Վերանորոգման պահանջագիր տանտիրոջը (Կալիֆորնիա)
Գրավոր, ամսաթվագրված վերանորոգման պահանջը ստեղծում է գրանցում և սկսում է ժամանակացույցը։ Կալիֆորնիայի բնակելիության ենթադրյալ երաշխիքի համաձայն (Կալիֆորնիայի Քաղաքացիական օրենսգիրք §§ 1941, 1941.1), ձեր տանտերը պետք է ձեր վարձակալված բնակարանը պահի ապրելու համար պիտանի վիճակում՝ աշխատող ջրմուղագիծ, ջեռուցում, մեկուսացում, էլեկտրականություն, և ոչ մի վնասատուների ներխուժում կամ բորբոս։ Ծանուցումը կարևոր է նաև «վերանորոգիր և հանիր» միջոցի համար (Քաղաքացիական օրենսգիրք § 1942), որը սովորաբար պահանջում է 30 օրվա ծանուցում, նախքան դուք կարող եք գործել։ Պահեք այս նամակի պատճենը։
Fill it in
/ fields completedՄուտքագրեք ձեր տվյալները ձախ կողմում և դիտեք, թե ինչպես է փաստաթուղթը լրացվում աջ կողմում, ապա ներբեռնեք լրացված PDF-ը։ Ոչինչ չի պահպանվում. ամեն ինչ մնում է ձեր բրաուզերում։
This document uses aligned columns, so it always prints in typewriter spacing to keep them lined up.
Changes both the preview and the downloaded PDF.
Or send it for real e-signature — free with an account
Log in or create a free account to send this document for e-signature and keep a record in "My documents."
Հաճախ տրվող հարցեր
Որքա՞ն ծանուցում պետք է ես տամ, նախքան ես կարող եմ պահել վարձավճարը կամ վերանորոգել-և-հանել:
Քաղաքացիական օրենսգրքի § 1942-ի համաձայն, դուք ընդհանուր առմամբ պետք է տանտիրոջը գրավոր կամ բանավոր ծանուցեք խնդրի մասին և սպասեք ողջամիտ ժամանակ — 30 օր համարվում է ողջամիտ — նախքան օգտագործեք վերանորոգիր-և-հանիր կամ այլ ինքնօգնության միջոցներ։ Լուրջ առողջության/անվտանգության խնդիրները կարող են արդարացնել ավելի արագ գործելը. խորհրդակցեք վարձակալների իրավաբանի հետ, նախքան վարձավճարը պահելը։
Ի՞նչն է Կալիֆորնիայում համարվում բնակելիության խախտում:
Քաղաքացիական օրենսգրքի § 1941.1-ը թվարկում է արդյունավետ ջրամեկուսացում, աշխատող ջրմուղագիծ և գազ, տաք ու սառը հոսող ջուր, աշխատող ջեռուցման համակարգ, մաքուր ընդհանուր տարածքներ՝ ազատ կեղտից/կրծողներից, բավարար աղբամաններ, և աշխատող կողպեքներ/անվտանգություն։ Լոս Անջելեսի տեղական օրենսգրքերը (շինարարություն և անվտանգություն, առողջապահություն) ավելացնում են ավելին, ներառյալ բորբոսը և վնասատուների ներխուժումը։
Կարո՞ղ է իմ տանտերը վրեժխնդիր լինել ինձնից՝ վերանորոգում պահանջելու համար:
Ոչ։ Քաղաքացիական օրենսգրքի § 1942.5-ը ենթադրում է վրեժխնդրություն, եթե ձեր տանտերը բարձրացնում է վարձավճարը, նվազեցնում է ծառայությունները, տալիս է ազատման ծանուցում, կամ այլ կերպ բացասական գործողություններ է ձեռնարկում ձեր դեմ բարեխիղճ վերանորոգման պահանջից կամ բնակարանային մարմնին բողոքից 180 օրվա ընթացքում։
Ի՞նչ, եթե իմ տանտերը անտեսում է այս նամակը:
Դուք կարող եք բողոք ներկայացնել LAHD-ին (Լոս Անջելեսում) կամ ձեր տեղական օրենսգրքի կիրառման/առողջապահական վարչությանը, օգտագործել վերանորոգիր-և-հանիր միջոցը (մինչև մեկ ամսվա վարձավճար, սահմանափակված մինչև երկու անգամ 12 ամսում՝ Քաղաքացիական օրենսգրքի § 1942-ի համաձայն), կամ խորհրդակցել վարձակալների իրավաբանի հետ վարձավճարի պահման կամ Քաղաքացիական օրենսգրքի § 1942.4 միջոցների մասին, եթե բնակարանը ցածրորակ է և տանտերը գիտեր ու չգործեց։
Ես պե՞տք է սա ուղարկեմ պատվիրված նամակով:
Այո — ուղարկեք ապացուցելի եղանակով (պատվիրված նամակ, կամ էլ. փոստ՝ ընթերցման/առաքման հաստատմամբ) և պահեք ամսաթվագրված պատճենը։ Այդ գրանցումն է, որ սկսում է ծանուցման ժամանակացույցը և աջակցում ցանկացած հետագա բողոքի կամ վերանորոգիր-և-հանիր գործողության։
Դադարեցրեք ամեն տանտիրոջ առջև ձեզ նորից ապացուցելը
Ստեղծեք մեկ անվճար CertRent պրոֆիլ՝ հաստատված ինքնություն, վարձավճարի պատմություն, եկամուտ և երաշխավորություններ, և կիսվեք այն ցանկացած տանտիրոջ հետ։
Ստեղծեք ձեր անվճար պրոֆիլը