CertRent Chicago
CertRent para arrendadores de Chicago
CertRent brinda a los proveedores de vivienda del área de Chicago una forma más rápida y limpia de evaluar solicitantes. Los inquilinos construyen un perfil verificado una vez —identidad, ingresos e historial de alquiler confirmados en la fuente— y lo comparten con usted. Usted revisa datos reales y corroborados en lugar de una pila de PDFs sueltos. No hay costo para usted, ninguna suscripción, y nada que instalar. Funciona junto con cualquier proceso de solicitud que ya use, ya sea que administre un dúplex en Logan Square o un portafolio en toda la ciudad.
Solicitudes de inquilinos de Chicago verificadas, gratis para arrendadores
No más recibos de pago falsos
Los recibos de pago falsificados y las cartas bancarias alteradas son uno de los problemas más comunes en la selección de alquileres en todas partes, y Chicago no es la excepción. CertRent verifica los ingresos directamente contra los registros de origen —nómina, depósitos vinculados al banco y documentos fiscales— así que los números frente a usted son los números reales. Los solicitantes pueden presentar ingresos verificados usando ITINs u otra documentación, lo cual le ayuda a evaluar a cada solicitante con los mismos criterios objetivos.
- Ingresos confirmados en la fuente, no auto-reportados
- Verificación de identidad para reducir el fraude en las solicitudes
- Historial de alquiler y pago en el que realmente puede confiar
- Datos consistentes y comparables entre cada solicitante
Herramientas gratuitas construidas para la RLTO
Más allá de las solicitudes, CertRent ofrece un conjunto de herramientas gratuitas construido para la Ordenanza de Propietarios e Inquilinos Residenciales de Chicago (RLTO) —para que pueda divulgar, retener depósitos y notificar con confianza, si su edificio está cubierto por la RLTO:
- Una plantilla de interés sobre el depósito de seguridad y devolución itemizada que refleja el requisito de cuenta que genera intereses y la tasa publicada anualmente por el Contralor de la Ciudad (MCC §§ 5-12-080, 5-12-081) —una cifra que vale la pena confirmar para el año actual antes de calcular
- La divulgación del resumen de la RLTO —enlazada directamente a la versión oficial actual de la Ciudad de Chicago, que debe adjuntarse a todo contrato y renovación cubiertos (MCC § 5-12-170)
- Una plantilla de aviso de 5 días por falta de pago que refleja el requisito estatal de demanda de renta (735 ILCS 5/9-209)
- Una biblioteca de documentos gratuita construida para la ley de Chicago e Illinois —recibos, listas de verificación, cartas de solicitud de reparación y un contrato de arrendamiento que puede completar y enviar para firma electrónica real, gratis con su cuenta
Estas herramientas son educativas, no asesoría legal, pero le ayudan a evitar los errores costosos —como un pago de intereses del depósito mal calculado— que pueden desencadenar la exposición a daños estatutarios de la RLTO.
Sepa si la RLTO siquiera aplica a su edificio
No todo alquiler de Chicago está cubierto por la RLTO. Si usted vive en su edificio y tiene 6 unidades o menos, la mayor parte de la RLTO —incluido el requisito de interés del depósito y la divulgación obligatoria del resumen— no le aplica (MCC § 5-12-020(a)). Confirme el estado de su edificio antes de asumir que una regla específica aplica o no; vea nuestra guía de cobertura de la RLTO.
Verifique quién realmente es dueño —y administra— una propiedad
Para edificios co-propiedad o administrados profesionalmente, los detalles de propiedad pueden volverse confusos rápidamente, y esto importa para los inquilinos que intentan entender qué protecciones aplican. La herramienta de quién es el dueño de mi edificio de CertRent le ayuda a confirmar y documentar los detalles de propiedad y administración de sus propias propiedades contra registros gratuitos y oficiales del Condado de Cook.
Funciona junto con cualquier solicitud
CertRent no es un reemplazo de su proceso de arrendamiento —es una capa de verificación encima de él. Mantenga su propia solicitud, sus propios criterios y su propio contrato. Pida a los solicitantes que compartan su perfil de CertRent, y use los datos verificados para avanzar más rápido a los inquilinos calificados. Aplicar los mismos criterios consistentes a cada solicitante también le ayuda a protegerse si alguna vez se cuestiona una decisión de selección.
Comience ahora
Configurarlo toma minutos y no cuesta nada. Invite a los solicitantes a compartir un perfil verificado de CertRent, o explore primero las plantillas gratuitas y herramientas de cumplimiento de la RLTO para ver cómo encajan en su flujo de trabajo.
Cree su cuenta gratuita de arrendador o explore nuestros recursos para arrendadores de Chicago.
Preguntas frecuentes
¿Es realmente gratis para los arrendadores?
Sí. No hay costo para los proveedores de vivienda por recibir solicitudes verificadas o usar las plantillas y herramientas de cumplimiento. Los inquilinos también construyen y comparten sus perfiles sin costo.
¿Esto reemplaza mi solicitud de alquiler actual?
No. CertRent funciona junto con su solicitud y criterios de selección existentes. Agrega datos verificados de identidad, ingresos e historial de alquiler para que pueda confiar en lo que está revisando.
¿Cómo evita CertRent los recibos de pago falsos?
Los ingresos se verifican directamente contra registros de origen como nómina y depósitos vinculados al banco en lugar de documentos subidos, así que los solicitantes no pueden enviar recibos falsificados.
¿Tengo que pagar intereses a mis inquilinos sobre el depósito de seguridad?
Si su edificio está cubierto por la RLTO (es decir, usted no vive allí, o tiene más de 6 unidades), sí —la RLTO exige una cuenta que genere intereses y pagos anuales de intereses a una tasa que el Contralor de la Ciudad publica cada año (MCC §§ 5-12-080, 5-12-081). Confirme la tasa del año actual y el estado de cobertura de su edificio antes de calcular.
¿Qué es el resumen de la RLTO, y tengo que dárselo a los inquilinos?
Para unidades cubiertas por la RLTO, sí —el MCC § 5-12-170 exige que el resumen oficial de la Ciudad se adjunte a todo contrato escrito y a cada oferta de renovación, y se entregue a los inquilinos incluso en acuerdos verbales. Nuestra biblioteca de documentos enlaza a la versión oficial actual.
¿Qué pasa si un inquilino solicita usando un ITIN en lugar de un número de Seguro Social?
CertRent es compatible con la verificación de identidad e ingresos para solicitantes que usan ITINs u otra documentación, así que puede evaluarlos con la misma base verificada que a cualquier otro solicitante.
Un perfil verificado. Cada solicitud.
Free to start. Build your profile in minutes and share it with any Chicago landlord.