租金收据 (CA房东)
在加利福尼亚州,只要租户提出要求,房东就必须提供签名、注明日期的租金收据(Cal. Civ. Code § 1499),该收据可以是纸质或电子形式。这对现金付款尤为重要,因为现金本身没有其他付款记录。如果房东曾限制只能用现金付款——例如在支票被拒付之后——则适用Cal. Civ. Code § 1947.3下的另一套通知规则。请保留每张收据的副本以备记录。
填写
/ 字段已完成在左侧填写您的信息，右侧的文件会实时填充——然后下载已填写的 PDF。不会保存任何内容，全部保留在您的浏览器中。
此文档使用对齐的列格式，因此始终以等宽（打字机）间距打印，以保持对齐。
同时更改预览和下载的 PDF 文件。
常见问题
加州房东是否有义务对每笔付款都出具租金收据?
并非对每笔付款都自动出具,但根据Cal. Civ. Code § 1499,只要租户提出要求,就有权获得签名、注明日期的收据——而对于现金付款,自动出具收据是一种良好做法,因为现金没有其他付款证明。
加州房东可以要求只用现金支付租金吗?
一般不可以。根据Cal. Civ. Code § 1947.3,房东必须至少接受一种既非现金也非电子转账的付款方式,除非租户此前用支票支付时该支票被拒付或止付——在这种情况下,可以要求仅用现金支付,但最长为三个月,且须有适当的书面通知。
短信或应用程序确认是否算作租金收据?
可以算,因为Cal. Civ. Code § 1499允许电子收据,但它仍应清楚显示日期、金额、付款人、单元及付款期间——一条通用的应用程序通知可能不包含租户记录所需的全部信息。
洛杉矶租金稳定单元是否有额外的收据或记录保存规则?
洛杉矶租金稳定条例并未在州法律之上增加单独的收据强制要求,但RSO单元的房东应保留特别详尽的付款记录,因为准确的租金历史对于允许的涨幅以及任何适居性或驱逐纠纷都很重要。
Sign your LA lease online — free
Create a compliant California lease and send it to your tenant to sign. Free for landlords.
创建免费租约