Herramienta gratis
¿Cuánto puede subir la renta?
Estima el aviso anticipado que un casero de NYC debe darte y, bajo la ley Good Cause Eviction, el aumento que se presume razonable. Útil para inquilinos que revisan una subida y para caseros que quieren cumplir la ley.
Aviso anticipado requerido
días
Tu casero debe dar días de aviso por escrito antes de un aumento de renta de 5% o más (o una no renovación) — NY Real Property Law §226-c.
Tope de "aumento razonable" bajo Good Cause
/mes (+%)
Si Good Cause aplica, un aumento mayor al menor entre 10% o CPI+5% se presume no razonable y puede impugnarse. Aquí: 10% = , CPI+5% = → tope = .
Renta estabilizada
Tu aumento lo fija cada año el Rent Guidelines Board de NYC — no tu casero — y aplica al momento de la renovación. Revisa la orden actual del RGB para conocer el porcentaje legal.
Tarifas actuales del RGB →Good Cause puede NO aplicar si:
- el dueño tiene 10 unidades o menos en total (exención de dueño pequeño)
- es una unidad de "lujo" con renta alta por encima del umbral
- el certificado de ocupación del edificio es posterior a 2009 (construcción nueva)
- la unidad tiene renta estabilizada o está regulada de otra forma (reglas distintas)
Esta herramienta es información educativa, no asesoría legal, y ofrece solo estimaciones. Verifica con el Rent Guidelines Board, HCR, o un abogado de inquilinos. Datos vigentes a julio de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto puede subir mi casero la renta en NYC?
No hay un tope único. Para unidades a precio de mercado cubiertas por la ley Good Cause Eviction, un aumento mayor al menor entre 10% o CPI+5% se presume no razonable y puede impugnarse. Los aumentos de renta estabilizada los fija cada año el Rent Guidelines Board de NYC, no tu casero.
¿Con cuánta anticipación debe avisar el casero antes de subir la renta?
Bajo la NY Real Property Law §226-c, para un aumento de 5% o más (o una no renovación) el casero debe dar aviso por escrito de 30 días si has vivido allí menos de un año, 60 días de uno a dos años, y 90 días de dos años o más.
¿Qué es la ley Good Cause Eviction?
Limita cuánto puede subir la renta y restringe las no renovaciones para las unidades cubiertas en Nueva York. No aplica si el dueño tiene 10 unidades o menos, si la unidad es de "lujo" con renta alta, si el edificio se construyó (certificado de ocupación) después de 2009, o si la unidad ya está regulada.
¿La calculadora de aumento de renta da asesoría legal?
No. Ofrece estimaciones educativas basadas en las reglas actuales de NYC y NY. Verifica con el Rent Guidelines Board, NYS Homes and Community Renewal, o un abogado de inquilinos antes de actuar.