Sulat ng hinihinging bayad sa security deposit (Dallas-Fort Worth)
Iminumungkahi ang legal na payo bago gamitin.
Sa Texas, kinakailangang ibalik ng may-ari ang inyong security deposit — bawas ang anumang legal at detalyadong pagbawas — sa loob ng 30 araw matapos ninyong isuko ang unit (Tex. Prop. Code § 92.103(a)). Hindi maaaring magbawas ang inyong may-ari para sa normal na pagkasira dahil sa paggamit (§ 92.104(a)). Kung kumilos sila nang may masamang hangarin sa pagpigil sa inyong deposito o sa hindi pagbibigay ng hinihinging detalyadong pahayag, maaari silang managot sa $100 kasama ang tatlong beses ng maling hinawakang halaga, kasama ang inyong bayad-abogado (§ 92.109(a)-(b)). Gamitin ang sulat na ito para gumawa ng malinaw at petsadong nakasulat na kahilingan.
Punan ito
/ napunan na fieldI-type ang iyong mga detalye sa kaliwa at panoorin ang dokumento habang napupunan sa kanan — pagkatapos ay mag-download ng kumpletong PDF. Walang na-se-save; nananatili ito sa iyong browser.
Gumagamit ang dokumentong ito ng nakahanay na mga hanay, kaya laging naka-print ito sa typewriter spacing para manatiling nakahanay.
Nagbabago kapwa ang preview at ang na-download na PDF.
Ipadala sa paraang mapatutunayan ninyo (certified mail o email na may kumpirmasyon) at itago ang kopya. Kung hindi tumugon ang inyong may-ari, karaniwang hindi na kailangan ng abogado ang kaso sa korte ng Justice of the Peace (JP). Ito ay template, hindi legal na payo.
Binubuksan ng preview ang aktwal na PDF sa bagong tab, kasama na ang iyong mga detalye at font — walang na-se-save hangga't hindi mo ito na-download o naipadala.
O ipadala ito para sa e-signature — libre kapag may account
Mag-log in o gumawa ng libreng account para ipadala ang dokumentong ito para sa e-signature at panatilihin ang rekord sa "Aking mga dokumento."
I-email sa akin ang PDF na ito
Mga Madalas Itanong
Ilang araw ang panahon ng may-ari sa Dallas-Fort Worth para ibalik ang aking security deposit?
30 araw pagkatapos ninyong isuko ang unit, sa ilalim ng Tex. Prop. Code § 92.103(a).
May limitasyon ba kung magkano ang maaaring singilin ng aking may-ari bilang security deposit?
Wala. Walang itinatakdang legal na limitasyon ang Texas sa halaga ng deposito (Tex. Prop. Code § 92.102) — malaya ang mga may-ari na magtakda ng halagang pinapayagan ng merkado at ng kontrata.
Maaari bang magbawas ang aking may-ari para sa normal na pagkasira dahil sa paggamit?
Hindi. Ipinagbabawal ng Tex. Prop. Code § 92.104(a) ang pagbawas mula sa inyong deposito para sa normal na pagkasira dahil sa paggamit — hindi bayad na upa at pinsalang lampas sa normal na pagkasira lamang (kasama ang anumang partikular na pinapayagan ng kontrata) ang maaaring bawasin.
Ano ang mangyayari kung balewalain ng aking may-ari ang deadline o hindi magbigay ng detalyadong listahan?
Sa ilalim ng Tex. Prop. Code § 92.109(a), ang may-ari na hahawak sa deposito nang may masamang hangarin ay mananagot sa $100 kasama ang tatlong beses ng maling hinawakang halaga, kasama ang inyong bayad-abogado. Ang kabiguang magbigay nang may masamang hangarin ng hinihinging detalyadong listahan ay hiwalay na mawawalan ng karapatan ang may-ari na hawakan ang anumang bahagi ng deposito (§ 92.109(b)). Ang pagpalampas sa 30-araw na deadline para sa deposito o detalyadong listahan ay ipagpapalagay na may masamang hangarin (§ 92.109(d)).
Maaari ko na lamang bang hawakan ang upa ng huling buwan imbes na hingin ang pagbabalik ng deposito?
Mag-ingat — sa ilalim ng Tex. Prop. Code § 92.108, ang nangungupahang humahawak ng upa nang may masamang hangarin, sa palagay na sasaklawin ito ng deposito, ay mananagot sa tatlong beses ng maling hinawakang upa kasama ang bayad-abogado ng may-ari. Ipadala ang sulat na ito ng kahilingan imbes na hawakan ang upa.
Itigil na ang paulit-ulit na pagpapatunay sa bawat panginoong-bahay
Gumawa ng isang libreng profile sa CertRent — beripikadong ID, kasaysayan ng renta, kita, at mga reference — at ibahagi ito sa kahit anong panginoong-bahay.
Sumali sa waitlist