宠物附加条款(达拉斯-沃思堡房东)
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《德州财产法》§92.102对押金的定义足够宽泛,涵盖了可退还的"宠物押金",无论纸面上如何称呼——这意味着清晰、一致地标注与宠物相关的费用很重要,要么标为可退还押金(适用§§92.103-92.104的30天退还期限和正常磨损规则),要么标为不可退还的费用/宠物租金(不适用这些规则)。本附加条款从一开始就明确这一区别。
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请清楚标注宠物费用是可退还(押金)还是不可退还(费用/租金)——标签决定适用哪些法律规则。模板,非法律意见;尚未经过持牌德州律师审核。
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常见问题
德州法律下,宠物押金和普通押金是一回事吗?
如果可退还,是的——《德州财产法》§92.102将押金定义为包括可退还的宠物押金,无论标签如何,因此它享有与其他任何押金相同的30天退还期限和正常磨损保护。
宠物押金和宠物费有什么区别?
可退还的宠物押金在法律上属于押金,必须在搬出后30天内退还(扣除合法扣款)。不可退还的宠物费或持续性宠物租金不是押金——永远不会退还,30天/逐项列明规则不适用。
我可以为服务动物收取宠物费吗?
不可以——根据联邦公平住房法,受过训练的服务动物或有文件记录的辅助动物在收费目的上不被视为宠物,尽管租客仍可能需对该动物造成的实际损坏负责。
德州对宠物押金或宠物费有上限吗?
没有法定上限——除了§92.102下押金总体没有上限外,德州也没有单独限制与宠物相关的费用。金额由租约设定。
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