로스앤젤레스 세입자를 위한 안내 | CertRent 로스앤젤레스
신용점수 도박 없이 로스앤젤레스에서 집을 구하세요
이 플랫폼을 통해 세입자는 은행으로 검증된 소득과 임대료 납부 이력을 보여주는 하나의 검증된 프로필을 만들 수 있습니다. 이 프로필 하나로 로스앤젤레스의 여러 집주인에게 지원할 수 있어, 지원할 때마다 심사 수수료를 반복해서 낼 필요가 없습니다.
CertRent 프로필에는 무엇이 담기나요
- 은행으로 검증된 소득. 안전한 은행 연결로 입금 내역을 확인하므로 급여명세서(pay stub)를 제출할 필요가 없습니다.
- 검증된 임대료 납부 이력. 실제 납부 기록이 신용점수와 무관하게 신뢰도를 입증합니다.
- 신용점수 불필요. FICO 점수 없이도 완전한 프로필을 제시할 수 있어, 자영업자나 최근 이주해 온 분들에게 유리합니다.
- ITIN으로도 이용 가능. 사회보장번호(SSN)가 필요하지 않으며, 캘리포니아 주법 AB 291이 지원자를 보호합니다.
반복되는 지원 수수료 그만 내세요
캘리포니아는 민법(Civil Code) §1950.6에 따라 집주인의 세입자 심사 수수료를 지원 건당 약 $65.86(2026년 기준)로 제한합니다. AB 2493과 민법 §1950.1(AB 2559로 확대)은 재사용 가능한 보고서를 받아들이는 집주인이 추가 심사 수수료를 면제할 수 있도록 허용합니다. 법령에서 현재 금액을 확인하세요.
LA 세입자로서의 권리
- 소득 출처 보호. SB 329와 SB 267은 집주인이 섹션 8 주거 선택 바우처(Section 8 Housing Choice Voucher)를 사용한다는 이유로 지원자를 거부하는 것을 금지합니다.
- 더 낮은 보증금. AB 12는 보증금을 한 달 임대료로 제한하며, AB 2801은 사진 기록을 의무화합니다. 캘리포니아 보증금 법령을 참고하세요.
- 임대료 인상 상한. AB 1482는 LA 지역에서 2026년 7월 31일까지 인상률을 8.0%로, 그 이후에는 8.7%로 제한합니다.
LA 집주인이 검증된 프로필을 진지하게 받아들이는 이유
실제 은행 데이터로 뒷받침된 검증된 프로필은 임대료를 제때 낼 수 있는지에 대한 집주인의 핵심 우려에 직접 답해 줍니다. 이는 경쟁이 치열한 시장에서 승인을 앞당기는 데 도움이 될 수 있습니다.
오늘 무료로 프로필을 만드세요
CertRent 프로필을 만드는 데는 비용이 전혀 들지 않으며, 어떤 정보를 공유할지는 이용자가 직접 통제합니다. 지금 시작하기.
자주 묻는 질문
CertRent를 이용하려면 신용점수가 필요한가요?
아니요. 이 플랫폼은 은행으로 검증된 소득과 임대료 납부 이력에 의존합니다.
사회보장번호(SSN) 대신 ITIN으로 CertRent를 이용할 수 있나요?
네. 캘리포니아의 AB 291은 이민 신분을 이유로 한 집주인의 보복을 금지합니다.
프로필을 만들면 실제로 지원 수수료를 아낄 수 있나요?
그럴 수 있습니다. 재사용 가능한 보고서에 관한 법률은 이러한 프로필을 받아들이는 집주인이 추가 수수료를 청구하지 못하도록 합니다.
제 은행 정보는 안전한가요?
안전한 검증 방식으로 처리되며, 어떤 집주인이 프로필에 접근할 수 있는지는 이용자가 직접 통제합니다.
CertRent가 승인을 보장하거나 신용점수를 올려 주나요?
아니요. CertRent는 검증된 정보를 제시할 뿐이며, 최종 결정은 집주인이 내립니다. 신용점수에는 어떠한 변화도 생기지 않습니다.
집주인이 제 바우처나 소득 출처를 불법으로 거부하면 어떻게 하나요?
캘리포니아 민권부(California Civil Rights Department)에 calcivilrights.ca.gov를 통해 진정을 제기하세요. 추가 지원은 LAHD와 LA 카운티 DCBA에서도 받을 수 있습니다.