Договор аренды жилья в Нью-Йорке (шаблон)
Перед использованием рекомендуется консультация юриста.
Изложенный простым языком договор аренды жилья в Нью-Йорке, который вы можете заполнить прямо на этой странице, подписать и скачать готовым PDF — бесплатно. Он уже отражает правила Нью-Йорка, которые арендодатели упускают чаще всего: ограничение гарантийного депозита одним месяцем, лимит штрафа за просрочку 5 дней / $50 или 5%, 14-дневный возврат депозита, а также раскрытия и приложения, необходимые каждому договору аренды в Нью-Йорке. Заполните заключенные в скобки условия ниже, приложите применимые приложения и дайте юристу проверить его перед подписанием.
Заполните
/ полей заполненоВведите свои данные слева и смотрите, как документ заполняется справа — затем скачайте готовый PDF. Ничего не сохраняется; всё остаётся в вашем браузере.
В этом документе используются выровненные столбцы, поэтому он всегда печатается моноширинным шрифтом, чтобы сохранить выравнивание.
Изменяет и предпросмотр, и скачиваемый PDF.
Это шаблон, а не юридическая консультация. Договоры аренды в Нью-Йорке должны включать обязательные раскрытия/приложения (краска на основе свинца, клопы, оконные решетки, спринклеры, затопление и приложение о стабилизации арендной платы, где применимо). Дайте юристу проверить его перед подписанием.
Предпросмотр открывает настоящий PDF в новой вкладке, уже с вашими данными и выбранным шрифтом — ничего не сохраняется, пока вы не скачаете или не отправите файл.
Or send it for real e-signature — free with an account
Log in or create a free account to send this document for e-signature and keep a record in "My documents."
Отправить этот PDF мне на почту
Частые вопросы
Является ли этот шаблон договора аренды в Нью-Йорке бесплатным?
Да. Вы можете заполнить его на этой странице, подписать и скачать готовый PDF бесплатно — без учетной записи. Это шаблон-отправная точка, а не юридическая консультация.
Каким может быть размер гарантийного депозита в Нью-Йорке?
Не более арендной платы за один месяц. С момента принятия Housing Stability and Tenant Protection Act of 2019 Нью-Йорк ограничивает гарантийные депозиты по жилой аренде одним месяцем, и депозит должен быть возвращен в течение 14 дней после выезда с постатейной ведомостью (GOL §7-108).
Может ли арендодатель в Нью-Йорке взимать штраф за просрочку?
Только после 5-дневного льготного периода, и штраф не может превышать меньшую из величин: $50 или 5% месячной арендной платы (Real Property Law §238-a).
Какие раскрытия и приложения должен включать договор аренды в Нью-Йорке?
В зависимости от здания: раскрытие о краске на основе свинца (до 1978 года), раскрытие о клопах в NYC, уведомление об оконных решетках, уведомление о спринклерах, раскрытие о риске затопления и приложение о стабилизации арендной платы для стабилизированных квартир, а также уведомление о правах арендатора согласно HSTPA 2019 года.
Нужен ли мне юрист, чтобы использовать этот договор аренды?
Это шаблон, а не юридическая консультация. Дайте юристу проверить его перед подписанием — особенно для квартир со стабилизированной арендной платой или там, где применяется Good Cause Eviction.
Подпишите договор аренды в Нью-Йорке онлайн — бесплатно
Создайте соответствующий закону договор аренды в Нью-Йорке с необходимыми приложениями и отправьте его арендатору на подпись. Бесплатно для арендодателей.
Создать договор бесплатно