Бесплатный инструмент
Кто владеет вашим зданием?
Введите любой адрес в Нью-Йорке, чтобы увидеть зарегистрированного владельца и открытые нарушения жилищного кодекса здания — напрямую из официальных городских записей. Те же публичные данные, которые CertRent использует, чтобы подтвердить, что рекомендация арендодателя подлинная.
Зачем искать владельца вашего здания?
- Проверьте, у кого вы на самом деле снимаете жильё прежде чем подписывать договор или отправлять залог.
- Убедитесь, что рекомендация арендодателя подлинная — действительно ли человек, поручившийся за арендатора, владеет зданием?
- Знайте, кто несёт ответственность за ремонт и ваш залоговый депозит.
Узнав владельца здания, проверьте, может ли ваша квартира быть рент-стабилизированной, или прочитайте наш гид о том, что делать, если арендодатель не делает ремонт.
Как это работает
Мы сопоставляем ваш адрес с его официальным налоговым участком (BBL) с помощью городского геокодера, а затем считываем зарегистрированного владельца из публичного набора данных PLUTO Департамента городского планирования. Это те же бесплатные официальные данные — без скрейпинга, без догадок.
Вот почему рекомендации CertRent отличаются
Кто угодно может указать друга как «прежнего арендодателя». CertRent сверяет каждую рекомендацию с этими же городскими записями, чтобы арендодатель, просматривающий ваш профиль, знал, что рекомендатель действительно владеет зданием.
Часто задаваемые вопросы
Как узнать, кто владелец моего дома в Нью-Йорке?
Введите адрес в бесплатном инструменте CertRent — вы сразу увидите владельца по документам (owner of record) и характеристики здания из городских баз ACRIS и PLUTO. Регистрация не нужна, чтобы посмотреть базовую информацию о собственнике и самом доме.
Кто мой лендлорд, если домом управляет управляющая компания?
В документах ACRIS указан юридический владелец — часто это LLC. CertRent показывает эту компанию, а после входа в аккаунт — портфель собственника через JustFix Who Owns What, чтобы увидеть, какими ещё зданиями в Нью-Йорке владеет тот же лендлорд.
Как найти владельца здания в Нью-Йорке бесплатно?
Город публикует данные о собственниках в ACRIS (реестр сделок) и PLUTO (данные о недвижимости). CertRent объединяет их в одном поиске: введите адрес и бесплатно получите имя владельца и факты о доме, без платы и без создания сложных запросов вручную.
Могу ли я увидеть нарушения и жалобы по своему дому?
Да. После бесплатного входа в CertRent вы увидите нарушения HPD, нарушения DOB и жалобы 311 по адресу. Это помогает оценить, как содержится здание, до подписания договора аренды или при спорах с текущим лендлордом.
Что такое портфель владельца и зачем он мне?
Портфель показывает все здания, связанные с одним собственником, по данным JustFix Who Owns What. Это помогает понять, насколько крупный ваш лендлорд и есть ли проблемы с содержанием в других его домах. Доступно в CertRent после входа в аккаунт.
Точны ли данные о владельце дома?
Данные берутся из официальных городских источников — ACRIS и PLUTO. Владелец в записях (owner of record) — это юридическое лицо на момент последнего обновления. Иногда это LLC без имени человека; тогда портфель собственника и записи ACRIS помогают понять, кто реально стоит за домом.
Как бесплатно проверить своего арендодателя?
Введите адрес здания в поле поиска выше. CertRent обращается к ACRIS и PLUTO — официальным реестрам Нью-Йорка — и сразу показывает владельца по документам. Базовая проверка бесплатна и не требует регистрации.
Один проверенный профиль. Любая заявка на аренду.
Бесплатно на старте. Создайте профиль за минуты и делитесь им с любым арендодателем в Нью-Йорке.