LA վարձակալության դիմումի ստուգացանկ (Կալիֆորնիա)
LA-ի բնակարանները արագ են գնում, և դիմումի վճարները ավելի արագ են կուտակվում։ Ձեր փաստաթղթերը պատրաստ ունենալը թույլ է տալիս դիմել հենց այն պահին, երբ գտնում եք ճիշտը — և ձեր իրավունքները Կալիֆորնիայի Քաղաքացիական օրենսգրքի §1950.6 և §1950.1-ի ներքո իմանալը կարող է ձեզ իրական գումար խնայել ճանապարհին։
Fill it in
/ fields completedՄուտքագրեք ձեր տվյալները ձախ կողմում և դիտեք, թե ինչպես է փաստաթուղթը լրացվում աջ կողմում, ապա ներբեռնեք լրացված PDF-ը։ Ոչինչ չի պահպանվում. ամեն ինչ մնում է ձեր բրաուզերում։
This document uses aligned columns, so it always prints in typewriter spacing to keep them lined up.
Changes both the preview and the downloaded PDF.
Հաճախ տրվող հարցեր
Որքա՞ն կարող է LA տանտերը գանձել պարզապես դիմելու համար:
Քաղաքացիական օրենսգիրք §1950.6-ը սահմանափակում է դիմումի ստուգման վճարը 1997 թվականի $30 բազային գումարով մեկ դիմորդի համար, տարեկան ճշգրտված Սպառողական Գնային Ինդեքսով 1998 թվականից ի վեր — սովորաբար հայտնում են $60-ականների միջին տիրույթում 2025-2026 թթ.-ի համար — և այն երբեք չի կարող գերազանցել ձեզ ստուգելու տանտիրոջ փաստացի, մանրամասն ծախսը։ Դուք իրավունք ունեք ստանալ մանրամասն անդորրագիր։
Կարո՞ղ եմ ես մեկ ստուգման հաշվետվություն վերաօգտագործել մի քանի LA դիմումների ընթացքում:
Երբեմն։ Քաղաքացիական օրենսգիրք §1950.1-ը թույլ է տալիս ձեզ ներկայացնել որակավորված «վերաօգտագործելի վարձակալի ստուգման հաշվետվություն», պատրաստված վերջին 30 օրվա ընթացքում, ցանկացած տանտիրոջ, ով ընտրում է ընդունել այն։ Վերաօգտագործելի հաշվետվության ընդունումը կամավոր է տանտիրոջ համար, բայց եթե նրանք ընդունեն ձերը, նրանք չեն կարող գանձել ձեզնից մուտքի վճար կամ առանձին ստուգման վճար։
Որքա՞ն մեծ կարող է լինել իմ երաշխիքային ավանդը Լոս Անջելեսում:
Ընդհանուր առմամբ ոչ ավելի, քան մեկ ամսվա վարձավճարը, Քաղաքացիական օրենսգիրք §1950.5(c)-ի համաձայն, ինչպես փոփոխվել է AB 12-ով (ուժի մեջ 2024 թ. հուլիսի 1-ից)։ Նեղ բացառություն է թույլ տալիս փոքր «մոմ-ընդ-փոփ» տանտերերին (2 կամ ավելի քիչ գույք, 4 կամ ավելի քիչ ընդհանուր միավոր, բոլորը ֆիզիկական անձ սեփականատերեր) գանձել մինչև երկու ամսվա վարձավճար։
Ես հետ եմ ստանում իմ դիմումի վճարը, եթե ինձ չընտրեն:
Հնարավոր է։ 2025 թ. հունվարի 1-ից ի վեր, AB 2493-ը պահանջում է, որ տանտերը, որը գանձում է ստուգման վճար, կամ մշակի դիմումները առաջինը եկածին-առաջինը հաստատվող կարգով՝ ըստ գրավոր չափանիշների, կամ ամբողջական վճարը վերադարձնի իր չընտրած դիմորդներին՝ վարձակալի ընտրությունից 7 օրվա ընթացքում (կամ ձեր ներկայացումից 30 օրվա ընթացքում, որն էլ ավելի վաղ լինի)։ Հարցրեք, թե որ մեթոդն են օգտագործում, նախքան վճարելը։
Կարո՞ղ է տանտերը մերժել ինձ Section 8 վաուչերով վճարելու համար:
Ընդհանուր առմամբ ոչ։ Կառավարման օրենսգիրք §12955-ը, փոփոխված SB 329 և SB 267-ով, դարձնում է բնակարանային վաուչերները պաշտպանված «եկամտի աղբյուր» ողջ նահանգում, ներառյալ Լոս Անջելեսի ամեն մի վայրում։ Տանտերը չի կարող մերժել ձեզ վարձակալել, գովազդել «Section 8 չկա», կամ ավելի բարձր եկամտային ստանդարտ կիրառել ձեր վարձավճարի վաուչերով վճարվող մասին։
Դադարեցրեք ամեն տանտիրոջ առջև ձեզ նորից ապացուցելը
Ստեղծեք մեկ անվճար CertRent պրոֆիլ՝ հաստատված ինքնություն, վարձավճարի պատմություն, եկամուտ և երաշխավորություններ, և կիսվեք այն ցանկացած տանտիրոջ հետ։
Ստեղծեք ձեր անվճար պրոֆիլը