إشعار الـ10 أيام لمخالفة عقد الإيجار (مالك في شيكاغو)
يُنصح باستشارة قانونية قبل الاستخدام.
عندما يخالف مستأجر في وحدة مشمولة بـ RLTO شرط عقد بخلاف عدم دفع الإيجار — شاغل غير مصرَّح به، حيوان أليف يخالف العقد، ضرر في الممتلكات، أو مخالفة جوهرية أخرى — تقتضي RLTO عموماً من المالك إعطاء إشعار كتابي بالمخالفة وفرصة للمعالجة قبل إنهاء الإيجار، يُوصف عادةً بـ10 أيام بموجب القانون البلدي لمدينة شيكاغو § 5-12-130. هذا إشعار مختلف عن مطالبة عدم دفع الإيجار بـ5 أيام على مستوى الولاية بموجب 735 ILCS 5/9-209 (انظروا نموذج إشعار الـ5 أيام لدينا) — استخدام الإشعار الخاطئ للموقف يمكن أن يخلق مشاكل إذا نُوزِعت القضية في المحكمة. تأكدوا من فترة الإشعار الدقيقة الحالية وإجراء المعالجة بموجب MCC § 5-12-130 قبل الاعتماد على هذا النموذج.
املأه
/ حقول مكتملةاكتب بياناتك على اليسار وشاهد المستند يُملأ على اليمين — ثم نزّل ملف PDF مكتملًا. لا يُحفظ أي شيء؛ يبقى كل شيء في متصفحك.
يستخدم هذا المستند أعمدة محاذاة، لذا يُطبع دائمًا بتباعد آلة كاتبة للحفاظ على محاذاتها.
يغيّر كلًا من المعاينة وملف PDF المنزّل.
هذا نموذج، وليس استشارة قانونية، ولم يراجعه بعد محامٍ مرخَّص في إلينوي. تأكدوا من فترة الإشعار الحالية وإجراء المعالجة بموجب MCC § 5-12-130، وتأكدوا من أن الوحدة مشمولة بـ RLTO، قبل التقديم.
تفتح المعاينة ملف PDF الحقيقي في علامة تبويب جديدة، مع تطبيق بياناتك وخطك بالفعل — لا يُحفظ شيء حتى تنزّله أو ترسله.
أو أرسله للتوقيع الإلكتروني — مجانًا مع حساب
سجّل الدخول أو أنشئ حسابًا مجانيًا لإرسال هذا المستند للتوقيع الإلكتروني والاحتفاظ بسجل في "مستنداتي".
أرسل لي ملف PDF هذا بالبريد الإلكتروني
الأسئلة الشائعة
كيف يختلف هذا عن إشعار الـ5 أيام؟
إشعار الـ5 أيام بموجب 735 ILCS 5/9-209 خاص تحديداً بعدم دفع الإيجار، وهو قانون ولائي. يعالج إشعار الـ10 أيام هذا نوعاً مختلفاً من المشاكل — مخالفة عقد بخلاف عدم الدفع — بموجب RLTO تحديداً (للوحدات المشمولة بها). استخدام الإشعار الخاطئ للموقف يمكن أن يخلق مشاكل إذا نُوزِعت القضية.
هل يحصل المستأجر على فرصة لإصلاح المشكلة؟
بالنسبة للعديد من مخالفات العقد، نعم — يمنح هيكل الإشعار والمعالجة في RLTO عموماً المستأجر فترة الإشعار لمعالجة المخالفة قبل أن يتمكن المالك من المضي أبعد. تأكدوا من المتطلبات الحالية، لأنه لا يُعامَل كل مخالفة بالضرورة كقابلة للمعالجة بنفس الطريقة.
هل ينطبق هذا على كل عقار إيجار في شيكاغو؟
فقط على الوحدات المشمولة بـ RLTO. المباني المشغولة من المالك بـ6 وحدات أو أقل معفاة عموماً من معظم RLTO، بما في ذلك متطلب الإشعار هذا (MCC § 5-12-020(a)) — راجعوا دليل شمول RLTO لدينا للتأكد.
ماذا يحدث إذا لم يُعالِج المستأجر المخالفة خلال 10 أيام؟
يجوز للمالك عندها المضي في إجراء قانوني إضافي، بما في ذلك رفع قضية إخلاء، لاسترداد الحيازة. هذا الإشعار وحده لا يُخلي أحداً — فقط أمر محكمة يمكنه فعل ذلك.
Sign your Chicago lease online — free
Create a compliant Chicago lease and send it to your tenant to sign. Free for landlords.
الانضمام إلى قائمة الانتظار