الأسئلة الشائعة

أساسيات CertRent

كيف يعمل CertRent؟

تُنشئون حساباً، وتوثّقون هويتكم، وتربطون توثيق الدخل أو التوظيف. يُجمّع CertRent هذا في ملف مستأجر محمول يمكنكم مشاركته مع أي مالك في شيكاغو. تتحكمون بمن يراه ولأي مدة. يستلم الملاك ملخصاً نظيفاً وموثَّقاً بدلاً من كومة من قسائم الراتب وملفات PDF المنفصلة.

هل CertRent مجاني فعلاً للمستأجرين؟

نعم. بناء ومشاركة ملف CertRent الخاص بكم مجاني. لا نفرض رسوم طلب. لا يزال بإمكان المالك تقاضي رسم طلبه الخاص — لا يفرض إلينوي حداً على مستوى الولاية لهذا المبلغ، رغم أنه يجدر التحقق من القواعد المحلية الحالية، لأن بعض البلديات قد تنظمها بشكل مختلف.

ماذا يرى الملاك فعلياً؟

يرى الملاك العناصر الموثَّقة التي تختارون مشاركتها: تأكيد الهوية، وتوثيق الدخل أو التوظيف، وسجل الإيجار الذي تقدّمونه. تقررون ما يُدرَج قبل إرساله. لا نبيع بياناتكم ولا نشاركها دون إجراء منكم.

البيانات والخصوصية

هل بياناتي الشخصية آمنة؟

تُشفَّر بياناتكم وتُشارَك فقط عندما تختارون إرسال ملف. لا نبيع أبداً بيانات المستأجرين. يمكنكم إلغاء وصول مالك في أي وقت من لوحة التحكم الخاصة بكم.

هل أحتاج إلى رقم ضمان اجتماعي؟

لا. يدعم CertRent حاملي ITIN. رقم ITIN أو توثيق بديل طريق صالح لملف موثَّق.

أساسيات RLTO في شيكاغو

هل تشمل RLTO كل شقة في شيكاغو؟

لا — المباني المشغولة من المالك بـ6 وحدات أو أقل معفاة عموماً من معظم RLTO (القانون البلدي لمدينة شيكاغو § 5-12-020(a)). راجعوا دليل شمول RLTO لدينا للاطلاع على القائمة الكاملة للاستثناءات.

هل يُدرّ مبلغ تأميني فائدة؟

للوحدات المشمولة بـ RLTO، نعم — يجب على الملاك الاحتفاظ بالتأمينات في حساب مُدرّ للفائدة ودفع فائدة سنوية بمعدل ينشره المراقب المالي للمدينة كل عام (MCC §§ 5-12-080، 5-12-081). كان المعدل المنشور للسنة التقويمية 2026 هو 0.01% — تأكدوا دائماً من معدل السنة الحالية.

ماذا لو لم يكن لدي تدفئة في الشتاء؟

تقتضي لائحة التدفئة في شيكاغو من الملاك الذين يتحكمون بالتدفئة الحفاظ على 68 درجة فهرنهايت على الأقل خلال النهار و66 درجة فهرنهايت ليلاً من 15 سبتمبر حتى 1 يونيو، مع غرامات تصل إلى 1,000 دولار يومياً للمخالفات. راجعوا دليل لائحة التدفئة لدينا.

ما الإشعار الذي يحتاج مالكي إعطاءه قبل الإخلاء؟

5 أيام على الأقل لعدم دفع الإيجار (735 ILCS 5/9-209)، وعموماً 10 أيام على الأقل لمخالفات عقد RLTO الأخرى (MCC § 5-12-130)، وفترات إشعار أطول لإنهاء إيجار دون سبب. راجعوا دليل إشعار الإخلاء لدينا.

هل يوجد تحديد للإيجار في شيكاغو؟

لا. يمنع قانون إبطال تحديد الإيجار على مستوى ولاية إلينوي (50 ILCS 825) شيكاغو من سنّ تحديد للإيجار. راجعوا دليل تحديد الإيجار لدينا.

مستعدون للبدء؟ أنشئوا ملفكم المجاني الموثَّق في CertRent أو استكشفوا أدلة حقوق مستأجري شيكاغو لدينا.