Կալիֆորնիայի Megan's Law տվյալների բազայի բացահայտում (վարձակալության հավելված)
Կալիֆորնիայի օրենքը պահանջում է, որ ամեն բնակելի վարձակալության պայմանագիր պարունակի Megan's Law տվյալների բազայի բացահայտումը — ծանուցում, առնվազն 8-կետանոց տառաչափով, որը վարձակալներին տեղեկացնում է, որ գրանցված սեռական հանցագործների մասին տեղեկատվությունը հասանելի է Կալիֆորնիայի Արդարադատության Դեպարտամենտից։ Օրենքը (Cal. Civil Code §2079.10a) պահանջում է հենց այս ձևակերպումը. պարաֆրազը չի բավարարում։ Օգտագործեք ստորև բերված ծանուցումը բառ առ բառ, կամ կցեք պաշտոնական C.A.R. DBD ձևը։
Պաշտոնական տարբերակը հանդիսանում է հեղինակավոր ձևը՝ օգտագործեք այն այնտեղ, որտեղ օրենքը պահանջում է։ Ստորև կարող եք լրացնել նաև պարզ լեզվով պատճենը։
Ստանալ պաշտոնական ձևը ↗Fill it in
/ fields completedՄուտքագրեք ձեր տվյալները ձախ կողմում և դիտեք, թե ինչպես է փաստաթուղթը լրացվում աջ կողմում, ապա ներբեռնեք լրացված PDF-ը։ Ոչինչ չի պահպանվում. ամեն ինչ մնում է ձեր բրաուզերում։
This document uses aligned columns, so it always prints in typewriter spacing to keep them lined up.
Changes both the preview and the downloaded PDF.
Or send it for real e-signature — free with an account
Log in or create a free account to send this document for e-signature and keep a record in "My documents."
Հաճախ տրվող հարցեր
Սա նույնն է, ինչ Նյու Յորք Սիթիի պատուհանի պաշտպանիչի ծանուցումը՞
Ոչ։ Նյու Յորք Սիթիի պատուհանի պաշտպանիչի ծանուցումն ուղղակի համապատասխանություն չունի Կալիֆորնիայում, քանի որ պատուհանի պաշտպանիչի օրենքները հիմնականում Նյու Յորք Սիթիի երևույթ են՝ կապված նրա բազմաբնակարան շենքային ֆոնդի հետ։ Կալիֆորնիայի ամենամոտ պարտադիր, օրենքով պայմանավորված վարձակալության հավելվածը, որն ընդգրկում է նմանատիպ հող — պարտադիր, կաղապարային անվտանգության հետ կապված բացահայտում, որը կցվում է ամեն բնակելի վարձակալության պայմանագրին — Megan's Law տվյալների բազայի ծանուցումն է՝ Cal. Civil Code §2079.10a-ի ներքո, ուստի CertRent-ն օգտագործում է այս տեղը այդ բացահայտման համար։
Կարո՞ղ եմ կրճատել կամ վերաձևակերպել ծանուցումը
Ոչ։ Cal. Civil Code §2079.10a-ն սահմանում է հենց այն ձևակերպումը, որը պետք է հայտնվի վարձակալության պայմանագրում։ Դատարանները և ինքը՝ օրենքը, դա դիտարկում են որպես ֆիքսված ծանուցում, ոչ թե ամփոփում — օգտագործեք վերևի տեքստը բառ առ բառ, առնվազն 8-կետանոց տառաչափով։
Սա վերաբերում է Կալիֆորնիայի ամեն վարձակալությա՞ն
Այն վերաբերում է միայնակ ընտանիքի բնակելի գույքի ամեն վարձակալության պայմանագրի, ինչպես նաև չորսից ավելի բնակարան ունեցող բազմաբնակարան բնակելի գույքի վարձակալական իրավունքներին, որոնք կնքվել են 1999 թվականի հուլիսի 1-ից հետո կամ նույն օրը (Cal. Civil Code §2079.10a(a)-(b))։ Այն նաև վերաբերում է 1-4 բնակարան ունեցող բնակելի գույքի վաճառքի պայմանագրերին։
Անհրաժե՞շտ է կցել առանձին ձև, թե՞ վարձակալության պայմանագրում ծանուցումը բավարար է
Ծանուցման տեքստն ինքնին վարձակալության պայմանագրում բավարարում է օրենքի պահանջը։ Որոշ սեփականատերեր նաև կցում են ընտրովի Կալիֆորնիայի ՌԻԵԼԹՈՐՆԵՐԻ Ասոցիացիայի Megan's Law Data Base Disclosure ձևը (Form DBD)՝ որպես առանձին ստորագրված էջ — երկու մոտեցումներն էլ ընդունելի են, քանի դեռ պահանջվող ձևակերպումը առկա է։
Որտե՞ղ կարող են վարձակալներն իրականում ստուգել տվյալների բազան
Կալիֆորնիայի Արդարադատության Դեպարտամենտի պաշտոնական Megan's Law կայքում՝ meganslaw.ca.gov, նույն հասցեն, որը նշված է պահանջվող ծանուցման տեքստում։
Sign your LA lease online — free
Create a compliant California lease and send it to your tenant to sign. Free for landlords.
Ստեղծել անվճար պայմանագիր