Տանտիրոջ երաշխավորագրի հայցման նամակ (Կալիֆորնիա)
Նախկին տանտիրոջ երաշխավորագիրը ամենաուժեղ բաներից մեկն է, որ կարող եք բերել նոր դիմումին։ Հեշտացրեք նրանց համար «այո» ասելը կարճ, քաղաքավարի հարցումով — և Կալիֆորնիայում, դուք կարող եք այդ երաշխավորագիրը ներառել մեկ վերաօգտագործելի ստուգման հաշվետվության մեջ, որպեսզի կրկին ու կրկին չհարցնեք։ (CertRent-ում երաշխավորագրերն ավելի ուժեղ են — մենք հաստատում ենք, որ երաշխավորը իսկապես տիրապետում է շենքին։)
Fill it in
/ fields completedՄուտքագրեք ձեր տվյալները ձախ կողմում և դիտեք, թե ինչպես է փաստաթուղթը լրացվում աջ կողմում, ապա ներբեռնեք լրացված PDF-ը։ Ոչինչ չի պահպանվում. ամեն ինչ մնում է ձեր բրաուզերում։
This document uses aligned columns, so it always prints in typewriter spacing to keep them lined up.
Changes both the preview and the downloaded PDF.
Or send it for real e-signature — free with an account
Log in or create a free account to send this document for e-signature and keep a record in "My documents."
Հաճախ տրվող հարցեր
Իմ նախկին տանտերը իրավաբանորեն պարտավո՞ր է տալ ինձ երաշխավորագիր Կալիֆորնիայում:
Ոչ։ Ո՛չ Կալիֆորնիայի Քաղաքացիական օրենսգիրքը, ո՛չ Լոս Անջելեսի Քաղաքային օրենսգիրքը չեն պարտավորեցնում նախկին տանտիրոջը գրել ձեզ երաշխավորագիր — դա քաղաքավարություն է։ Հարցումը կարճ և կոնկրետ պահելը (ամսաթվեր, հասցե, մեկ նախադասություն, որը նրանք կարող են պատճենել) շատ ավելի հավանական է դարձնում «այո» պատասխանը։
Ի՞նչ է «վերաօգտագործելի վարձակալի ստուգման հաշվետվությունը», և ինչպե՞ս է այն կապված այս նամակի հետ:
Կալիֆորնիայի Քաղաքացիական օրենսգիրք § 1950.1-ի համաձայն (ընդունված AB 2559-ով, ուժի մեջ 2023-ից), վարձակալը կարող է ստեղծել մեկ ստուգված հաշվետվություն — որը կարող է ներառել տանտիրոջ երաշխավորագրեր և վարձակալության պատմություն — և վերաօգտագործել այն մի քանի դիմումների ընթացքում մինչև 30 օր, փոխարենը որ նոր տանտերը ամեն անգամ ամեն ինչ նորից ստուգի։ Եթե տանտերը ընտրում է ընդունել վերաօգտագործելի հաշվետվություններ, նրանք պետք է դա հրապարակեն հայտարարության/դիմումի մեջ և ընդհանուր առմամբ չեն կարող առանձին ստուգման վճար գանձել, երբ դուք տրամադրում եք մեկը ժամկետի ընթացքում։
Կարո՞ղ է իմ ապագա տանտերը գանձել ինձնից՝ այս երաշխավորագիրը ստուգելու համար:
Կալիֆորնիան սահմանափակում է, թե որքան կարող է տանտերը գանձել ստուգման/դիմումի ծախսերի համար՝ Կալիֆորնիայի Քաղաքացիական օրենսգիրք § 1950.6-ի համաձայն (մոտավորապես $62.02 մեկ դիմորդի համար 2025 թ.-ի դրությամբ, ճշգրտված գնաճով), և այդ վճարը պետք է արտացոլի փաստացի, ուղղակի ստուգման ծախսերը — դա առանձին վճար չէ, պարզապես երաշխավորի հետ խոսելու համար։
Ի՞նչ, եթե իմ նախկին տանտերը չի պատասխանում:
Հետևեք մեկ անգամ, քաղաքավարի կերպով, մեկ-երկու շաբաթ հետո։ Եթե նրանք անհասանելի են, բանկային գրառումները, որոնք ցույց են տալիս ժամանակին վարձավճարներ, ձեր վարձակալության պայմանագրի պատճենը, կամ CertRent-ով հաստատված վարձակալության պատմությունը կարող են փոխարինել անձնական երաշխավորագրին շատ դիմումների համար։
Այս նամակը իրավաբանական խորհրդատվու՞թյուն է:
Ոչ — դա ձևանմուշ է՝ հարցումը հեշտացնելու համար, ոչ թե իրավաբանական փաստաթուղթ։ Տանտեր-վարձակալ կանոնները կարող են տարբերվել ըստ քաղաքային կանոնադրության (օրինակ՝ Լոս Անջելեսի RSO), ինչպես նաև նահանգային օրենքի. եթե վեճ առաջանա, խորհրդակցեք վարձակալների իրավաբանի կամ տեղական իրավաբանական օգնության կազմակերպության հետ։
Դադարեցրեք ամեն տանտիրոջ առջև ձեզ նորից ապացուցելը
Ստեղծեք մեկ անվճար CertRent պրոֆիլ՝ հաստատված ինքնություն, վարձավճարի պատմություն, եկամուտ և երաշխավորություններ, և կիսվեք այն ցանկացած տանտիրոջ հետ։
Ստեղծեք ձեր անվճար պրոֆիլը