Cómo alquilar un apartamento en NYC sin historial de crédito

Si tienes poco o ningún historial de crédito en EE. UU., alquilar en Nueva York puede sentirse como un muro: los propietarios piden un puntaje de crédito que todavía no tienes. La buena noticia es que tienes más opciones y más protección legal de lo que crees. Aquí tienes la guía práctica.

Por qué "no tener crédito" es tan común en NYC

Alrededor de 1 de cada 5 adultos en la ciudad de Nueva York es invisible ante el crédito o tiene un expediente escaso: recién llegados a EE. UU., estudiantes internacionales, inquilinos jóvenes y personas que cobran en efectivo. Eso no significa que seas un mal inquilino. Significa que el sistema de crédito simplemente todavía no ha registrado tu confiabilidad.

Demuestra tu confiabilidad de otra manera

No tener puntaje no es lo mismo que no estar calificado. Al final, los propietarios quieren tener la seguridad de que vas a pagar. Puedes demostrarlo con:

• Historial de alquiler verificado por el banco: prueba de que has pagado el alquiler a tiempo, obtenida directamente de tu banco.
• Ingresos verificados: de tu banco o de tu nómina, que muestran que puedes pagar el alquiler.
• Referencias de propietarios: idealmente unas en las que un propietario pueda confiar que son genuinas.
• Verificación de identidad: que confirma que eres quien dices ser, a menudo sin un número de Seguro Social.

Un perfil de CertRent reúne exactamente esto en un solo enlace que puedes compartir gratis: una forma de decir "aquí está mi trayectoria" cuando no tienes un puntaje.

Conoce tus derechos

• Si usas un vale de vivienda (voucher) que cubre el alquiler, por lo general un propietario no puede rechazarte por tu puntaje de crédito (protección por fuente de ingresos).
• Las tarifas de solicitud tienen un tope de $20, y deben eximirse si traes tu propio informe reciente; consulta nuestra guía sobre la exención de tarifas.
• No pueden ponerte en una lista negra solo por haber aparecido en el tribunal de vivienda.

Otras cosas que ayudan

• Ofrece un garante o un servicio de garante, pero primero revisa las alternativas.
• Muestra tus ahorros. Tener varios meses de alquiler en el banco tranquiliza a los propietarios.
• Empieza a construir crédito ya: consulta cómo los inquilinos construyen crédito.

No necesitas un puntaje perfecto para alquilar bien en Nueva York. Necesitas demostrar que eres confiable, y sí puedes hacerlo.