担保人／联署人解除担保责任申请函（纽约州）
建议在使用前咨询律师。
租约担保是一份受纽约州诈欺防止法（statute of frauds）约束的书面合同，即General Obligations Law § 5-701(a)(2)，其变更方式只能与订立方式相同：以书面形式，并由承担责任的一方签署。根据General Obligations Law § 15-301，房东不得单方面将担保人的义务延伸至续约或新租期——如果原担保仅限于特定租期，则该担保期结束后，除非担保人另行在续约上签字，否则担保人的责任通常随之终止。请使用本函要求房东以书面形式确认解除担保。
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请保留原始签署担保书及现行租约的副本——如果房东对解除担保存在异议，您将需要用到这两份文件。这是一份模板，并非法律建议；对于带有异常"逐渐失效"或续约条款的担保，建议在仅依赖本函之前，先请租户律师审阅。
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常见问题
如果租约续签，担保人是否仍然承担责任？
不会自动如此。根据General Obligations Law § 15-301，未经担保人本人书面签署同意，书面担保不得被延长或修改——因此，除非担保书明确说明覆盖续约，或担保人签署了续签租约，担保人的责任通常随原租期结束而终止。
解除担保是否必须以书面形式作出？
并非强制要求，但您应坚持要求书面形式。由于担保本身是根据General Obligations Law § 5-701(a)(2)订立的书面合同，房东以书面签署方式作出的解除，是避免日后就担保人是否仍有责任产生争议的最清晰方式。
如果担保书写明覆盖"租期及任何续约或延期"，该怎么办？
那么除非文件中还规定了单独的解除触发条件（例如设定数月按时缴租的记录），否则担保人可能在续约期间仍承担责任。请仔细阅读原担保书的具体条款——该条款具有约束力。
应该由租户还是担保人发送此函？
两者均可发送，或双方共同签署。由于所涉及的是担保人自身的责任，当担保人本人直接发送时，房东往往回应更为积极。
如果房东忽视该请求或拒绝解除担保人的责任，该怎么办？
请保留您的书面请求以及满足解除条件的相关证明（付款记录、原担保条款、续约日期）。如果担保本身的条款支持解除但房东拒绝确认，租户律师可以就下一步措施提供建议。