CertRent dla najemców w Chicago

Wynajmuj w Chicago, nie płacąc za udowodnienie tego samego dwa razy

Twój profil jest zbudowany na zweryfikowanym bankowo dochodzie i zweryfikowanej historii płatności czynszu. Oznacza to, że właściciel w Wicker Park lub Hyde Park może zobaczyć, że Twoje wypłaty przychodzą na czas, a czynsz był płacony, zamiast zgadywać na podstawie raportu kredytowego, który może być ubogi, uszkodzony przez dług medyczny lub nieistniejący, ponieważ jesteś nowy w systemie kredytowym Stanów Zjednoczonych.

Co wchodzi w skład Twojego profilu CertRent

• Dochód zweryfikowany bankowo. Bezpiecznie łączysz swój bank, aby platforma potwierdziła Twoje rzeczywiste wpłaty i dochód. Żadnych pokwitowań do skanowania, żadnych sfałszowanych plików PDF do kwestionowania.
• Zweryfikowana historia płatności czynszu. Pokazujemy Twoje faktyczne płatności czynszu, aby solidna historia mówiła sama za siebie, nawet jeśli nigdy nie finansowałeś(-aś) samochodu ani nie posiadałeś(-aś) karty kredytowej.
• Wynik kredytowy niewymagany. Możesz przedstawić kompletny, wiarygodny profil bez wyniku FICO. To ma znaczenie w Chicago, gdzie wielu najemców to samozatrudnieni pracownicy dorywczy, studenci, nowo przybyli lub osoby odbudowujące się po trudnym okresie.
• Działa z ITIN. Nie potrzebujesz numeru Social Security, aby zbudować profil. CertRent jest zaprojektowany tak, aby posiadacze ITIN mogli aplikować na równych zasadach.
• Bezpłatna biblioteka dokumentów z prawdziwym podpisem elektronicznym. Pokwitowania, wypowiedzenia, pisma z prośbą o naprawę i umowa najmu stworzona pod prawo Chicago i Illinois — wypełnij jedną i wyślij do prawdziwego podpisu elektronicznego, bezpłatnie z Twoim kontem.

Przestań płacić powtarzające się opłaty za wnioski

Illinois nie ogranicza „opłaty za wniosek", jaką pobiera właściciel — to realna luka w porównaniu z niektórymi innymi stanami. Ponieważ nie ma ogólnostanowego limitu (a własne RLTO Chicago też go nie ustanawia, o ile udało nam się potwierdzić), opłata może się znacznie różnić w zależności od budynku, a nie ma zasady ograniczającej, ile razy możesz zostać poproszony o jej zapłacenie. To sprawia, że wielokrotnego użytku profil jest jeszcze cenniejszy w Chicago niż w miastach z limitem opłaty: mimo że żadne prawo nie zmusza właściciela do pominięcia powtarzającej się opłaty, nadal możesz zjawić się już zweryfikowany(-a) i zapytać.

Profil CertRent jest zbudowany tak, aby podróżować z Tobą od ogłoszenia do ogłoszenia, więc przedstawiasz swoje zweryfikowane informacje raz, zamiast odbudowywać swoją sprawę od zera za każdym razem, gdy aplikujesz.

Twoje prawa jako najemcy w Chicago

Zbudowanie solidnego profilu to tylko połowa walki — znajomość swoich ochron to druga połowa. Kilka z nich ma znaczenie, jeśli Twój lokal jest objęty RLTO:

• Odsetki od depozytu zabezpieczającego. Twój właściciel musi przechowywać Twój depozyt na oprocentowanym rachunku i płacić Ci odsetki co roku, w stawce publikowanej rocznie przez Komptrolera Miasta (Kodeks Miejski Chicago §§ 5-12-080, 5-12-081) — realna ochrona bez odpowiednika w większości innych stanów. Błąd w obliczeniu lub rozliczeniu może narazić właściciela na realną ekspozycję na odszkodowanie ustawowe.
• Podsumowanie RLTO. Twój właściciel musi dołączyć oficjalne podsumowanie miasta dotyczące Twoich praw do Twojej umowy najmu i każdej oferty odnowienia (MCC § 5-12-170).
• Ordynacja grzewcza. Od 15 września do 1 czerwca Twój lokal musi być utrzymywany w temperaturze co najmniej 68°F w dzień i 66°F w nocy, z karami do 1000 dolarów dziennie dla właścicieli, którzy tego nie przestrzegają.
• Nie każdy budynek jest objęty ustawą. Budynki zamieszkane przez właściciela z 6 lokalami lub mniej są zwolnione z większości RLTO — zobacz nasz przewodnik o zakresie RLTO, aby sprawdzić swój własny budynek.

Dlaczego właściciele w Chicago poważnie traktują zweryfikowany profil

Właściciele chcą wypełniać lokale najemcami, którzy płacą na czas i zostają. Zweryfikowany profil oparty na realnych danych bankowych odpowiada na ich podstawowe pytanie — czy czynsz się pojawi? — bardziej bezpośrednio, niż mógłby to kiedykolwiek zrobić wynik kredytowy. Skraca to również ich okres pustostanu: zamiast gonić za papierkami, otrzymują czysty, spójny obraz, na którym mogą polegać. Dlatego przedstawienie zweryfikowanego dochodu i historii czynszu może przenieść Cię na początek kolejki na konkurencyjnym rynku, takim jak Lincoln Park, Lakeview czy West Loop.

Zbuduj swój bezpłatny profil już dziś

Utworzenie profilu CertRent nic nie kosztuje, a Ty zachowujesz kontrolę nad tym, co udostępniasz. Połącz swój bank, potwierdź swoją historię czynszu i zacznij aplikować z pewnością siebie — bez wyniku kredytowego, bez bariery SSN i o jedną opłatę za wniosek mniej do zmartwienia.

Utwórz swój bezpłatny zweryfikowany profil lub poznaj nasze przewodniki dla najemców w Chicago, aby poznać swoje prawa przed podpisaniem umowy.

Najczęściej zadawane pytania

Czy potrzebuję wyniku kredytowego, aby korzystać z CertRent?

Nie. Twój profil jest zbudowany na zweryfikowanym bankowo dochodzie i zweryfikowanej historii płatności czynszu, więc możesz przedstawić pełny obraz swojej wiarygodności bez żadnego wyniku kredytowego. Jest to zaprojektowane dla najemców w Chicago z ubogimi, nieistniejącymi lub uszkodzonymi plikami kredytowymi.

Czy mogę używać CertRent z ITIN zamiast numeru Social Security?

Tak. Platforma jest zbudowana, aby działać dla posiadaczy ITIN i nie wymaga numeru Social Security do utworzenia zweryfikowanego profilu.

Czy zbudowanie profilu faktycznie zaoszczędzi mi na opłatach za wnioski?

Może pomóc. Illinois nie ogranicza ani nie limituje, ile razy możesz zostać obciążony opłatą za wniosek, więc nie ma prawnej gwarancji. Ale właściciel, który widzi, że masz już zweryfikowany, wielokrotnego użytku profil, ma mniej powodów, aby kazać Ci udowadniać wszystko od nowa, a Ty masz konkretną podstawę, aby poprosić go o pominięcie zduplikowanej opłaty.

Czy moje dane bankowe są bezpieczne?

Łączysz swój bank poprzez bezpieczny krok weryfikacji, a Ty decydujesz, którzy właściciele widzą Twój profil. CertRent jest zaprojektowany, aby udostępniać zweryfikowane podsumowanie Twojego dochodu i historii czynszu — nie po to, aby wydawać Twój surowy login czy numery kont.

Czy CertRent gwarantuje, że zostanę zatwierdzony(-a) lub podniesie mój wynik kredytowy?

Nie. CertRent pomaga Ci przedstawić uczciwe, zweryfikowane informacje, którym ufają właściciele, ale zatwierdzenie zawsze jest decyzją właściciela, a my nie składamy obietnic dotyczących zmiany żadnego wyniku kredytowego. To narzędzie edukacyjne i przejrzystości — nie usługa naprawy kredytu ani porada prawna.

Co jeśli mój właściciel nigdy nie zapłacił odsetek od mojego depozytu zabezpieczającego?

Jeśli Twój lokal jest objęty RLTO, Twój właściciel jest winien roczne odsetki od Twojego depozytu w stawce publikowanej przez Komptrolera Miasta, a błąd w obliczeniu może narazić go na realne odszkodowanie ustawowe (MCC §§ 5-12-080, 5-12-081). Zobacz nasz przewodnik dotyczący depozytu zabezpieczającego i odsetek, aby dowiedzieć się, co zrobić dalej.