了解你的权利 · 纽约
别再付申请费了。这是法律规定。
根据纽约的《住房稳定与租户保护法》（房地产法 §238-a），房东或代理人对一份租房申请收费不得超过 $20——而且如果你提供自己在过去 30 天内所做的背景调查和信用调查，他们必须完全免除这笔费用。
按老办法申请十套公寓，费用最高可达 $200，而且每次都要做一次硬性信用查询。带上你自己近期的报告，法律规定这笔费用就会被免除。
CertRent 档案如何契合
CertRent 档案将你近期且经过验证的信息——身份、银行核实的租金历史、收入以及已核查的推荐人——整合在一处，供你免费分享。带上一份自己提供的近期报告，正是 §238-a 所设计的情形，因此 CertRent 档案可能使你符合条件获得申请费豁免。由于规则以及每位房东所接受的内容可能各有不同，请让房东确认，并保持报告近期有效（30 天以内）。
复制粘贴：申请豁免
在你申请时，把这段发给房东或经纪人：
您好 [姓名]，
我对 [地址 / 单元] 非常感兴趣。根据纽约房地产法 §238-a，申请费的上限为 $20，且当申请人提供自己近期的背景和信用信息时必须予以免除。我可以分享一份经过验证的租户档案（身份、银行核实的租金历史、收入以及房东推荐人），日期在过去 30 天以内，因此不应需要任何申请费。我很乐意立即发送链接——请告知我。谢谢！
此致,
[你的姓名]
须知
- $20 上限和豁免适用于纽约州的大多数住宅租赁。
- “近期”是指你的报告应在过去 30 天以内——CertRent 档案很容易刷新。
- 这是关于你权利的一般性信息，并非法律建议。如果房东收费超过 $20 或拒绝有效的豁免，你可以联系纽约总检察长办公室或当地的住房法律援助机构。