Sulat ng detalyadong pagbabalik ng security deposit (may-ari sa Dallas-Fort Worth)
Iminumungkahi ang legal na payo bago gamitin.
Kinakailangang ibalik ng mga may-ari sa Texas ang security deposit ng nangungupahan — bawas ang anumang legal na pagbawas — sa loob ng 30 araw matapos isuko ng nangungupahan ang unit (Tex. Prop. Code § 92.103(a)). Hindi maaaring magbawas ang may-ari para sa normal na pagkasira dahil sa paggamit (§ 92.104(a)), at kung may hawak na halaga, kailangan bigyan ng may-ari ang nangungupahan ng nakasulat at detalyadong listahan ng mga pagbawas (§ 92.104(c)). Ang pagpalampas sa deadline o kabiguang mag-itemize nang may masamang hangarin (bad faith) ay may tunay na parusang legal (§ 92.109) — gamitin ang sulat na ito upang manatiling sumusunod.
Punan ito
/ napunan na fieldI-type ang iyong mga detalye sa kaliwa at panoorin ang dokumento habang napupunan sa kanan — pagkatapos ay mag-download ng kumpletong PDF. Walang na-se-save; nananatili ito sa iyong browser.
Gumagamit ang dokumentong ito ng nakahanay na mga hanay, kaya laging naka-print ito sa typewriter spacing para manatiling nakahanay.
Nagbabago kapwa ang preview at ang na-download na PDF.
Hindi kayo maaaring magbawas para sa normal na pagkasira dahil sa paggamit (Tex. Prop. Code § 92.104(a)). Kung may hawak na halaga, magbigay ng nakasulat at detalyadong listahan (§ 92.104(c)) sa loob ng 30 araw mula sa paglipat palabas (§ 92.103(a)) — ang pagkabigo sa alinman sa mga ito ay ipagpapalagay na may masamang hangarin at maaari kayong maharap sa $100 kasama ang 3 beses ng maling hinawakang halaga at bayad-abogado ng nangungupahan sa ilalim ng § 92.109. Template ito, hindi legal na payo.
Binubuksan ng preview ang aktwal na PDF sa bagong tab, kasama na ang iyong mga detalye at font — walang na-se-save hangga't hindi mo ito na-download o naipadala.
O ipadala ito para sa e-signature — libre kapag may account
Mag-log in o gumawa ng libreng account para ipadala ang dokumentong ito para sa e-signature at panatilihin ang rekord sa "Aking mga dokumento."
I-email sa akin ang PDF na ito
Mga Madalas Itanong
Gaano katagal ang panahon para ibalik ng may-ari sa Texas ang deposito?
Sa loob ng 30 araw pagkatapos isuko ng nangungupahan ang unit, sa ilalim ng Tex. Prop. Code § 92.103(a).
Maaari ba akong magbawas para sa normal na pagkasira dahil sa paggamit?
Hindi. Ipinagbabawal ng Tex. Prop. Code § 92.104(a) ang pagbawas mula sa security deposit para sa normal na pagkasira dahil sa paggamit.
Kailangan ko bang i-itemize ang anumang hinahawakan ko?
Oo, kung may hahawakang bahagi ng deposito, hinihingi ng § 92.104(c) ang nakasulat at detalyadong listahan ng mga pagbawas, maliban kung may hindi pinagtatalunang natitirang utang na upa ang nangungupahan sa oras ng paglipat palabas (kung saan hindi kailangan ng detalyadong listahan para sa halagang iyon ng hindi bayad na upa).
Ano ang mangyayari kung mapalampas ko ang 30-araw na deadline o hindi mag-itemize?
Sa ilalim ng Tex. Prop. Code § 92.109, ang may-ari na hahawak sa deposito nang may masamang hangarin ay mananagot sa $100 kasama ang tatlong beses ng maling hinawakang halaga at bayad-abogado ng nangungupahan (§ 92.109(a)). Ang kabiguang magbigay nang may masamang hangarin ng hinihinging detalyadong listahan ay mawawalan ng karapatan ang may-ari na hawakan ang anumang bahagi ng deposito (§ 92.109(b)). Ang hindi pagbabalik ng deposito o detalyadong listahan sa loob ng 30 araw ay ipagpapalagay na may masamang hangarin (§ 92.109(d)).
Maaari ko na lamang bang panatilihin ang deposito imbes na ibalik ang upa ng huling buwan?
Hindi dapat basta-bastang ipagpalagay ng nangungupahan na sasaklawin ng deposito ang upa ng huling buwan at hawakan ito batay dito — ang nangungupahang gumagawa nito nang may masamang hangarin ay nanganganib na mangutang sa may-ari ng tatlong beses ng hinawakang upa kasama ang bayad-abogado sa ilalim ng Tex. Prop. Code § 92.108. Bilang may-ari, dapat pa rin ninyong sundin ang detalyadong proseso ng pagbabalik sa itaas para sa deposito mismo.
Pirmahan ang iyong lease sa Dallas-Fort Worth online — libre
Gumawa ng lease na sumusunod sa batas ng Texas at ipadala ito sa iyong umuupa para pirmahan. Libre para sa mga panginoong-bahay.
Sumali sa waitlist