёт ответственность за ремонт и ваш залоговый депозит.
Как это работает
Мы сопоставляем ваш адрес с его официальным налоговым участком (BBL) с помощью городского геокодера, а затем считываем зарегистрированного владельца из публичного набора данных PLUTO Департамента городского планирования. Это те же бесплатные официальные данные — без скрейпинга, без догадок.
Вот почему рекомендации CertRent отличаются
Кто угодно может указать друга как «прежнего арендодателя». CertRent сверяет каждую рекомендацию с этими же городскими записями, чтобы арендодатель, просматривающий ваш профиль, знал, что рекомендатель действительно владеет зданием. Это проверка, которую не делает ни один другой профиль арендатора.
Часто задаваемые вопросы
Как узнать, кто владелец моего дома в Нью-Йорке?
Введите адрес в бесплатном инструменте CertRent — вы сразу увидите владельца по документам (owner of record) и характеристики здания из городских баз ACRIS и PLUTO. Регистрация не нужна, чтобы посмотреть базовую информацию о собственнике и самом доме.
Кто мой лендлорд, если домом управляет управляющая компания?
В документах ACRIS указан юридический владелец — часто это LLC. CertRent показывает эту компанию, а после входа в аккаунт — портфель собственника через JustFix Who Owns What, чтобы увидеть, какими ещё зданиями в Нью-Йорке владеет тот же лендлорд.
Как найти владельца здания в Нью-Йорке бесплатно?
Город публикует данные о собственниках в ACRIS (реестр сделок) и PLUTO (данные о недвижимости). CertRent объединяет их в одном поиске: введите адрес и бесплатно получите имя владельца и факты о доме, без платы и без создания сложных запросов вручную.
Могу ли я увидеть нарушения и жалобы по своему дому?
Да. После бесплатного входа в CertRent вы увидите нарушения HPD, нарушения DOB и жалобы 311 по адресу. Это помогает оценить, как содержится здание, до подписания договора аренды или при спорах с текущим лендлордом.
Что такое портфель владельца и зачем он мне?
Портфель показывает все здания, связанные с одним собственником, по данным JustFix Who Owns What. Это помогает понять, насколько крупный ваш лендлорд и есть ли проблемы с содержанием в других его домах. Доступно в CertRent после входа в аккаунт.
Точны ли данные о владельце дома?
Данные берутся из официальных городских источников — ACRIS и PLUTO. Владелец в записях (owner of record) — это юридическое лицо на момент последнего обновления. Иногда это LLC без имени человека; тогда портфель собственника и записи ACRIS помогают понять, кто реально стоит за домом.
Как бесплатно проверить своего арендодателя?
Введите адрес здания в поле поиска выше. CertRent обращается к ACRIS и PLUTO — официальным реестрам Нью-Йорка — и сразу показывает владельца по документам. Базовая проверка бесплатна и не требует регистрации.
Один проверенный профиль. Любая заявка на аренду.
Бесплатно на старте. Создайте профиль за минуты и делитесь им с любым арендодателем в Нью-Йорке.