纽约市租客的担保人替代方案

纽约市许多房东都会要求提供担保人——即在你无力支付时承诺替你付租金的人——而且往往要求担保人的收入达到月租金的80倍并居住在三州地区。如果你没有符合条件的人选，你仍然有其他选择。

1. 机构担保人服务

一些公司会收取费用（通常是年租金的一定百分比）来充当你的担保人。当你没有个人担保人时，它们可以帮助你租到公寓，但请仔细阅读费用和条款——这笔费用是实实在在的钱，而且不可退还。

2. 证明你自己的可靠性

房东之所以要求担保人，是因为他们不确定你会不会付款。消除这种疑虑：经银行核实的按时缴纳租金记录、经核实的收入以及可查证的推荐人，通常比一纸担保更有说服力。CertRent 档案把这一切汇集到一个可分享的、经过验证的链接中——而且免费。

3. 多预付款项

在纽约，提供更高的押金受法律限制（押金上限为一个月租金），但向房东展示银行里有可观的存款，可以在不违反该规定的情况下让房东安心。

4. 补助券和项目支持

如果你领取住房补助券，房东通常不能因为你的收入来源而拒绝你，而且能覆盖租金的补助券会完全消除对担保人的需求。

总结

担保人是信任的替代品。你越能直接证明自己是可靠的租客，房东就越不需要担保人。从在每一次申请中带上你自己经过验证的档案开始。