担保人/共同签署人解除担保请求函(加州)
建议在使用前咨询律师。
为您的租约提供担保的担保人(共同签署人)不会自动永远承担责任。除非担保协议另有明确规定,大多数担保协议仅涵盖原始租期;而根据 Cal. Civil Code § 2815,担保人可以通过向房东发出书面通知的方式,就未来的交易(如续租或新租期)撤销持续性担保。请使用这封信将该解除或撤销以书面形式确认,并在续租前获得房东的书面确认。
填写
/ 字段已完成在左侧填写您的信息，右侧的文件会实时填充——然后下载已填写的 PDF。不会保存任何内容，全部保留在您的浏览器中。
此文档使用对齐的列格式，因此始终以等宽（打字机）间距打印，以保持对齐。
同时更改预览和下载的 PDF 文件。
请务必获得书面形式的解除确认——如果日后发生纠纷,房东口头保证担保人"已解除责任"是无法强制执行的。如果您的担保协议列出了具体的解除条件,请直接引用并附上满足条件的证明。这是一份模板,不构成法律建议;建议请房客律师审查您具体的担保条款,尤其是在签署任何续租协议之前。
预览会在新标签页中打开真正的 PDF，已应用您填写的信息和字体——在您下载或发送之前不会保存任何内容。
Or send it for real e-signature — free with an account
Log in or create a free account to send this document for e-signature and keep a record in "My documents."
将此 PDF 发送到我的邮箱
常见问题
我的租约续签后,担保人是否自动继续承担责任?
不一定。担保协议通常仅解释为涵盖其所指的特定租期,除非条款明确将其扩展至续租、延展或延长居住期。如果您的担保协议没有这样规定,担保人的义务可能在原租期结束时终止——但您仍应获得书面解除确认,而不是想当然地认为如此。
根据加州法律,我如何针对未来租期撤销担保?
Cal. Civil Code § 2815 允许担保人通过向房东发出通知,就未来交易撤销持续性担保。担保人仍需对已发生的事项(已欠租金、已造成的损害)负责,但此后不再受约束——例如,对撤销通知发出之后签订的续租协议不再承担担保责任。
房东能否未经担保人同意就变更担保义务?
根据 Cal. Civil Code § 2819,如果房东未经担保人同意实质性变更基础义务——例如大幅上涨租金、增加房客,或改变租期条款——担保人可获得免责(解除担保)。这也是续租不应被想当然地视为延续原担保的另一个原因。
我的担保协议规定担保人放弃了这些保护——这是否会推翻 Civil Code §§ 2815 和 2819?
有可能。Cal. Civil Code § 2856 允许担保人在担保协议本身中放弃许多保证人抗辩权,而许多由房东起草的担保表格包含宽泛的放弃条款。请仔细阅读您具体的协议——如果放弃了这些权利,最清晰的解除途径就是担保协议本身规定的解除条件,或房东自愿提供的书面解除确认。
如果房东不肯书面确认解除怎么办?
保留本信副本及送达证明(挂号邮件或带确认的电子邮件)。如果在有效撤销后或在规定的解除条件已满足后,房东仍将担保人视为受约束,房客或担保人律师可以就下一步提供建议;当地资源如 Bet Tzedek 或 Legal Aid Foundation of Los Angeles 可以帮助负担不起律师费用的租户。