Երաշխավորի/համաստորագրողի ազատման հայցի նամակ (CA)
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Ձեր վարձակալությունը երաշխավորած երաշխավորը (համաստորագրողը) ավտոմատ կերպով ընդմիշտ պատասխանատու չի մնում։ Երաշխավորության համաձայնագրերի մեծ մասը ընդգրկում է միայն սկզբնական վարձակալության ժամկետը, եթե ուղղակիորեն այլ բան նշված չէ, և Cal. Civil Code § 2815-ի համաձայն, երաշխավորը կարող է չեղարկել շարունակական երաշխավորությունը ապագա գործարքների նկատմամբ — օրինակ՝ վարձակալության երկարաձգում կամ նոր ժամկետ — գրավոր ծանուցում ուղարկելով տանտիրոջը։ Օգտագործեք այս նամակը՝ այդ ազատումը կամ չեղարկումը գրավոր ձևակերպելու և հաստատում ստանալու համար՝ նախքան երկարաձգելը։
Fill it in
/ fields completedՄուտքագրեք ձեր տվյալները ձախ կողմում և դիտեք, թե ինչպես է փաստաթուղթը լրացվում աջ կողմում, ապա ներբեռնեք լրացված PDF-ը։ Ոչինչ չի պահպանվում. ամեն ինչ մնում է ձեր բրաուզերում։
This document uses aligned columns, so it always prints in typewriter spacing to keep them lined up.
Changes both the preview and the downloaded PDF.
Ստացեք ազատումը գրավոր տեսքով — տանտիրոջ բանավոր հավաստիացումը, որ երաշխավորը «դուրս է վարձակալությունից», կիրարկելի չէ, եթե հետագայում վեճ առաջանա։ Եթե ձեր երաշխավորության համաձայնագիրը թվարկում է կոնկրետ ազատման պայմաններ, մեջբերեք դրանք ուղղակիորեն և կցեք ապացույցներ, որ դրանք բավարարվել են։ Սա ձևանմուշ է, ոչ թե իրավաբանական խորհրդատվություն. դիտարկեք վարձակալների իրավաբանի հետ ձեր կոնկրետ երաշխավորության ձևակերպումը վերանայելը, հատկապես նախքան որևէ վարձակալության երկարաձգում ստորագրելը։
Նախադիտումը նոր ներդիրում բացում է իրական PDF-ը՝ ձեր տվյալներով և արդեն կիրառված տառատեսակով. ոչինչ չի պահվում, մինչև չներբեռնեք կամ չուղարկեք այն։
Or send it for real e-signature — free with an account
Log in or create a free account to send this document for e-signature and keep a record in "My documents."
Ուղարկել այս PDF-ը ինձ էլ. փոստով
Հաճախ տրվող հարցեր
Արդյո՞ք երաշխավորը ավտոմատ կերպով պատասխանատու է մնում իմ վարձակալության երկարաձգումից հետո։
Ոչ պարտադիր։ Երաշխավորության համաձայնագրերը, ընդհանուր առմամբ, մեկնաբանվում են՝ ընդգրկելով միայն այն կոնկրետ վարձակալության ժամկետը, որին վերաբերում են, եթե ձևակերպումն ուղղակիորեն չի ընդլայնվում երկարաձգումների, ընդլայնումների կամ հետագա մնալու ժամանակահատվածների վրա։ Եթե ձերը դա չի նշում, ձեր երաշխավորի պարտավորությունը կարող է ավարտվել, երբ սկզբնական ժամկետն ավարտվի — սակայն դուք դեռ պետք է գրավոր ազատում ստանաք, այլ ոչ թե ենթադրեք դա։
Ինչպե՞ս կարող եմ չեղարկել երաշխավորությունը ապագա վարձակալության ժամկետների համար՝ Կալիֆոռնիայի օրենքի համաձայն։
Cal. Civil Code § 2815-ը թույլ է տալիս երաշխավորին չեղարկել շարունակական երաշխավորությունը ապագա գործարքների նկատմամբ՝ ծանուցում ուղարկելով տանտիրոջը։ Երաշխավորը մնում է պատասխանատու ամեն ինչի համար, որն արդեն տեղի է ունեցել (արդեն կուտակված վարձավճար, արդեն կատարված վնաս), սակայն այլևս պարտավորված չէ ապագայում — օրինակ՝ չեղարկման ծանուցումից հետո ստորագրված վարձակալության երկարաձգման համար։
Կարո՞ղ է իմ տանտերը փոխել երաշխավորության պարտավորությունները առանց երաշխավորի համաձայնության։
Համաձայն Cal. Civil Code § 2819-ի, երաշխավորը կարող է ազատվել, եթե տանտերը էականորեն փոփոխում է հիմքում ընկած պարտավորությունը — օրինակ՝ վարձավճարի զգալի բարձրացում, ավելացված վարձակալներ, կամ փոփոխված վարձակալության ժամկետ — առանց երաշխավորի համաձայնության։ Սա ևս մեկ պատճառ է, թե ինչու երկարաձգումը չպետք է ուղղակի ենթադրվի, որ ինքնաբերաբար կրում է հին երաշխավորությունը հետագայում։
Իմ երաշխավորության համաձայնագիրը նշում է, որ երաշխավորը հրաժարվում է այս պաշտպանություններից — արդյո՞ք դա գերազանցում է Civil Code §§ 2815 և 2819-ը։
Կարող է։ Cal. Civil Code § 2856-ը թույլ է տալիս երաշխավորին հրաժարվել բազմաթիվ երաշխավորության պաշտպանություններից հենց երաշխավորության համաձայնագրում, և տանտիրոջ կողմից կազմված երաշխավորության ձևերի մեծ մասը ներառում է լայն հրաժարման ձևակերպումներ։ Կարդացեք ձեր կոնկրետ համաձայնագիրը — եթե այն հրաժարվել է այս իրավունքներից, ազատման ամենահստակ ուղին հենց երաշխավորության մեջ սահմանված ազատման պայմանն է, կամ տանտիրոջ կամավոր գրավոր ազատումը։
Իսկ եթե իմ տանտերը հրաժարվի գրավոր հաստատել ազատումը։
Պահեք այս նամակի պատճենը և առաքման ապացույցը (հաստատագրված փոստ կամ էլ. փոստ՝ հաստատմամբ)։ Եթե տանտերը շարունակում է դիտարկել երաշխավորին որպես կապված՝ վավեր չեղարկումից կամ նշված ազատման պայմանների բավարարումից հետո, վարձակալի կամ երաշխավորի իրավաբանը կարող է խորհուրդ տալ հետագա քայլերի վերաբերյալ. տեղական ռեսուրսները, ինչպիսիք են Bet Tzedek-ը կամ Legal Aid Foundation of Los Angeles-ը, կարող են օգնել վարձակալներին, ովքեր չեն կարող իրավաբան վարձել։
Դադարեցրեք ամեն տանտիրոջ առջև ձեզ նորից ապացուցելը
Ստեղծեք մեկ անվճար CertRent պրոֆիլ՝ հաստատված ինքնություն, վարձավճարի պատմություն, եկամուտ և երաշխավորություններ, և կիսվեք այն ցանկացած տանտիրոջ հետ։
Ստեղծեք ձեր անվճար պրոֆիլը