Վարձակալի հալածանքը Լոս Անջելեսում. Հակահալածական օրենսդրությունը (TAHO)

Ձեր տանտերը չի կարող ձեզ դուրս մղել՝ ձեր կյանքը դժվարացնելով։ Հոսանքն անջատելը, կողպեքները փոխելը, կոտրված ջեռուցիչը չվերանորոգելը, ակնհայտ անհիմն վտարման ծանուցումներ ուղարկելը կամ ձեզ ներգաղթի ծառայությանը հայտնելու սպառնալիքը Լոս Անջելեսում կոշտ բանակցային հնարքներ չեն։ Դրանք ապօրինի են, և Լոս Անջելես քաղաքում դրանք անվանված, կոնկրետ խախտումներ են, որոնք կարող են տանտիրոջ համար յուրաքանչյուր դեպքի դիմաց հազարավոր դոլար նստել։ Այս ուղեցույցը բացատրում է, թե ինչն է իրավաբանորեն համարվում վարձակալի հալածանք, որ օրենքն է ձեզ պաշտպանում՝ կախված ձեր բնակության վայրից, ինչ տուգանքներ են գործում, և ինչպես կառուցել ապացույցների այնպիսի շարք, որը իսկապես ուժ ունի։ Սա կրթական տեղեկատվություն է, ոչ թե իրավաբանական խորհրդատվություն։

Ինչ է իրականում նշանակում «վարձակալի հալածանք» Լոս Անջելեսում

Հալածանքը տանտիրոջ չարամիտ վարքագծի օրինաչափություն է, որը միտված է ձեզ բնակարանից դուրս մղելուն ճնշում գործադրելով կամ ձեր իրավունքները պաշտպանելու համար ձեզ պատժելուն՝ օրինական վտարման ընթացակարգից օգտվելու փոխարեն։ Այն տարբերվում է սովորական վեճից. մեկ բարեխիղճ ուշացած վերանորոգումը կամ վարձակալության պայմանագրի խախտման օրինաչափ նախազգուշացումը հալածանք չեն։ Օրենքը թիրախավորում է այն վարքագիծը, որ կատարվում է չարամտորեն, և հաճախ՝ վարքագծի շարք (կրկնվող գործողություններ), որ նպատակ ունի ձեզ ստիպել հեռանալ։

Ինչպես LA-ի բնակարանային գրեթե բոլոր կանոնների դեպքում, ձեր ունեցած պաշտպանությունը կախված է նրանից, թե ձեր հասցեն երեք իրավասություններից որի մեջ է ընկնում, և դրանք չեն համընկնում.

• Լոս Անջելես քաղաք — LA-ի Վարձակալի հակահալածական օրենսդրությունը (TAHO) գումարած ողջ նահանգային օրենսդրությունը։
• LA շրջանի չմիավորված տարածքներ (օրինակ՝ East LA, Altadena, Florence-Firestone, Marina del Rey) — շրջանի սեփական վարձակալի պաշտպանության օրենսդրությունը, որը վարում է Սպառողների և բիզնեսի հարցերով վարչությունը (DCBA), գումարած նահանգային օրենսդրությունը։
• Այլ միավորված քաղաքներ (Santa Monica, West Hollywood, Long Beach, Pasadena, Culver City, Inglewood և այլն) — յուրաքանչյուրն ունի իր կանոնները. մի քանիսն ունեն ուժեղ տեղական հակահալածական օրենքներ։ Նահանգային օրենքն, այնուամենայնիվ, գործում է ամենուր։

Քանի որ «Լոս Անջելես» փոստային հասցեն կարող է ընկնել այս իրավասություններից որևէ մեկի մեջ, հաստատեք ձեր իրավասությունը՝ նախքան ենթադրելը, թե որ օրենսդրությունն է ձեզ ընդգրկում։ Այն մի շերտը, որ երբեք չի փոխվում, Կալիֆոռնիայի նահանգային օրենքն է, որն արգելում է ամենաագրեսիվ հնարքները ողջ նահանգում։

LA քաղաքի Վարձակալի հակահալածական օրենսդրությունը (TAHO)

Լոս Անջելես քաղաքն ընդունել է TAHO-ն, որը կոդավորված է Լոս Անջելեսի քաղաքային օրենսգրքի (LAMC) IV գլխի 5.3 հոդվածում (§§ 45.30–45.37) և վարվում է LA Բնակարանային վարչության (LAHD) կողմից։ Դրա ամենակարևոր առանձնահատկությունը. TAHO-ն կիրառվում է Լոս Անջելես քաղաքի յուրաքանչյուր բնակելի վարձակալական միավորի նկատմամբ՝ ներառյալ առանձնատները, կոնդոմինիումները և շարժական տները։ Ի տարբերություն Վարձավճարի կայունացման օրենսդրության (RSO), որն ընդգրկում է միայն հին շենքերը, TAHO-ի համար նշանակություն չունի, թե երբ է կառուցվել ձեր շենքը կամ արդյոք այն վարձավճարի վերահսկողության տակ է։

Օրենսդրությունը թվարկում է տանտիրոջ արգելված վարքագծի մոտավորապես տասնվեց կատեգորիա (LAMC § 45.33)։ Երբ կատարվում են չարամտորեն, դրանք համարվում են հալածանք.

• Բնակարանային ծառայությունների անջատում կամ կրճատում (կոմունալ ծառայություններ, կայանատեղի, պահեստ, լվացքատուն, վերելակ)։
• Օրենքով պահանջվող վերանորոգումների և սպասարկման չկատարում կամ ժամանակին չկատարում։
• Մուտքի իրավունքի չարաշահում՝ ձեզ վախեցնելու կամ հսկելու նպատակով։
• Ֆիզիկական վնաս պատճառելու սպառնալիք կամ վախեցնող ու սպառնացող վարքագիծ։
• Առանց իրավական հիմքի, չարամտորեն վտարման ծանուցումների ուղարկում կամ վտարման հայցերի ներկայացում։
• Կեղծ ներկայացնելը, թե դուք պարտավոր եք ազատել բնակարանը, կամ «կանխիկ գումար կողպեքների դիմաց» անպատշաճ առաջարկներով ձեզ հեռանալու ճնշում գործադրելը։
• Օրինական վարձավճարի կամ վարձակալական օգնության (վաուչերի) վճարումների չընդունումը կամ չճանաչումը։
• Ձեր ներգաղթի կամ քաղաքացիության կարգավիճակի մասին հարցնելը, կամ այն բացահայտելու կամ ձեզ որևէ պետական կամ ներգաղթի մարմնին հայտնելու սպառնալիքը։
• Հակախտրական օրենքների խախտումը, ձեր անձնական կյանքին միջամտելը, կամ ձեզ դեմ վրեժ լուծելը կազմակերպվելու կամ ձեր իրավունքներն իրականացնելու համար։
• Վարձակալության նոր պայմանների միակողմանի պարտադրումը կամ ցանկացած այլ կրկնվող գործողություն, որ էապես խոչընդոտում է ձեր վարձակալությանը։

Ներգաղթի ծառայությանը հայտնելու սպառնալիքի կատեգորիան հատկապես նշանակալից է LA-ի ներգաղթյալ վարձակալների համար և գումարվում է ուժեղ նահանգային պաշտպանություններին։ Եթե ձեր տանտիրոջ վարքագիծը վերաբերում է նաև ձեր ներգաղթի կարգավիճակին, տես մեր ուղեցույցը ներգաղթյալ և ITIN վարձակալների իրավունքների մասին։

TAHO-ի տուգանքներն ու իրավապաշտպան միջոցները — ինչ է ռիսկի ենթարկում տանտերը

TAHO-ն վարձակալներին տալիս է հայց ներկայացնելու անձնական իրավունք, ինչը նշանակում է, որ դուք կարող եք ուղղակիորեն դատի տալ Վերին դատարանում՝ առանց սպասելու քաղաքի գործողությանը (LAMC § 45.35)։ Իրավապաշտպան միջոցները նախատեսված են իսկապես ուժեղ լինելու համար.

• Փաստացի վնասների եռապատիկ (եռակի) գումար՝ ներառյալ հոգեկան կամ հուզական տառապանքի համար վնասները։
• Քաղաքացիական տուգանք՝ յուրաքանչյուր խախտման դիմաց 2,000–ից 10,000 դոլար՝ վարքագծի ծանրությանը համապատասխան։
• Լրացուցիչ քաղաքացիական տուգանք՝ յուրաքանչյուր խախտման դիմաց մինչև 5,000 դոլար, երբ տուժած վարձակալը 65 տարեկան կամ ավելի մեծ է կամ հաշմանդամություն ունի։
• Փաստաբանի վճարներ և ծախսեր հաղթող վարձակալին, գումարած կրճատված ծառայությունների համար հնարավոր վարձավճարի վերադարձներ և արգելական միջոցներ։

TAHO-ի հալածանքը նաև հակափաստարկի հիմք է վտարման (ապօրինի պահման) հայցում (LAMC § 45.34). եթե ձեզ հալածող տանտերն այնուհետև փորձում է ձեզ վտարել, դուք կարող եք այդ վարքագիծը ներկայացնել որպես պաշտպանություն։ Ճշգրիտ եղեք, թե ինչպես են գործում թվերը. 2,000–10,000 դոլարը քաղաքացիական տուգանք է յուրաքանչյուր խախտման դիմաց, իսկ եռակի վնասները կիրառվում են ձեր փաստացի վնասների նկատմամբ։ Սրանք առանձին «ամանակներ» են, որ կարող են գումարվել, բայց դրանք երաշխավորված վճարում չեն. դատարանը որոշում է ապացույցների հիման վրա։ Քանի որ այս տուգանքի գումարները սահմանված են օրենսդրությամբ և պարբերաբար թարմացվում են, հաստատեք ընթացիկ գումարներն ու հոդվածների համարները LAHD-ի TAHO էջում՝ նախքան կոնկրետ դոլարային ցուցանիշի վրա հենվելը։

Ապօրինի կողպումներ և կոմունալ ծառայությունների անջատումներ. նահանգային արգելքը

Հալածանքի ամենածայրահեղ ձևը «ինքնահարկ» վտարումն է՝ ձեզ դատարանով չգործելով հեռացնելու փորձը։ Կալիֆոռնիայում սա բացարձակապես ապօրինի է ամենուր՝ անկախ նրանից, թե ինչքան վարձավճար եք պարտք, կամ ձեր վարձակալության պայմանագիրն ավարտվել է։ Միայն դատական վճիռը, տիրապետման որոշումը և շրջանի շերիֆը կարող են ֆիզիկապես հեռացնել վարձակալին։

Կալիֆոռնիայի Քաղաքացիական օրենսգրքի § 789.3-ը հատուկ արգելում է տանտիրոջը՝ ձեզ դուրս մղելու նպատակով.

• Կոմունալ ծառայությունների անջատում կամ ընդհատում՝ ջուր, ջեռուցում, էլեկտրականություն, գազ, հեռախոս, վերելակ կամ սառնարանային, անկախ նրանից՝ դրանք տանտիրոջ վերահսկողության տակ են, թե ոչ։
• Ձեզ կողպելը՝ կողպեքները փոխելով կամ որևէ նմանատիպ միջոց օգտագործելով։
• Արտաքին դռների կամ պատուհանների հեռացումը։
• Ձեր անձնական գույքի կամ կահույքի հեռացումը։

Տուգանքները. ձեր փաստացի վնասները, գումարած մինչև 100 դոլար յուրաքանչյուր օրվա համար, որ տանտերը մնում է խախտման մեջ (առնվազն 250 դոլար յուրաքանչյուր առանձին հայցի հիմքի դիմաց), և դատարանը պարտավոր է հաղթող կողմին շնորհել ողջամիտ փաստաբանի վճարներ։ Կողպումը նաև քրեական զանցանք է Քրեական օրենսգրքի § 418-ի համաձայն (բռնի մուտք/պահում), իսկ Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի § 1159-ը պաշտպանում է տիրապետման մեջ գտնվող ցանկացած բնակչի բռնի մուտքից։ Այս համակցությունն է պատճառը, որ կողպված վարձակալը կարող է և՛ ոստիկանություն կանչել, և՛ դատի տալ։ Եթե սպաներն այն համարեն «ընդամենը քաղաքացիական հարց», վկայակոչեք Քրեական օրենսգրքի § 418-ը և Քաղաքացիական օրենսգրքի § 789.3-ը և միևնույն է պահանջեք հաշվետվության համար։ Այն ամբողջական օրինական ընթացակարգի համար, որ տանտերը պետք է հետևի, տես մեր վտարման և հիմնավոր պատճառի ուղեցույցը։

Նահանգային հակահալածական և հակավրեժի օրենքները, որ գումարվում են վերևից

Անկախ նրանից՝ դուք ապրում եք քաղաքում, շրջանում, թե այլ քաղաքում, մի քանի նահանգային կանոն կիրառվում է և հաճախ գումարվում է տեղական օրենսդրությանը. մեկ կողպումը կարող է միանգամից երեք օրենք խախտել.

• Քաղաքացիական օրենսգրքի § 1940.2 — արգելում է տանտիրոջը ուժ, կանխամտածված սպառնալիքներ, սպառնացող վարքագիծ, ապօրինի մուտք կամ մուտքի կանոնի էական ու դիտավորյալ խախտում կիրառել՝ ձեզ ազատել հորդորելու համար։ Այն նաև հստակ արգելում է ձեր ներգաղթի կարգավիճակը բացահայտելու սպառնալիքը։ Քաղաքացիական տուգանք՝ մինչև 2,000 դոլար յուրաքանչյուր խախտման դիմաց (§ 1940.2)։
• Քաղաքացիական օրենսգրքի § 1940.35 — ապօրինի է դարձնում ձեր ներգաղթի կարգավիճակը բացահայտելը կամ բացահայտելու սպառնալը՝ ձեզ հալածելու, վրեժ լուծելու կամ դուրս մղելու համար։ Օրենսդրական վնասները կազմում են ամսական վարձավճարի 6-ից 12 անգամը՝ յուրաքանչյուր անձի դիմաց, գումարած փաստաբանի վճարներ (§ 1940.35)։
• Քաղաքացիական օրենսգրքի § 1942.5 — վրեժից պաշտպանություն։ Պաշտպանված իրավունք իրականացնելուց հետո 180 օրվա ընթացքում (տանտիրոջը կամ օրենսգրքի գործակալությանը բնակելիության մասին բողոքելը, ստուգմանը մասնակցելը կամ վարձակալների ասոցիացիային միանալը) տանտերը չի կարող վրեժ լուծել՝ վարձավճարը բարձրացնելով, ծառայությունները կրճատելով կամ վտարման փորձով։ Իրավապաշտպան միջոցները ներառում են փաստացի վնասներ, գումարած պատժական վնասներ՝ 100-ից 2,000 դոլար յուրաքանչյուր վրիժառու գործողության դիմաց, և փաստաբանի վճարներ (§ 1942.5)։

Տանտերը, որ վերանորոգումները քայքայման է թողնում ձեզ դուրս մղելու համար, կարող է միանգամից գործարկել և՛ § 1942.5-ի վրեժը, և՛ TAHO-ի «պահանջվող վերանորոգումների չկատարման» կատեգորիան։ Մեր բնակելիության և վերանորոգումների ուղեցույցը բացատրում է, թե ինչպես պահանջել վերանորոգումներ և օգտագործել օրենսգրքի կիրարկումը՝ առանց տանտիրոջը վրեժի հնարավորություն տալու։

LA շրջանի չմիավորված տարածքները և այլ քաղաքները

Եթե ձեր բնակարանը գտնվում է LA շրջանի չմիավորված տարածքում, TAHO-ն չի կիրառվում, բայց դուք անպաշտպան չեք։ Շրջանի վարձակալի պաշտպանությունները, որ Վարձավճարի կայունացման և վարձակալի պաշտպանության շրջանակի մասն են (LA շրջանի օրենսգիրք, 8-րդ վերնագիր, 8.52 գլուխ) և վարվում են DCBA-ի կողմից, ներառում են իրենց սեփական հակահալածական արգելքները, բողոքի ընթացակարգը և քաղաքացիական տուգանքները։ Արգելված վարքագիծը ոգով նման է TAHO-ին՝ ներառյալ ներգաղթի կարգավիճակի սպառնալիքների և ինքնահարկ հնարքների արգելքները, բայց տուգանքի ճշգրիտ գումարները, հոդվածների համարները և այն գործակալությունը, որին բողոքում եք, տարբեր են։ Հաստատեք ընթացիկ մանրամասները ուղղակիորեն DCBA-ի հետ՝ (800) 593-8222 հեռախոսով։

Եթե ապրում եք միավորված քաղաքում, ինչպիսիք են Santa Monica, West Hollywood, Beverly Hills, Long Beach կամ Pasadena, ստուգեք այդ քաղաքի սեփական բնակարանային կամ վարձավճարի խորհուրդը. մի քանիսն ունեն առանձին կոդավորված հակահալածական օրենսդրություններ՝ իրենց սեփական տուգանքներով։ Այս բոլոր վայրերում վերևում նշված նահանգային կանոնները (§ 789.3, § 1940.2, § 1942.5, Քրեական օրենսգրքի § 418) դեռ պաշտպանում են ձեզ։ Գործնական եզրակացությունը. նախ որոշեք ձեր իրավասությունը, քանի որ օրենսդրությունը, կիրարկող գործակալությունը և բողոքի պորտալը՝ բոլորն էլ տարբերվում են։

Ինչպես փաստագրել հալածանքը և որտեղ բողոքել

Հալածանքի գործերը շահվում են ապացույցներով։ Քանի որ և՛ TAHO-ն, և՛ § 789.3-ը փաստաբանի վճարները տեղափոխում են հաղթող կողմի վրա, լավ փաստագրված պահանջն իսկական լծակ ունի, իսկ վատ փաստագրվածը՝ իսկական ռիսկ։ Կառուցեք ձեր ապացույցների շարքը այնպես, ինչպես այն տեղի է ունենում.

• Ամեն ինչ գրի առեք։ Պահեք յուրաքանչյուր դեպքի ամսաթվով մատյան՝ ինչ է տեղի ունեցել, երբ, ով է ներկա եղել և ինչ է ասվել։
• Ապացույց հավաքեք։ Փոխված կողպեքների, հեռացված դռների, անջատված կոմունալ ծառայությունների, անսարքության կամ փակցված ծանուցումների լուսանկարներ ու տեսանյութ. պահեք հաղորդագրություններ, էլ. նամակներ, նամակներ և ձայնային հաղորդագրություններ։ Եթե կոմունալ ծառայությունները անջատվել են, պահեք հաշիվները, որ ցույց են տալիս անջատման ամսաթվերը։
• Շարունակեք վարձավճար վճարել հետագծելի ձևով, և պահեք պատճենը ցանկացած վարձավճարի, որ տանտերը հրաժարվել է ընդունել. օրինական վարձավճարի մերժումն ինքնին TAHO-ի կատեգորիա է։
• Բողոքները ներկայացրեք գրավոր։ Տանտիրոջը կամ պետական գործակալությանն ուղղված գրավոր վերանորոգման կամ բնակելիության բողոքը «պաշտպանված գործունեություն» է, որը գործարկում է § 1942.5-ի վրեժի ժամանակահաշիվը։

Այնուհետև արագ օգնություն ստացեք, հատկապես եթե բախվում եք ակտիվ կողպման, կոմունալ ծառայությունների անջատման կամ վտարման ծանուցման հետ.

• Ակտիվ կողպում կամ կոմունալ ծառայությունների անջատում. կանչեք ոստիկանություն (LAPD քաղաքում, շերիֆ չմիավորված շրջանում), վկայակոչեք Քրեական օրենսգրքի § 418-ը և Քաղաքացիական օրենսգրքի § 789.3-ը, և դիտարկեք տիրապետումը վերականգնելու շտապ դատական որոշում. այդ օգնությունը կարող է գալ նույն շաբաթվա ընթացքում։
• Լոս Անջելես քաղաք. ներկայացրեք հալածանքի բողոք LAHD-ին նրա Վարձակալի հակահալածական օրենսդրության էջի միջոցով։
• Չմիավորված շրջան. ներկայացրեք DCBA-ին, (800) 593-8222։
• Անվճար իրավաբանական օգնություն. Stay Housed LA՝ 1-888-694-0040 հեռախոսով, և Legal Aid Foundation of Los Angeles՝ (800) 399-4529 հեռախոսով, երկուսն էլ իրավասու վարձակալներին առաջարկում են անվճար վտարման պաշտպանություն և հալածանքի օգնություն։

Ուժեղ, ստուգելի ապացույցների շարքը նաև պաշտպանում է այլ վայրում վարձակալելու ձեր հնարավորությունը։ CertRent-ի ստուգված վարձակալի պրոֆիլը թույլ է տալիս ձեզ ձեր սեփական փաստագրությունը և վարձակալության պատմությունը առաջ տանել, որպեսզի տանտիրոջ վատ վարքագիծը ձեր խնդիրը չդառնա, երբ դիմեք ձեր հաջորդ բնակարանի համար։

Հաճախ տրվող հարցեր

Իմ տանտերը հոսանքն անջատեց՝ ինձ դուրս մղելու համար։ Դա օրինական է՞։

Ոչ։ Քաղաքացիական օրենսգրքի § 789.3-ի համաձայն՝ ձեզ հեռացնելու համար կոմունալ ծառայությունների անջատումն ապօրինի է, նույնիսկ եթե դուք վարձավճար եք պարտք։ Տանտերը կարող է պատասխանատու լինել ձեր փաստացի վնասների, գումարած մինչև 100 դոլար յուրաքանչյուր օրվա համար, որ կոմունալ ծառայությունները մնում են անջատված, գումարած ձեր փաստաբանի վճարների համար։ Այն կարող է նաև քրեական զանցանք լինել Քրեական օրենսգրքի § 418-ի համաձայն։ Փաստագրեք անջատումը, կանչեք ոստիկանություն և ծառայությունը վերականգնելու շտապ դատական որոշում փնտրեք։

LA-ի հակահալածական օրենսդրությունը կիրառվում է՞ իմ առանձնատան վարձակալության նկատմամբ։

Լոս Անջելես քաղաքում՝ այո։ TAHO-ն ընդգրկում է քաղաքի յուրաքանչյուր բնակելի վարձակալական միավոր՝ ներառյալ առանձնատները, կոնդոները և շարժական տները. այն սահմանափակված չէ վարձավճարի կայունացված շենքերով։ Եթե ձեր վարձակալությունը LA շրջանի չմիավորված տարածքում կամ այլ քաղաքում է, կիրառվում է այլ տեղական օրենսդրություն, բայց նահանգային հակահալածական օրենքները պաշտպանում են ձեզ անկախ դրանից։

Իմ տանտերը շարունակ սպառնում է ներգաղթի ծառայությանը զանգահարել։ Ի՞նչ կարող եմ անել։

Դա միանգամից գործարկում է մի քանի օրենք։ Դա արգելված հալածանք է TAHO-ի ներքո Լոս Անջելես քաղաքում, իսկ ողջ նահանգում խախտում է Քաղաքացիական օրենսգրքի § 1940.35-ը, որը թույլ է տալիս օրենսդրական վնասներ՝ ձեր ամսական վարձավճարի 6-ից 12 անգամը՝ յուրաքանչյուր անձի դիմաց, գումարած փաստաբանի վճարներ, ինչպես նաև Քաղաքացիական օրենսգրքի § 1940.2-ը։ Տանտերը նաև չի կարող հարցնել ձեր ներգաղթի կարգավիճակի մասին։ Փաստագրեք սպառնալիքները և կապ հաստատեք LAHD-ի, DCBA-ի կամ իրավաբանական օգնության կազմակերպության հետ։

Վերանորոգումներ չկատարելը համարվում է՞ հալածանք, թե ընդամենը բնակելիության խնդիր։

Այն կարող է լինել երկուսն էլ։ Օրենքով պահանջվող վերանորոգումների չկատարումը TAHO-ի թվարկված հալածանքի կատեգորիաներից մեկն է, երբ արվում է չարամտորեն, իսկ պայմանները քայքայման թողնելը՝ ձեզ դուրս մղելու համար, կարող է նաև ապօրինի վրեժ լինել Քաղաքացիական օրենսգրքի § 1942.5-ի ներքո, եթե դա հետևում է ձեր արած բողոքին։ Դուք պահպանում եք նաև ձեր առանձին բնակելիության իրավապաշտպան միջոցները՝ ներառյալ վերանորոգել-և-պահել և օրենսգրքի կիրարկումը։

Որքա՞ն գումար կարող եմ իրականում ստանալ հալածանքի համար։

Դա կախված է վարքագծից և ձեր ապացույցներից։ TAHO-ի ներքո դուք կարող եք ստանալ ձեր փաստացի վնասների եռապատիկը (ներառյալ հուզական տառապանքը), քաղաքացիական տուգանք՝ 2,000-ից 10,000 դոլար յուրաքանչյուր խախտման դիմաց, լրացուցիչ տուգանք՝ մինչև 5,000 դոլար յուրաքանչյուր խախտման դիմաց, եթե դուք 65 տարեկան կամ ավելի մեծ եք կամ հաշմանդամություն ունեք, և փաստաբանի վճարներ։ Սրանք կարող են գումարվել նահանգային օրենքի վնասների հետ։ Ոչ ոք չի կարող կոնկրետ գումար խոստանալ, դատարանը որոշում է, բայց ուժեղ փաստագրությունը ուժեղ արդյունքներ է բերում։

Կարո՞ղ եմ վտարվել տանտիրոջ հալածանքի մասին հայտնելու համար։

Ձեր իրավունքներն իրականացնելու համար ձեզ դեմ վրեժ լուծելն ինքնին արգելված է։ Քաղաքացիական օրենսգրքի § 1942.5-ն արգելում է վրիժառու վարձավճարի բարձրացումները, ծառայությունների կրճատումները և վտարումները՝ պաշտպանված գործունեությունից (օրինակ՝ օրենսգրքի գործակալությանը բողոքելուց) հետո 180 օրվա ընթացքում, և TAHO-ն ինքնուրույն արգելում է վրեժը։ Հալածանքը նաև հակափաստարկի հիմք է, որ դուք կարող եք ներկայացնել, եթե տանտերը ձեզ դեմ վտարման գործ հարուցի։

Պատրա՞ստ եք սա գործի դնել։

Անվճար կառուցեք ստուգված վարձակալի պրոֆիլ, կամ ստեղծեք տանտիրոջ հաշիվ՝ այն դիտելու համար։

Ես վարձակալ եմ Ես տանտեր եմ