Ընտանի կենդանիների հավելված (ԼԱ / Կալիֆորնիա)
Խորհուրդ է տրվում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալ նախքան օգտագործելը:
Ընտանի կենդանիների հավելվածը սահմանում է հստակ պայմաններ վարձակալի ընտանի կենդանու համար՝ առանց ակամա խախտելու Կալիֆորնիայի գրավի սահմանաչափը։ AB 12-ով փոփոխված Քաղաքացիական Օրենսգրքի §1950.5-ի համաձայն, ցանկացած ընտանի կենդանիների գրավ հաշվվում է մեկ ամսվա ընդհանուր գրավի սահմանաչափի մեջ, ոչ թե դրանից բացի։ Այս հավելվածը նաև նշում է, որ օրինական սպասարկող և աջակցող կենդանիները վճարների նպատակով «ընտանի կենդանիներ» չեն Արդար Զբաղվածության և Բնակարանային Ակտի (Կառավարման Օրենսգիրք §12955) ներքո, և չեն կարող գանձվել ընտանի կենդանիների գրավ կամ վարձավճար։
Fill it in
/ fields completedՄուտքագրեք ձեր տվյալները ձախ կողմում և դիտեք, թե ինչպես է փաստաթուղթը լրացվում աջ կողմում, ապա ներբեռնեք լրացված PDF-ը։ Ոչինչ չի պահպանվում. ամեն ինչ մնում է ձեր բրաուզերում։
This document uses aligned columns, so it always prints in typewriter spacing to keep them lined up.
Changes both the preview and the downloaded PDF.
Սա ձևանմուշ է, ոչ իրավական խորհրդատվություն, և այս կոնկրետ փաստաթուղթը դեռ չի վերանայվել Կալիֆորնիայի լիցենզավորված փաստաբանի կողմից. մի հենվեք դրա վրա, մինչև այն վերանայված չլինի։ Միշտ հաստատեք բոլոր գրավների (սովորական, ընտանի կենդանիների, բանալիի) ընդհանուր գումարը ընթացիկ AB 12 սահմանաչափի դեմ, նախքան վերջնականացնելը։
Նախադիտումը նոր ներդիրում բացում է իրական PDF-ը՝ ձեր տվյալներով և արդեն կիրառված տառատեսակով. ոչինչ չի պահվում, մինչև չներբեռնեք կամ չուղարկեք այն։
Or send it for e-signature — free with an account
Log in or create a free account to send this document for e-signature and keep a record in "My documents."
Ուղարկել այս PDF-ը ինձ էլ. փոստով
Հաճախ տրվող հարցեր
Կարո՞ղ է իմ ԼԱ տանտերը գանձել ընտանի կենդանիների գրավ՝ իմ սովորական գրավից բացի։
Ոչ ընդհանուր սահմանաչափից դուրս։ AB 12-ով փոփոխված Քաղաքացիական Օրենսգրքի §1950.5-ը ընտանի կենդանիների գրավը դիտում է որպես ընդհանուր «գրավի» մաս. մեծ մասամբ տանտերերի հավաքագրած ընդհանուր գումարը (սովորական, ընտանի կենդանիներ, բանալի) սահմանափակված է մեկ ամսվա վարձավճարով։
Ամսական ընտանի կենդանիների վարձավճարը օրինակա՞ն է Կալիֆորնիայում։
Ընդհանուր առմամբ այո, քանի որ այն գործում է որպես վարձավճար, ոչ թե գրավ, քանի դեռ դա բացահայտված է պայմանագրում կամ այս հավելվածում։ Այն գրավի սահմանաչափի ենթակա չէ։
Կարո՞ղ է տանտերը գանձել ընտանի կենդանիների գրավ սպասարկող կամ էմոցիոնալ աջակցության կենդանու համար։
Ոչ։ Կառավարման Օրենսգիրք §12955-ի և դաշնային արդար բնակարանային օրենքի համաձայն, օրինական սպասարկող կամ աջակցող կենդանին վճարների նպատակով չի դիտվում որպես ընտանի կենդանի. չի կարելի գանձել ընտանի կենդանիների գրավ կամ վարձավճար, թեև վարձակալը դեռ պատասխանատու է կենդանու պատճառած իրական վնասի համար։
Ինչ եթե ընտանի կենդանին վնաս է պատճառում նորմալ մաշվածությունից դուրս։
Այն հանվում է գրավից նույն կերպ, ինչ ցանկացած այլ վարձակալի պատճառած վնաս. մանրամասնված, փաստագրված, և ենթակա նույն 21-օրյա վերադարձի և լուսանկարային փաստագրման (AB 2801) կանոններին, ինչ ցանկացած այլ հանում։
Կարո՞ղ է տանտերը պահանջել ընտանի կենդանու հեռացումը։
Այո, ընդհանուր առմամբ գրավոր ծանուցումից և անհարմարությունը կամ խախտումը շտկելու ողջամիտ հնարավորությունից հետո, պայմանագրի կանխադրված և շտկման դրույթների համաձայն. այս հավելվածը պետք է սահմանի այդ գործընթացը՝ փոխանակ թույլ տալու անմիջական հեռացում առանց ծանուցման։
Sign your LA lease online — free
Create a compliant California lease and send it to your tenant to sign. Free for landlords.
Միանալ սպասման ցուցակին