Biên nhận tiền thuê nhà (chủ nhà Dallas-Fort Worth)
Nên tham khảo ý kiến pháp lý trước khi sử dụng.
Luật Texas không quy định một quy tắc chung của tiểu bang yêu cầu phải có biên nhận tiền thuê nhà cho mỗi lần thanh toán, nhưng việc cấp biên nhận — đặc biệt đối với các khoản thanh toán bằng tiền mặt — bảo vệ cả hai bên nếu khoản thanh toán từng bị tranh chấp. Hãy giữ một bản sao của mỗi biên nhận bạn cấp; hồ sơ thanh toán chính xác cũng quan trọng nếu tranh chấp về tiền đặt cọc hoặc sửa chữa sau này được đưa ra tòa án Justice of the Peace (JP).
Điền thông tin
/ trường đã điềnNhập thông tin của bạn ở bên trái và xem tài liệu tự động điền ở bên phải — sau đó tải xuống file PDF hoàn chỉnh. Không có gì được lưu trữ; mọi thứ đều ở trên trình duyệt của bạn.
Tài liệu này sử dụng các cột canh chỉnh, vì vậy luôn in theo khoảng cách kiểu máy đánh chữ để giữ các cột thẳng hàng.
Thay đổi cả bản xem trước lẫn file PDF tải xuống.
Đây là một mẫu chung, không phải tư vấn pháp lý. Hãy giữ một bản sao của mỗi biên nhận cho hồ sơ của bạn.
Xem trước sẽ mở file PDF thật trong tab mới, với thông tin và phông chữ của bạn đã được áp dụng — không có gì được lưu cho đến khi bạn tải xuống hoặc gửi đi.
Hoặc gửi để ký điện tử — miễn phí khi có tài khoản
Đăng nhập hoặc tạo tài khoản miễn phí để gửi tài liệu này để ký điện tử và lưu lại trong "Tài liệu của tôi".
Gửi PDF này qua email cho tôi
Câu hỏi thường gặp
Chủ nhà ở Dallas-Fort Worth có bắt buộc phải cấp biên nhận tiền thuê nhà không?
Luật Texas không quy định một yêu cầu chung của tiểu bang buộc chủ nhà phải cấp biên nhận cho mỗi lần thanh toán tiền thuê. Tuy nhiên, đây là một thông lệ tốt, và đặc biệt quan trọng đối với các khoản thanh toán bằng tiền mặt, vì nếu không sẽ không có hồ sơ độc lập nào khác.
Tin nhắn văn bản hoặc xác nhận từ ứng dụng có được tính là biên nhận không?
Một xác nhận điện tử có ghi ngày tháng có thể có cùng chức năng như biên nhận giấy, miễn là nó thể hiện rõ ràng ngày tháng, số tiền, người thanh toán, căn hộ, và kỳ hạn mà khoản thanh toán đó bao gồm.
Tại sao điều này lại quan trọng nếu sau này có tranh chấp?
Hồ sơ thanh toán chính xác giúp xác định liệu tiền thuê có được thanh toán đầy đủ khi có yêu cầu sửa chữa hay không (một điều kiện cho nghĩa vụ sửa chữa của chủ nhà theo Tex. Prop. Code § 92.052), và hỗ trợ lập trường của bất kỳ bên nào trong tranh chấp về tiền đặt cọc theo §§ 92.103-92.109.
Điều này có áp dụng như nhau ở cả Dallas và Fort Worth không?
Có — biên nhận tiền thuê nhà không được điều chỉnh bởi bất kỳ pháp lệnh cụ thể nào của Dallas hoặc Fort Worth mà chúng tôi đã xác minh; đây là một thông lệ chung, không phải trích dẫn từ một đạo luật cụ thể.
Ký hợp đồng thuê nhà Dallas-Fort Worth trực tuyến — miễn phí
Tạo hợp đồng thuê nhà đúng luật Texas và gửi cho người thuê ký. Miễn phí cho chủ nhà.
Tham gia danh sách chờ