Երաշխիքային ավանդի մանրամասն վերադարձման նամակ (LA տանտեր)
Կալիֆորնիայի տանտերերը պետք է վերադարձնեն երաշխիքային ավանդը վարձակալի դուրս գալուց 21 օրվա ընթացքում, ցանկացած նվազեցումների գրավոր, մանրամասն հաշվետվությամբ՝ Կալիֆորնիայի Քաղաքացիական օրենսգիրք § 1950.5-ի համաձայն։ $125-ից բարձր նվազեցումները պահանջում են անդորրագրերի կամ հաշիվների պատճեններ, և վարձակալությունների համար, որոնք սկսվել են 2025 թ. հուլիսի 1-ից կամ ավելի ուշ, նվազեցումները նաև պետք է հաստատվեն ներգաղթի/դուրսգալու լուսանկարային փաստաթղթերով (AB 2801)։ Վերջնաժամկետը կամ փաստաթղթավորումը բաց թողնելը կարող է հանգեցնել նվազեցումներ կատարելու իրավունքի կորստի։ Օգտագործեք այս նամակը՝ համապատասխան մնալու համար։
Fill it in
/ fields completedՄուտքագրեք ձեր տվյալները ձախ կողմում և դիտեք, թե ինչպես է փաստաթուղթը լրացվում աջ կողմում, ապա ներբեռնեք լրացված PDF-ը։ Ոչինչ չի պահպանվում. ամեն ինչ մնում է ձեր բրաուզերում։
This document uses aligned columns, so it always prints in typewriter spacing to keep them lined up.
Changes both the preview and the downloaded PDF.
Or send it for real e-signature — free with an account
Log in or create a free account to send this document for e-signature and keep a record in "My documents."
Հաճախ տրվող հարցեր
Որքա՞ն ժամանակ ունեմ ես՝ վերադարձնելու ավանդը կամ ուղարկելու այս հաշվետվությունը:
21 օրացուցային օր՝ վարձակալի բնակարանից դուրս գալուց և տիրապետումը վերադարձնելուց հետո, ըստ Կալիֆորնիայի Քաղաքացիական օրենսգիրք § 1950.5(g)(1)-ի։
Ի՞նչ կարող եմ ես նվազեցնել:
Չվճարված վարձավճար, մաքրման ծախսեր՝ բնակարանը ներգաղթի ժամանակ եղած վիճակին վերականգնելու համար (հանած սովորական մաշվածությունը), սովորական մաշվածությունից դուրս վնասի վերանորոգում, և ցանկացած այլ գումար, որը պայմանագիրը հատուկ թույլ է տալիս տանտիրոջը նվազեցնել։
Ինձ պե՞տք են անդորրագրեր ամեն նվազեցման համար:
Դուք պետք է տրամադրեք $125-ից բարձր ցանկացած նվազեցման անդորրագրերի կամ հաշիվների պատճեններ։ Եթե վերանորոգումն ավարտված չէ 21 օրվա ընթացքում, դուք կարող եք փոխարենը ուղարկել բարեխիղճ գնահատում և պետք է հետագայում ուղարկեք փաստացի անդորրագրերը աշխատանքն ավարտվելուց հետո 14 օրացուցային օրվա ընթացքում։
Ի՞նչ է AB 2801 լուսանկարային պահանջը:
2025 թ. հուլիսի 1-ից կամ ավելի ուշ սկսված վարձակալությունների համար, տանտերերը պետք է վերցնեն ժամանակի կնիքով լուսանկարներ բնակարանից ինչպես մինչ վարձակալի ներգաղթը, այնպես էլ դուրս գալուց հետո, և ներառեն այդ փաստաթղթավորումը մանրամասն հաշվետվության հետ ցանկացած առնչվող նվազեցման համար։ Պահանջվող լուսանկարները չտրամադրելը հանգեցնում է այդ կետի համար նվազեցում կատարելու իրավունքի կորստի։
Ի՞նչ է տեղի ունենում, եթե ես բաց եմ թողնում 21-օրյա վերջնաժամկետը կամ ճիշտ չեմ մանրամասնում:
Տանտերը, ով չի կատարում Քաղաքացիական օրենսգիրք § 1950.5-ի պահանջները, կարող է պատասխանատու համարվել վարձակալի փաստացի վնասների համար, և, եթե անհամապատասխանությունը գնահատվի որպես չարամտություն, օրինական վնասների համար՝ ավանդի գումարի մինչև կրկնապատիկի չափով, ի հավելումն փաստացի վնասների։
Sign your LA lease online — free
Create a compliant California lease and send it to your tenant to sign. Free for landlords.
Ստեղծել անվճար պայմանագիր