Acuerdo de cesión de contrato de alquiler (NY)
Se recomienda asesoría legal antes de usarlo.
Ceder un contrato es diferente de subarrendar: en lugar de que usted siga siendo responsable mientras otra persona vive ahí temporalmente, usted transfiere toda su tenencia a un nuevo inquilino, quien ocupa completamente su lugar. Al igual que el subarriendo, esto generalmente requiere el consentimiento escrito de su propietario, que — en edificios cubiertos por la Real Property Law § 226-b de Nueva York — no pueden negar sin razón, siguiendo un proceso de solicitud similar a una solicitud de subarriendo.
Complétalo
/ campos completadosEscribe tus datos a la izquierda y mira cómo se completa el documento a la derecha; luego descarga un PDF completado. No se guarda nada; todo queda en tu navegador.
Este documento usa columnas alineadas, por lo que siempre se imprime con espaciado de máquina de escribir para mantenerlas alineadas.
Cambia tanto la vista previa como el PDF descargado.
Si el inquilino original queda liberado de responsabilidad es el término más importante en una cesión de contrato — no firme sin una respuesta clara y por escrito a esa pregunta. Esto es una plantilla, no asesoramiento legal. Este documento fue redactado sin verificación de citas legales en vivo (el presupuesto de investigación se agotó) y aún no ha sido revisado por un abogado — no confíe en él como definitivo.
La vista previa abre el PDF real en una nueva pestaña, con tus datos y la fuente ya aplicados — no se guarda nada hasta que lo descargues o lo envíes.
Or send it for e-signature — free with an account
Log in or create a free account to send this document for e-signature and keep a record in "My documents."
Enviarme este PDF por correo
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre ceder un contrato y subarrendar?
Subarrendar es temporal — usted sigue siendo el inquilino registrado y generalmente sigue siendo responsable ante el propietario, con su subinquilino respondiéndole a usted. Ceder transfiere toda la tenencia al nuevo inquilino, quien se vuelve directamente responsable ante el propietario en adelante, en su lugar.
¿Necesito el consentimiento de mi propietario para ceder mi contrato?
Generalmente sí. En edificios cubiertos por RPL § 226-b, su propietario no puede negar el consentimiento sin razón, siguiendo un proceso de solicitud similar a una solicitud de subarriendo — pero el consentimiento aún debe darse por escrito.
¿Sigo siendo responsable de la renta después de ceder mi contrato?
Depende completamente de si el propietario acepta liberarlo. Algunos propietarios liberarán completamente al inquilino original; otros mantienen al inquilino original secundariamente responsable si el nuevo inquilino incumple. No asuma que está liberado a menos que el propietario lo confirme por escrito.
¿Qué pasa con mi depósito de seguridad?
Eso también es negociable: su depósito original puede devolvérsele (con el nuevo inquilino publicando el suyo propio), o puede transferirse para cubrir la tenencia del nuevo inquilino por acuerdo.
Deja de tener que demostrar tu solvencia ante cada arrendador
Crea un perfil gratuito de CertRent — identidad verificada, historial de renta, ingresos y referencias — y compártelo con cualquier arrendador.
Unirme a la lista de espera