解约通知——家庭暴力、性侵或跟踪骚扰(达拉斯-沃思堡)
建议在使用前咨询律师。
《德州财产法》§92.016和§92.0161允许家庭暴力、某些性犯罪或跟踪骚扰的受害租客提前终止租约并免除未来房租责任——但你必须向房东提供符合条件的保护令或文件,以及本书面通知。发送本通知前,请参阅我们的完整指南,了解完整流程和所需文件。如果你处于即时危险中,请先联系当地执法部门或全国家庭暴力热线(1-800-799-7233)。
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发送本通知前,请阅读我们关于家庭暴力、性侵或跟踪骚扰后解除租约的完整指南——所需文件必须随附本通知一并提供。模板,非法律意见。
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常见问题
我应该在这份通知中附上什么?
符合条件的保护令副本,或来自持牌医疗服务提供者、持牌心理健康服务提供者、符合条件的受害者维权人员的文件,或(针对跟踪骚扰)执法机构的事件报告——完整符合条件的清单见《德州财产法》§92.016(b-1)和§92.0161(c)-(c-1)。
我需要提前多久发出通知?
通常在你已提供所需的保护令或文件之后,至少需在终止日期前30天发出通知。如果暴力是由你自己单位内的共同租客或居住人所为,根据§92.016(c-1),你可以跳过这项提前30天通知的要求。
发出本通知前我已经拖欠的房租是否仍需免除责任?
通常不会——这只免除你依法终止后的未来房租,不免除之前已经拖欠的房租。例外情况是:如果你的租约缺少所需的法定权利通知文字,你也会被免除那笔之前拖欠的房租。