Kasunduan ng guarantor sa kontrata ng pag-upa (Dallas-Fort Worth)
Iminumungkahi ang legal na payo bago gamitin.
Kapag limitado ang kita o kredito ng isang nangungupahan, ang guarantor (kadalasang kamag-anak) ay maaaring sumang-ayon na saklawin ang upa kung hindi magagawa ito ng nangungupahan. Mahigpit na limitado ng batas ng Texas kung gaano katagal ang pangakong iyon: sa ilalim ng Tex. Prop. Code § 92.021, mananagot ang guarantor ng kontrata ng pag-upa lamang para sa orihinal na termino ng kontrata, maliban kung ang kontrata mismo, sa nakasulat, ay partikular na nagsasaad na saklaw din ng guarantor ang mga pag-renew hanggang sa nakasaad na petsa ng pagtatapos, nang walang taas sa upa at magkatulad na mga partido. Ang guarantor ay maaari ring hiwalay at kusang-loob na pumirma ng bagong kasunduan sa oras ng pag-renew upang saklawin ang tumaas na obligasyon sa upa. Higit pa sa iisang batas na ito, ang pangkalahatang batas ng kontrata ng Texas ang namamahala sa garantiya.
Punan ito
/ napunan na fieldI-type ang iyong mga detalye sa kaliwa at panoorin ang dokumento habang napupunan sa kanan — pagkatapos ay mag-download ng kumpletong PDF. Walang na-se-save; nananatili ito sa iyong browser.
Gumagamit ang dokumentong ito ng nakahanay na mga hanay, kaya laging naka-print ito sa typewriter spacing para manatiling nakahanay.
Nagbabago kapwa ang preview at ang na-download na PDF.
Ito ay template, hindi legal na payo, at ang partikular na dokumentong ito ay hindi pa nasusuri ng abogadong may lisensya sa Texas. Ang garantiya ay seryosong obligasyong pinansyal para sa guarantor — dapat parehong may-ari at guarantor na magpasuri nang hiwalay bago pumirma. Tingnan ang Tex. Prop. Code § 92.021 para sa legal na limitasyon ng termino.
Binubuksan ng preview ang aktwal na PDF sa bagong tab, kasama na ang iyong mga detalye at font — walang na-se-save hangga't hindi mo ito na-download o naipadala.
O ipadala ito para sa e-signature — libre kapag may account
Mag-log in o gumawa ng libreng account para ipadala ang dokumentong ito para sa e-signature at panatilihin ang rekord sa "Aking mga dokumento."
I-email sa akin ang PDF na ito
Mga Madalas Itanong
Gaano katagal mananagot ang guarantor sa isang kontrata ng pag-upa sa Texas?
Sa ilalim ng Tex. Prop. Code § 92.021, mananagot lamang ang guarantor sa orihinal na termino ng kontrata, maliban kung ang kontrata mismo, sa nakasulat, ay partikular na nagsasaad na saklaw din ng garantiya ang mga pag-renew hanggang sa nakasaad na petsa ng pagtatapos, nang walang taas sa upa at magkatulad na mga partido.
Ano ang mangyayari kung mag-renew ang nangungupahan ng kontrata sa mas mataas na upa?
Hindi awtomatikong mananagot ang guarantor sa tumaas na obligasyon sa upa sa pag-renew maliban kung sinabi ito ng orihinal na garantiya sa ilalim ng mga kondisyon ng § 92.021. Maaari namang kusang-loob na pumirma ang guarantor ng bagong kasunduan sa pag-renew upang saklawin ang tumaas na upa.
May mas malawak bang sistema ng regulasyon ang Texas para sa mga guarantor, tulad ng mayroon ang ilang lungsod para sa mga nangungupahan?
Wala — ang Tex. Prop. Code § 92.021 ay isang makitid na batas na limitado lamang sa tagal ng pananagutan. Higit pa rito, ang pangkalahatang batas ng kontrata ng Texas ang namamahala sa garantiya; walang hiwalay na sistema ng regulasyon ang Texas na partikular sa guarantor na katulad ng ilang panuntunan ng guarantor sa NYC.
Maaari bang saklawin ng garantiya ang gastos sa pagkukumpuni at late fee, hindi lang upa?
Oo, kung sinasabi ito ng garantiya — sinasaklaw ng template na ito ang upa, legal na late fee sa ilalim ng § 92.019, at pinsalang lampas sa normal na pagkasira dahil sa paggamit, lahat limitado sa orihinal na termino ng kontrata maliban kung napili ang kahon ng pag-renew.
Kailangan ko ba ng abogado para gamitin ang garantiyang ito?
Oo, bago umasa dito. Ito ay template, hindi legal na payo, at ang dokumentong ito ay hindi pa nasusuri ng abogadong may lisensya sa Texas.
Pirmahan ang iyong lease sa Dallas-Fort Worth online — libre
Gumawa ng lease na sumusunod sa batas ng Texas at ipadala ito sa iyong umuupa para pirmahan. Libre para sa mga panginoong-bahay.
Sumali sa waitlist