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通知 面向租户

变更地址/转寄通知函致房东(纽约州)

建议在使用前咨询律师。

根据纽约州General Obligations Law § 7-108,房东必须将您的押金(及任何逐项扣除说明)寄送至您所指定的地址——如果您未提供,则寄送至您最后已知的地址。一份简短的书面通知,能将您的新地址正式记录在案,使房东没有借口拖延或错误寄送退款。

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请以可证明的方式寄送此函(挂号信或带已读回执的电子邮件),并保留副本——如果押金迟延或寄错地址,这将是证明房东知晓您正确地址的证据。同时也建议向USPS申请邮件转寄服务作为备用方案。这是一份模板,并非法律建议。

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常见问题

我必须以书面形式发送此通知吗?

法律上并非强制要求,但一份注明日期的书面通知,是证明房东知晓您正确地址的有力证据——这在您的押金因GOL § 7-108规定的14天退还要求而延迟时尤为重要。

我应该什么时候发送此通知?

一旦您确定新地址就应尽快发送——最好随您的搬离通知一并发出,或在搬离后立即发送。在离开前发送,能让房东没有借口声称不知道该将退款寄往何处。

如果房东仍将我的押金寄到旧地址怎么办?

请保留您发送此通知的时间证明。如果GOL § 7-108规定的逐项说明及退款未能在您搬离后14天内寄达您提供的地址,您可以随后发送一份押金催告函。

我是否也应该向USPS申请邮件转寄服务?

是的——此通知告知房东应将押金相关邮件寄往何处,而USPS的转寄服务(usps.com/move)则能在过渡期间接收其他所有邮件。

我需要说明搬家的原因吗?

不需要。这只是一份简单的事实性通知——您无需解释搬家原因,只需说明今后信件应寄往何处。

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