Thông báo lịch sử lũ lụt và vùng ngập lụt (Texas)
Nên tham khảo ý kiến pháp lý trước khi sử dụng.
Luật Texas yêu cầu chủ nhà cho thuê nhà ở phải thông báo bằng văn bản cho người thuê, trước hoặc tại thời điểm ký hợp đồng, về (a) liệu căn hộ có được biết là nằm trong vùng ngập lụt 100 năm của FEMA hay không, và (b) liệu căn hộ có bị ngập lụt trong 5 năm qua hay không (Tex. Prop. Code § 92.0135). Nếu thiệt hại do lũ lụt sau đó phá hủy đáng kể tài sản của người thuê, người thuê có thể chấm dứt hợp đồng thuê trong vòng 30 ngày và có quyền được hoàn trả theo tỷ lệ tiền thuê trả trước trong vòng 30 ngày. Hãy sử dụng thông báo dạng ô đánh dấu này tại hoặc trước khi ký — đây là văn bản đặc thù của Texas không có tương đương ở NYC hay LA.
Điền thông tin
/ trường đã điềnNhập thông tin của bạn ở bên trái và xem tài liệu tự động điền ở bên phải — sau đó tải xuống file PDF hoàn chỉnh. Không có gì được lưu trữ; mọi thứ đều ở trên trình duyệt của bạn.
Tài liệu này sử dụng các cột canh chỉnh, vì vậy luôn in theo khoảng cách kiểu máy đánh chữ để giữ các cột thẳng hàng.
Thay đổi cả bản xem trước lẫn file PDF tải xuống.
Đây là bản sao bằng ngôn ngữ đơn giản của nội dung thông báo bắt buộc, không nhất thiết là văn bản chính xác theo mẫu luật định — hãy xác nhận thông báo của bạn đáp ứng đầy đủ Tex. Prop. Code § 92.0135. Đây là mẫu, không phải tư vấn pháp lý.
Xem trước sẽ mở file PDF thật trong tab mới, với thông tin và phông chữ của bạn đã được áp dụng — không có gì được lưu cho đến khi bạn tải xuống hoặc gửi đi.
Hoặc gửi để ký điện tử — miễn phí khi có tài khoản
Đăng nhập hoặc tạo tài khoản miễn phí để gửi tài liệu này để ký điện tử và lưu lại trong "Tài liệu của tôi".
Gửi PDF này qua email cho tôi
Câu hỏi thường gặp
Khi nào chủ nhà ở Dallas-Fort Worth phải cung cấp thông báo này?
Trước hoặc tại thời điểm hợp đồng thuê được ký, theo Tex. Prop. Code § 92.0135.
Chính xác thì cần phải thông báo những gì?
Hai điều: liệu căn hộ có được biết là nằm trong vùng ngập lụt 100 năm của FEMA hay không, và liệu căn hộ có bị ngập lụt trong 5 năm qua hay không, mỗi điều đều có thông báo dạng ô đánh dấu.
Điều gì xảy ra nếu căn hộ bị ngập lụt sau khi tôi dọn vào?
Nếu thiệt hại do lũ lụt phá hủy đáng kể tài sản cá nhân của bạn hoặc tính hữu dụng của căn hộ, Tex. Prop. Code § 92.0135 cho phép bạn chấm dứt hợp đồng thuê trong vòng 30 ngày kể từ khi xảy ra thiệt hại do lũ lụt, và chủ nhà của bạn phải hoàn trả theo tỷ lệ bất kỳ khoản tiền thuê trả trước nào trong vòng 30 ngày.
Điều này có áp dụng cho mọi nhà cho thuê ở Dallas-Fort Worth không?
Yêu cầu thông báo này là yêu cầu chung của Texas Property Code trên toàn tiểu bang, không phải pháp lệnh riêng của Dallas hoặc Fort Worth; chúng tôi không biết đến một pháp lệnh cho thuê về vùng ngập lụt riêng của thành phố đã được xác minh ngoài luật tiểu bang này.
Ký hợp đồng thuê nhà Dallas-Fort Worth trực tuyến — miễn phí
Tạo hợp đồng thuê nhà đúng luật Texas và gửi cho người thuê ký. Miễn phí cho chủ nhà.
Tham gia danh sách chờ