Contrato de subarrendamiento (inquilino de Chicago)
Se recomienda asesoría legal antes de usarlo.
Para unidades cubiertas por la RLTO, el Código Municipal de Chicago § 5-12-120 generalmente exige que un arrendador acepte un subarrendamiento razonable que proponga un inquilino, sin una tarifa extra, siempre que el subarrendamiento propuesto no viole términos legítimos del contrato y el subinquilino sea calificado. Esta plantilla documenta el subarrendamiento mismo, entre usted (el inquilino original) y su subinquilino —recuerde que generalmente sigue siendo responsable ante su arrendador bajo su contrato original sin importar lo que diga este subarrendamiento. Vea nuestra guía de subarrendamiento para el proceso completo, incluida la obtención de la aprobación de su arrendador por escrito primero.
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Esta es una plantilla, no asesoría legal. Obtenga la aprobación por escrito de su arrendador antes de subarrendar, y confirme los requisitos actuales de subarrendamiento de la RLTO (MCC § 5-12-120) si su unidad está cubierta por la RLTO.
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Preguntas frecuentes
¿Necesito la aprobación de mi arrendador antes de subarrendar?
Sí —obténgala por escrito primero. Para una unidad cubierta por la RLTO, su arrendador generalmente debe aceptar un subarrendamiento razonable y calificado bajo el MCC § 5-12-120, pero aun así debe seguir el proceso de solicitud específico de su contrato y obtener confirmación escrita antes de proceder.
¿Sigo siendo responsable de la renta si mi subinquilino no paga?
Sí —un subarrendamiento no lo libera de sus obligaciones ante su arrendador bajo su contrato original. Esta plantilla hace explícita esa responsabilidad continua en la Sección 6.
¿Este subarrendamiento puede extenderse más allá de mi propio plazo de contrato?
No —un subarrendamiento no puede dar al subinquilino derechos más allá de los que usted tiene bajo el Contrato Original. Asegúrese de que el plazo del subarrendamiento termine en o antes de que termine su propio plazo de contrato.
¿Qué pasa si mi arrendador se niega a aprobar un subarrendamiento razonable?
Para una unidad cubierta por la RLTO, un rechazo irrazonable puede violar el MCC § 5-12-120 —documente la solicitud y el rechazo por escrito y considere consultar a una organización de derechos de inquilinos o un abogado. Vea nuestra guía de subarrendamiento para más detalles.
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