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Alquiler, crédito & tus derechos
Respuestas claras para inquilinos y propietarios en Nueva York. Todo aquí es gratis y abierto: no necesitas cuenta.
Derechos del inquilino en Nueva York (2026)
Límites a las tarifas de solicitud, la Ley FARE, la prohibición de la lista negra de inquilinos y lo que un propietario puede y no puede pedirle.
Leer guía → CreditCrear crédito sin historial rentando en NYC
Sin historial de crédito en NYC: pagar la renta a tiempo no basta. Guía real para volverte puntuable con reporte de renta y tarjeta asegurada.
Leer guía → Renter rightsCómo Conseguir que te Exoneren la Tarifa de Solicitud de Apartamento (Cualquier Estado, 2026)
Qué estados limitan o prohíben las tarifas de solicitud en 2026, y 5 formas reales de que te la exoneren — desde el tope de $20 en NYC hasta el límite de California y el nuevo tope de $50 en Nueva Jersey.
Leer guía → CreditCómo Funciona el Reporte de Alquiler y Construye tu Crédito (Guía 2026)
Cómo funciona el reporte de alquiler, qué burós y puntajes de crédito realmente lo cuentan, y cómo empezar a reportar tus pagos puntuales en 2026.
Leer guía → LeasingContrato de arrendamiento de NY: anexos exigidos
Las divulgaciones y anexos que necesita un contrato de arrendamiento de Nueva York, y cómo firmarlo correctamente.
Leer guía → LeasingEl reporte de renta y la ley en Nueva York
Qué exigen Nueva York y California a los propietarios que ofrecen reporte de renta, y qué todavía es solo una propuesta.
Leer guía → Renter rightsAlquilar en NYC sin crédito ni seguro social
Alquilar en NYC sin historial de crédito: demuestra ingresos, pagos e identidad sin seguro social y conoce tus derechos como inquilino.
Leer guía → Renter rights¿Quién paga al corredor en NYC? La Ley FARE
Comisión de corredor en NYC: desde junio de 2025, si el arrendador publicó el apartamento, pagas $0 de comisión. Qué debes aún y qué hacer si te cobran.
Leer guía → Renter rightsCómo alquilar un apartamento sin fiador en NYC
Alquilar sin fiador ni garante en NYC: servicios de garante, cómo comprobar ingresos y pagos de alquiler, vales de vivienda y un perfil verificado gratis.
Leer guía → CreditReportar la renta para crear crédito: guía 2026
Servicios de reporte de renta comparados: Boom, Self y RentReporters. Cuáles reportan a los 3 burós y por qué ayudan si no tienes historial.
Leer guía → Renter rightsKit del inquilino de NYC: enlaces oficiales
Recursos oficiales y gratuitos de NYC y del estado: agencias de vivienda, ayuda legal, reportes de crédito y quién es el dueño real de tu edificio.
Leer guía → LeasingKit legal para pequeños propietarios de NYC 2026
Las reglas de Nueva York que un pequeño propietario debe cumplir en 2026: topes a las tarifas, Ley FARE, lista negra, Good Cause y reporte de renta.
Leer guía → Renter rightsAlquilar en NYC sin seguro social: usa tu ITIN
Alquila en NYC sin seguro social ni historial de crédito: usa ITIN o IDNYC, comprobante de ingresos y fiador, y conoce tus derechos ante el casero.
Leer guía → Renter rights¿Rechazan mi Sección 8 o CityFHEPS en NYC?
En NYC es ilegal que un casero rechace tu Sección 8, CityFHEPS o vale de vivienda. Aprende a detectar la discriminación y a presentar una queja gratis.
Leer guía → Renter rights¿Mi apartamento tiene renta estabilizada en NYC?
Renta estabilizada en NYC: cómo saber si tu apartamento está cubierto, pedir gratis tu historial de renta al DHCR y disputar un cobro excesivo del casero.
Leer guía → LeasingDesalojo legal en NYC: guía para propietarios
El proceso legal por falta de pago y por retención de la vivienda, las notificaciones obligatorias y los atajos ilegales que salen muy caros.
Leer guía → Renter rightsComprobante de ingresos para alquilar en NYC
Qué cuenta como comprobante de ingresos para alquilar en NYC, la regla del 40x y cómo probar ingresos si eres cuenta propia o cobras en efectivo.
Leer guía → Renter helpDepósito no devuelto en NYC: recupéralo en 14 días (gratis)
Tu casero en NYC tiene 14 días para devolver tu depósito con recibos, o pierde el derecho a quedárselo. Guía paso a paso gratis para reclamarlo — sin abogado.
Leer guía → Renter helpApartamento sin calefacción ni agua caliente NYC
Sin calefacción o agua caliente en tu apartamento de NYC: temperaturas que exige la ley, cómo reportar al 311 y al HPD gratis y sin represalias del casero.
Leer guía → Renter helpCierre ilegal en NYC: si su casero le deja fuera
En NYC solo un marshal con orden judicial puede desalojarle. Cualquier otro cierre es ilegal y usted puede volver a su hogar, a menudo el mismo día.
Leer guía → Renter helpEl casero no hace reparaciones en NYC: qué hacer
La ley de Nueva York obliga a tu casero a mantener el apartamento habitable. Paso a paso, cómo forzar las reparaciones sin tener que mudarte.
Leer guía → Renter helpAcoso del casero en NYC: tus derechos y defensa
Qué cuenta como acoso del arrendador en la Ciudad de Nueva York, qué dice la ley y los pasos concretos para defenderse y quedarse en su hogar.
Leer guía → Renter helpAviso de desalojo en NYC: qué hacer paso a paso
Un aviso no es un desalojo: aprenda qué significa cada tipo de aviso, cuánto tiempo tiene y cómo conseguir un abogado gratuito en la Corte de Vivienda de Nueva York.
Leer guía → Renter help¿Cuánto puede subir la renta el casero en NYC?
Cuánto puede subirle la renta su casero en NYC según su tipo de apartamento, si el aumento es legal, el aviso de 30/60/90 días que le deben y qué hacer.
Leer guía → Renter helpCuotas ilegales de alquiler en NYC: reembolso
Muchas cuotas de solicitud, cargos por verificación de crédito y comisiones de corredor en NYC son ilegales. Aprende cuáles son y cómo recuperarlas.
Leer guía → Renter rightsApartamentos sin revisión de crédito en NYC
Qué significa de verdad «sin revisión de crédito» en NYC, cómo aprobar sin puntaje, tus derechos y las señales de estafa que debes evitar.
Leer guía → Renter helpCómo evitar estafas de alquiler en Nueva York
Reconoce las estafas de alquiler en NYC: las señales de alerta, cómo verificar al dueño del edificio y qué hacer si ya te estafaron.
Leer guía → Renter rightsSubarriendo ilegal en NYC: derechos y estafas
Si le pagas la renta a un subarrendador o "segundo casero" en NYC, conoce tus derechos, cómo recuperar tu depósito y cómo detectar estafas.
Leer guía → Renter helpAlquilar en Brooklyn, Nueva York: guía 2026
Guía para inquilinos en Brooklyn: barrios, alquileres, estafas, solicitudes con poco crédito o ITIN, comisiones bajo la Ley FARE y tus derechos.
Leer guía → Rent CertificateCertificado de Renta: comprobante verificado de tu historial de pagos
Un PDF real, verificado por banco y comprobable por código QR, que demuestra tu historial de pagos de renta a tiempo — para SNAP, impuestos, visas, préstamos, defensa en desalojo o un nuevo propietario. Gratis desde tu panel de CertRent.
Leer guía → Renter rightsTerminar un contrato de alquiler por violencia doméstica o razones de seguridad (NY)
La ley de Nueva York permite a sobrevivientes de violencia doméstica, delitos sexuales, acoso o trata de personas terminar un contrato de alquiler anticipadamente sin penalización.
Leer guía → Renter rightsDerechos de compañeros de cuarto en NYC: la "Ley del Roommate" explicada
La Ley del Roommate de Nueva York te permite compartir tu apartamento con familiares y un compañero adicional aunque tu contrato diga lo contrario.
Leer guía → Renter rightsCómo subarrendar tu apartamento en NYC legalmente
La forma correcta de subarrendar en NYC: obtener el consentimiento de tu propietario bajo RPL § 226-b, qué puede y no puede rechazar, y cómo proteger tu depósito y tu contrato.
Leer guía → Renter rightsDesalojo con Causa Justa (Good Cause Eviction) en NYC, explicado
La ley de Causa Justa de Nueva York limita cuándo un propietario puede negarse a renovar tu contrato o subir la renta de forma irrazonable.
Leer guía → Renter rightsPolíticas de mascotas en NYC: la "Ley de Mascotas" de 90 días y tus derechos
¿Tienes una cláusula de "no mascotas" pero un propietario que sabe de tu perro desde hace meses? La Ley de Mascotas de NYC puede protegerte.
Leer guía → Renter rightsDerechos de sucesión para apartamentos con renta estabilizada en NYC
Si un inquilino de renta estabilizada se muda o fallece, ciertos familiares pueden tener el derecho legal de asumir el contrato.
Leer guía → Renter helpMudarte de tu apartamento en NYC: la lista completa
Desde tu fecha de aviso hasta tu última inspección — el cronograma completo de mudanza para inquilinos de NYC, incluyendo recuperar todo tu depósito.
Leer guía → LeasingCumplimiento de depósito de seguridad para propietarios de NY: las reglas completas
El límite de un mes, el plazo de devolución de 14 días, las declaraciones detalladas, y qué pasa cuando un propietario se equivoca.
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