Załącznik dotyczący polityki zwierząt (właściciel w Chicago)
Przed użyciem zalecana jest porada prawna.
Jasna, pisemna polityka dotycząca zwierząt chroni zarówno właściciela, jak i najemcę — ale musi być poprawnie skonstruowana na mocy prawa Illinois. Zwrotna „kaucja za zwierzę” jest generalnie traktowana jako część ogólnego depozytu zabezpieczającego najemcy dla celów RLTO (podlegająca tym samym zasadom odsetek i rozliczenia, MCC §§ 5-12-080, 5-12-081, dla lokali objętych RLTO), podczas gdy bezzwrotna opłata za zwierzę lub stały czynsz za zwierzę są strukturyzowane inaczej. Osobno, legalne zwierzę pomocnicze lub wspierające emocjonalnie nie jest „zwierzęciem domowym” dla celów prawnych na mocy federalnej ustawy Fair Housing Act, ilinojskiej ustawy Human Rights Act oraz ilinojskiej ustawy Assistance Animal Integrity Act — opłata za zwierzę, czynsz za zwierzę i kaucja za zwierzę generalnie nie mogą mieć do niego zastosowania. Zobacz nasz przewodnik dotyczący zasad dla zwierząt i zwierząt pomocniczych, aby poznać pełne wyjaśnienie.
Wypełnij
/ wypełnionych pólWpisz swoje dane po lewej stronie i obserwuj, jak dokument wypełnia się po prawej — a następnie pobierz gotowy PDF. Nic nie jest zapisywane; wszystko pozostaje w Twojej przeglądarce.
Ten dokument używa wyrównanych kolumn, dlatego zawsze jest drukowany z odstępami jak z maszyny do pisania, aby zachować ich wyrównanie.
Zmienia zarówno podgląd, jak i pobrany plik PDF.
To wzór, a nie porada prawna, jeszcze niezweryfikowany przez licencjonowanego prawnika w Illinois. Nie próbuj stosować opłaty za zwierzę, czynszu za zwierzę ani kaucji za zwierzę wobec legalnego zwierzęcia pomocniczego lub wspierającego emocjonalnie — potwierdź aktualne prawo dotyczące dostosowań dla osób niepełnosprawnych przed odmową lub pobraniem opłaty za nie.
Podgląd otwiera prawdziwy plik PDF w nowej karcie, z już zastosowanymi danymi i czcionką — nic nie jest zapisywane, dopóki go nie pobierzesz lub nie wyślesz.
Lub wyślij do podpisu elektronicznego — za darmo z kontem
Zaloguj się lub załóż darmowe konto, aby wysłać ten dokument do podpisu elektronicznego i zachować go w „Moich dokumentach”.
Wyślij mi ten PDF e-mailem
Najczęściej zadawane pytania
Czy kaucja za zwierzę jest zwrotna?
Jeśli strukturyzowana jako depozyt (Sekcja 2 tego wzoru), jest generalnie traktowana jako część ogólnego depozytu zabezpieczającego najemcy dla celów RLTO — zwrotna minus zgodne z prawem, szczegółowe potrącenia za szkody wykraczające poza normalne zużycie, i podlegająca temu samemu wymogowi odsetek co reszta depozytu dla lokali objętych RLTO.
Czy mogę pobrać opłatę za zwierzę za zwierzę pomocnicze?
Nie — legalne zwierzę pomocnicze lub wspierające emocjonalnie nie jest traktowane jako zwykłe zwierzę domowe na mocy prawa Illinois i prawa federalnego dotyczącego dostosowań dla osób niepełnosprawnych. Opłata za zwierzę, czynsz za zwierzę ani kaucja za zwierzę generalnie nie mogą być za nie pobierane, a ograniczenia dotyczące zwierząt z tego załącznika do niego nie mają zastosowania.
Co jeśli najemca skłamie, że jego zwierzę to zwierzę pomocnicze?
Ilinojska ustawa Assistance Animal Integrity Act czyni fałszywe przedstawianie zwierzęcia jako kwalifikującego się zwierzęcia pomocniczego lub dostarczanie fałszywej dokumentacji wykroczeniem klasy C — ten załącznik odnotowuje to ryzyko, ale egzekwowanie to kwestia prawna, którą nie zajmuje się jednostronnie właściciel.
Czy ten załącznik musi być dołączony do każdej umowy najmu?
Tylko tam, gdzie to istotne — dołącz go, gdy najemca ma lub ma prawo mieć zwierzę. To uzupełnienie głównej umowy najmu, a nie jej zastąpienie.
Sign your Chicago lease online — free
Create a compliant Chicago lease and send it to your tenant to sign. Free for landlords.
Dołącz do listy oczekujących